平南县2023年第24期、25期国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）2023年第24期、25期国有建设用地
使用权挂牌出让公告
平国土公开出让〔2024〕012号

经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定以公开挂牌方式：（略）
一、挂牌出让宗地的基本情况
（略）
（略）
土地坐落
土地来源
规划出让总用地面积（㎡）
土地用途
出让年限
出让方式：（略）
出让
起始价（万元）
1
PN（略）
（略）安怀街地段
政府收回储备用地
3600.21
二类城镇住宅用地
70年
挂牌
405
2
PN（略）
（略）江（略）原县航运管理所地段
政府收回储备用地
856.57
二类城镇住宅用地
70年
挂牌
309
二、出让宗地规划要求
（略）
规划用地总面积（㎡）
规划建设用地性质
出让年限
容积率
建筑密度（%）
建筑控制高度
PN（略）
3600.21
二类城镇住宅用地
70年
＞1.0～≤3.1
≤40
地上建筑控制高度：27米。建筑高度从建筑周边室外地坪最低点起算。地下建筑控制高度：9米
PN（略）
856.57
二类城镇住宅用地
70年
＞1.50～≤3.80
≤78.00
20.00米（自室外设计地坪至女儿墙顶点）。其中底层高4.30米，二层及二层以上层高3.50米，且不得建设地下室
其他规划条件按规划意见书执行。
三、出让方式：（略）
以公开挂牌方式：（略）
四、竞买人范围及其要求
（一）（略）、企业、其他组织和自然人，除在（略）辖区范围内仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者外，均可申请参加该次出让活动。
（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
五、起始价、保证金、加价幅度
（略）
（略）
起始价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
收取出让金标准
1
PN（略）
405
405
5
成交价款的100%
2
PN（略）
309
309
5
成交价款的100%
（略）指定的银行账户（以银行进账单到账为准）。成交后竞得人的竞买保证金即转为定金，待签订土地出让合同后，抵作成交价款不再退还；其他竞买人的竞买保证金可在5个工作日内退还，竞买保证金不计利息。
六、成交方式：（略）
挂牌期限届满，挂牌主持人现场宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，按照下列规定确定是否成交：
1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
2.在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
3.在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。
七、注意事项：
（一）本次国有土地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
（二）挂牌出让的详细资料和具体要求以及报名相关模板，（略）网站下载。（网址（略）.cn:9005/）具体流程：（略）首页→交易信息→（略）→土地使用(采矿)权出让→交易公告→该地块挂牌出让公告→附件(竞买须知、地块信息及竞买报名资料)。
（三）参加竞买的申请人可于2024年5月7日至2024年5月15日17时00分，（略）提出书面申请。
（四）竞买保证金到账的截止时间为2024年5月15日17时00分，竞买保证金在成交后即转为定金。
（五）经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，以竞买保证金到账为准，（略）将确认其竞买资格。
（六）契税、办证费和土地交易服务费由竞得人按规定缴交。
八、其他需要公告的事项:
（一）公告起止时间：2024年4月16日至2024年5月6日。
（二）挂牌起止时间：2024年5月7日至2024年5月17日10时30分。
（三）挂牌地点：（略）
（四）银行账户：
报名竞买保证金及交易服务费汇到以下账户：
开户行：（略）农村信用合作联（略）信用社
户名：（略）
（略）：（略）（略）
（略）：（略）4
（五）咨询电话:
1.（略）产权交易股：（略）
2.（略）自然资源局利用股：（略）

以上事项如有变更，以变更公告为准。


（略）（略）自然资源局

2024年4月16日