经济开发区（化工园区）未占用土地租赁比选公告

（略）
关于经济（略）（化（略））未占用土地租赁
比选公告
根据《关于农村集体主要经济活动招投标、集中采购管理暂行办法》的规定，（略）、（略）、经济（略）（化（略））（略）组织经济（略）（化（略））未占用土地租赁项目的比选活动。
一、比选项目概况与范围
1、比选范围：经济（略）（化（略））未占用土地的租赁（范围及四至详见附件1）；
2、（略）间：500元/亩/年-550元/亩/年
3、承租期限：自合同签订之日起至2026年12月31日（租赁协议根据土地利用或其他情况每年签订一次）。
二、申请人资格要求
1、申请人须为（略）范围内具有省级以上示范农民合作社的单位：（略）
2、申请报名方式：（略）
申请人需携带以下证件的原件及复印件（加盖公章）一套：省级以上示范农民合作社佐证材料（文件、证书等）、营业执照、银行开户许可证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人申请报名的需提供法定代表人身份证明和身份证）。
3、报名时间：2024年4月12日-2024年4月16日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17:00（北京时间，公休、节假日除外）
4、报名地点：（略）
5、本公告发布媒体：（略）（https://（略））、古马镇公示栏；
三、项目具体要求
1、承租方不允许以任何方式：（略）
2、只允许承租方在租赁土地上耕种农业作物（2026年承包期内不允许种植冬小麦等跨年农业作物，不允许使用国家明令禁止的违禁农药，产生的农业废弃物自行清理），承租方不享受耕地地力保护补贴，不允许种植树木，不允许套取各项国家资金，不允许土地撂荒。严禁堆放垃圾，如租赁方承租标段出现垃圾，立即自行清理。严禁违法盗采和堆放沙石料等，如承租方租赁标段出现采沙和堆放沙石料等违法违规行为，比选人将扣除承租方交纳的履约保证金和地上附着物清表保证金，用于恢复地貌，且不返还租赁费用，合同自行终止；承租方承担主体责任，由比选人移交相关部门追究法律责任。
3、如经济（略）（化（略））有新项目落地、进（略）基础设施建设等需占用土地时或（略）政府收储未占用土地时，土地承租方按照比选人要求随时提供净地，地上附着物（青苗及农业配套设施等）全部在3日内自行清除，无补偿。如占用土地时农作物未成熟，退还所占地块当年及剩余年份承包租金，如占用土地时农作物成熟收获完毕，退还所占地块剩余年份承包租金。在规定期限内承租方不能自行清除地上附着物（青苗及农业配套设施等）的，比选人将有权强制清除，清表所需费用由地上附着物清表保证金、履约保证金中扣除，不足部分由承租资金中支付。除上述情况，租金一经交纳不再退回。
4、2026年12月31日前，承租方需及时清理好土地及地上附着物，如未能及时清理，由比选人负责清理，费用由地上附着物清表保证金、履约保证金中扣除，不足部分由承租资金中支付。同时承租方负责做好承租期内秸秆、垃圾、杂草禁烧工作，如有发生，偿付比选人损失每次（略），所需款项从附着物清表保证金和履约保证金中扣除。承租方需保障安全，如造成任何损失由承租方承担。
5、承租方在做好以上工作后，在下一承包时段内在同等条件下予以优先考虑。
6、签订合同时，承租方需将租金一次性全部交纳，同时，交纳一次性地上附着物清表保证金柒拾万元整（小写：￥（略））和履约保证金（项目中标合同金额的10%）。（承租方地上附着物清表保证金、履约保证金支付方式：（略）
注：中标合同金额=中标单价*2708.9873亩*3年。
四、比选时间、地点：（略）
1、比选截止时间：2024年04月17日09:00。
2、比选地址：（略）
3、申请人在比选时现场交纳比选保证金贰拾万元整（现金：￥（略）），未中标者，比选保证金在比选结束后当场退回，中标者比选保证金在签订租赁合同后五日内回退。
4、申请人（只限一人）携带所需比选保证金和以下证件原件及复印件（加盖公章）一套：省级以上示范农民合作社佐证材料（文件、证书等）、营业执照、银行开户许可证、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证（法定代表人需提供法定代表人身份证明和身份证）。申请人在比选截止时间之前进入比选会场，如申请人到比选截止时间未能进入会场，视为申请人自动弃权，取消其比选资格。
五、比选流程及中标价的产生
1、比选人三方代表的组成：（略）代表1人，（略）代表1人，经济（略）管委会代表1人。
2、比选流程：
（l）宣布比选纪律；
（2）公布在比选截止时间前到达比选现场的申请人名称：（略）
（3）公布申请价报价方式：（略）
（4）比选人三方代表在（略）间内各自填写申请价；
（5）所有到场申请人各自填写申请价，申请价必须在比选人确定的（略）间内（含区间上（略）间下限）报价，低于或高于（略）间的申请报价视为弃权，申请人在比选截止时间之后十分钟内上交，否则视为弃权；
（6）标底价的产生：比选人三方代表所填写申请价的平均值（保留两位小数，第三位四舍五入）。
（7）中标申请人的产生：申请人申请价最接近标底价的中标,如出现高于和低于标底的差价相同时，高于标底者中标；申请价出现并列时，国家级农民合作社优先中标；申请价出现两个或多个并列，由并列的申请人以并列的申请价为中标价进行抓阄，阄分为中标与不中标两种，如申请人拒绝抓阄，视为恶意竞争，比选保证金不予退还。
严禁串标和其它不符合比选形式的行为，否则比选保证金不予退还。
（8）宣布中标申请人，比选结束。
六、比选其他的注意事项
（1）当到达比选截止时间参加申请人数不足3人时，不进行下一步申请报价，（略）重新组织公告。
（2）本项目招标代理：（略）
（3）本项目测绘服务费由中标申请人支付，金额（略），大写：叁万玖仟元整，不得单独列项，在领取中标通知书时由中标申请人一次性支付。
七、比选人名称：（略）
比选人：（略）
联系人：（略）
比选代理机构：（略）
联系人：（略）

2021年04月12日