中韩（长春）国际合作示范区存量土地发包竞价公告

中韩(长春)国际合作（略）存量土地发包竞价公告
公告概要：公告信息：
采购项目名称：（略）
品目服务/其他服务
采购单位：（略）
（略）域（略）公告时间2024年04月12日09:01
开标时间2024年04月24日09:00
预算金额￥0.000000万元（人民币）
联系人：（略）
项目联系人：（略）
项目联系电话：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）受中韩（长春）国际合作（略）长（略）建设投资（集团）（略）委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中韩(长春)国际合作（略）存量土地发包进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：（略）
（略）：CRJT-2024-CLTDFB-001
项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
项目联系电话：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
采购单位：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
代理机构：（略）
一、采购项目内容
中韩(长春)国际合作（略）进行竞价（拟定地点：（略）
一、项目基本情况
1、（略）：CRJT-2024-CLTDFB-001
2、项目名称：（略）
3、项目规模：
（1）各标段土地规模（暂定面积）：
1标段:13.22公顷；2标段：14.45公顷；3标段：17.77公顷；4标段：8.37公顷；5标段（5-1标段：8.41公顷；5-2标段：1.08公顷）；6标段（6-1标段：9.29公顷；6-2标段：5.51公顷）；7标段：14.98公顷；8标段：13.13公顷；9标段：8.22公顷；10标段：7.7公顷；11标段：10.56公顷；12标段：9.62公顷；13标段：10.23公顷；14标段：16.49公顷；15标段（15-1标段：17.64公顷；15-2标段：0.53公顷）；16标段：7.42公顷；17标段（17-1标段：7.16公顷；17-2标段：5.41公顷）；18标段：12.72公顷；19标段：12.91公顷；20标段：13.24公顷；21标段：12.66公顷：22标段14.39公顷；23标段：13.21公顷；24标段：4.49公顷；25标段（25-1标段：6.11公顷；25-2标段：4.42公顷）；26标段：14.54公顷；27标段：6.06公顷；28标段：4.88公顷；29标段：103.45公顷（水田）。
（2）各标段底价（最低成交价款）：
单价：1标段:（略）/公顷；2标段：（略）/公顷；3标段：（略）/公顷；4标段：（略）/公顷；5标段：（略）/公顷；6标段：（略）/公顷；7标段：（略）/公顷；8标段：（略）/公顷；9标段：（略）/公顷；10标段：（略）/公顷；11标段：（略）/公顷；12标段：（略）/公顷；13标段：（略）/公顷；14标段：（略）/公顷；15标段：（略）/公顷；16标段：（略）/公顷；17标段：（略）/公顷；18标段：（略）/公顷；19标段：（略）/公顷；20标段：（略）/公顷；21标段：（略）/公顷：22标段：（略）/公顷；23标段：（略）/公顷；24标段：（略）/公顷；25标段：（略）/公顷；26标段：（略）/公顷；27标段：（略）/公顷；28标段：（略）/公顷；29标段：（略）/公顷
合计：1标段:（略）；2标段：（略）；3标段：（略）；4标段：（略）；5标段（5-1标段：（略）；5-2标段：（略）；）；6标段（6-1标段：（略）；6-2标段：（略））；7标段：（略）；8标段：（略）；9标段：（略）；10标段：（略）；11标段：（略）；12标段：（略）；13标段：（略）；14标段：（略）；15标段（15-1标段：（略）；15-2标段：（略））；16标段：（略）；17标段（17-1标段：（略）；17-2标段：（略））；18标段：（略）；19标段：（略）；20标段：（略）；21标段：（略）；22标段：（略）；23标段：（略）；24标段：（略）；25标段（25-1标段：（略）；25-2标段：（略））；26标段：（略）；27标段：（略）；28标段：（略）；29标段：（略）；
4、竞价范围：中韩(长春)国际合作（略）存量土地发包，每个标段分别竞价。
5、服务地点：（略）
6、服务要求：符合国家及行业规定合格标准。
7、合同履行期限:承包期合同签订后限至2024年11月（具体时间（略）秸秆离田要求为准）。
二、竞价人的资格要求：
竞价人应同时具备如下条件：⑴具有中韩(长春)国际合作（略）村、四家子村、梁家村集体土地的公告》，2016年9月18日长（略）管委会发布的《长（略）管委会关于拟征收天吉村、五家子村、新华村、晨光村集体土地的公告》，2017年3月16日长春北湖科技（略）管委会发布的《征收公告》（仅限于幸福村范围），2019年10月21日长春北湖科技（略）管委会发布的《关于干雾海河（北湖科技（略）段）综合治理项目确定征收范围的公告》（仅限于幸福村范围内）。
三、报名时间及地点：（略）
1、时间：2024年04月12日至2024年04月18日，2024年4月12日下午13:30-16:00，其余每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）；
2、方式：（略）
四、竞价时间及地点：（略）
1、时间：2024年04月24日09点00分（北京时间）；
2、地点：（略）
五、其他补充事宜
1、逾期到达指定地点：（略）
2、发布公告的媒介：竞价公告同时在《（略）》、《（略）》、《（略）》、未利用地所属村内发布。
六、凡对本次发包活动提出询问，请按以下方式：（略）
1、出租人信息
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
2、竞价代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3、竞价监督管理部门
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
中韩(长春)国际合作（略）存量土地发包重大事项说明
1、承包人可在承包范围内选择一年生农作物进行耕种（种植农作物的品类在法律允许范围内，同时涉及水利蓝线等范围内的耕种品种应符合行业管理部门的要求），一年一收。
2、承包人应缴纳耕种风险抵押金每公顷土地（略）/年/公顷、秸秆处置抵押金（略）/年/公顷并保证：
①土地按农时耕种，不得撂荒，若不能按时耕种出租人将收回土地，所有费用不予返还。
②竞价阶段的拟发包面积为预估面积，（略）提供的最终数据为准（测绘前通知承包人），承包人按预估面积缴纳承包款、抵押金，最终依据实际测绘面积计算承包款、抵押金，多缴部分给予无息返还，无法种植粮食的土地应无偿覆绿，无法种植粮食及无法复绿的需上报出租方；
③不得利用承包土地从事非农建设，不得改变土地状态（如水田与旱田转换等）；
④保证经营权期满土地平整清理，恢复原貌，种植农作物留下的秸杆要自行处理干净，不得遗留在标的物现场；
5保证不得将标的物转包他人。土地承包经营权期满，如未出现上述情况，承包人可于本年底之前向出租人提出返还耕种风险抵押金申请，经出租人及主管部门确认无误后，无息返还。否则出租人将按相应比例从耕种风险抵押金中扣除。
6秸秆处置抵押金：（略）/公顷（秸秆禁烧抵押金及秸秆离田抵押金每项抵押金收取标准分别500元/公顷），承包人在承租期内违反秸秆禁烧规定、未能按时完成秸秆离田的工作，将扣除相应的风险抵押金，承包期满如无违法相关规定一次性无息返还。
3、承包土地不享受任何惠农补贴（包括任何（略）承担的各种形式的支付给承租方的款项）。
4、承包人在耕种期间，因（略）建设占用土地，需按规定时限自行清除地上种植物，仅无息退还占用土地的承包费及风险抵押金，其他无条件腾出土地，若未按照（略）要求完成清除工作，发包人将委托第三方进行清除，发生费用将从应返还给承包人的款项中扣除。
5、应按要求使用无公害、无残留农药。
6、承包人应按照国家有关法律法规进行田间管理。
7、承包人应做好沟通工作、自行解决好因种地引发的纠纷和矛盾。
8、承包期合同签订后限至2024年11月（具体时间（略）秸秆离田要求为准）。
9、公开竞价：报名后确定参与竞价人员需按要求缴纳（略）/公顷竞价保证金（出租人与成交竞价人签订合同后5个工作日内，向未成交的竞价人和成交竞价人退还竞价保证金，出租人和成交竞价人应当自成交通知书发出之日起3天内，根据竞价文件和成交竞价人的竞价响应文件订立书面合同。成交竞价人无正当理由拒签合同的，出租人取消其成交资格，其竞价保证金不予退还；给出租人造成的损失超过竞价保证金数额的，成交竞价人还应当对超过部分予以赔偿），竞价成交后放弃的本项目采用“现场举牌竞价”方式：（略）
10、无价投资格的，不得参与竞价。通过任何手段取得报名的，竞价保证金将被没收，同时取消成交资格。
二、开标时间：2024年04月24日09:00
三、其它补充事宜
1、逾期到达指定地点：（略）
2、发布公告的媒介：竞价公告同时在《（略）》、《（略）》、《（略）》、未利用地所属村内发布。
四、预算金额：
预算金额：0.000000万元（人民币）