某部安置住房项目全过程工程咨询服务招标公告（2024-JHHDRK-G1003）

某部安置住房项目全过程工程咨询服务招标公告
（（略）：2024-JHHDRK-G1003）

一、招标条件
某部安置住房项目已由招标人：（略）
二、项目概况与招标范围
（一）建设地点：（略）
（二）工程规模：本项目占地面积为30638平方米，拟拆除原有地上建筑9栋，建筑面积8937平方米；规划新建地上高层、多层住宅，总建筑面积71030平方米，其中住房工程48320平方米，设计160平方米、140平方米、110平方米三种平层单元式户型；公共服务用房2740平方米，包括配电室、水泵房、物业用房等；地下19970平方米，包括地下车位、人防工程、设备用房等。
（三）本次全过程工程咨询服务招标控制价共617.05万元，其中施工图设计费用：167.59万元；监理费用：327.86万元；造价咨询服务费用：90.90万元；招标代理：（略）
（四）服务期限：
自委托人发出的开始咨询服务通知中载明的开始咨询服务日期起至本工程项目通过竣工验收且缺陷责任期结束止，其中：
施工图设计自开始咨询服务通知中载明的开始咨询服务日期起至完成符合委托人要求的全部施工图设计止不超过35日历天，且自审图机构出具审图意见之日起至完成修改，向委托人提交正式设计文件止不超过7日历天。
（五）本次全过程工程咨询服务招标范围包括：施工图设计、监理服务、造价咨询服务、招标代理：（略）
1.施工图设计内容包括但不限于：
（1）施工图设计阶段：①完成总平面图、建筑、结构、电气、给水排水、供暖通风与空气调节、热能动力、室外总体（道路、景观、绿化等）及管线综合等全部专业的施工图设计文件，满足招标人：（略）
（2）施工配合阶段：①负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；②根据招标人：（略）
2.监理服务内容包括但不限于：
与建设项目有关的施工图纸范围内的全部监理工作，包括附属配套以及零星项目，是涵盖项目施工准备阶段、项目施工阶段、项目缺陷责任期在内的全过程监理服务，具体服务内容包括建设项目质量、进度、造价控制，安全生产监督管理，合同管理，信息管理，组织协调等。
3．造价咨询服务内容包括但不限于：
（1）项目设计阶段：①设计概算的审核与调整；②施工图预算的编制。
（2）项目发承包阶段：①编制工程量清单及招标控制价，配合招标人：（略）
（3）项目施工阶段：①工程计量及预付款、进度款支付审核；②工程变更、索赔、签证、物价变化等费用审核及合同价款调整；③建立工程造价台账，进行工程造价动态分析、控制及建议。
（4）项目竣工阶段：①协助项目竣工结算初步审核；②配合项目竣工结算最终审核；③协助编制工程竣工决算报告；④配合审计单位：（略）
4．招标代理：（略）
根据国家和军队工程招投标有关规定和程序，协助招标人：（略）
（六）标段划分：1个
（七）质量标准：符合国家、军队、行业及工程所在地现行相关法律、法规、规章、规范、标准等规定，达到合格标准。
三、投标人资格要求
（一）本次招标要求投标人须满足以下要求：
1.资质要求
（1）投标人须在中国境内（不含港、澳、台）注册，成立三年以上，具有独立法人资格并依法取得企业营业执照及资质证书，且处于有效期内。
（2）资质证书同时满足：①[工程设计建筑行业（建筑工程）甲级]及以上资质；②[工程监理房屋建筑工程专业甲级]及以上资质。
2.财务要求
（1）投标人财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产的状态。
（2）投标人须提供会计师事务所出具的近三年（（略）年度）审计报告（若2023年度审计报告尚未完成，则提供（略）年度审计报告）及相关财务报表，包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益变动表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，该事务所2名注册会计师签字和盖章。
3.业绩要求
（1）非联合体投标的，投标人近5年(2019年4月1日至投标截止日)承担过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程设计、监理、造价咨询、施工招标代理：（略）
（2）联合体投标的，近5年(2019年4月1日至投标截止日)：①联合体牵头单位：（略）
以上业绩同一项目或不同项目均可，有效时间以合同签订日期为准。
4．信誉要求
（1）投标人不得存在以下情况，如有以下任一情形，其投标将被拒绝：
①被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”、“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“重大税收违法失信主体”的；
②被“（略）”列入“军队采购失信名单”、“军队采购暂停名单”、“政府采购失信名单”的；
③被“（略）”列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的；
④被“（略）”列入“严重违法失信名单”的；
⑤投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近五年内有行贿犯罪记录，以“（略）”查询结果为准。
（2）投标人单位：（略）
5．项目咨询机构
投标人应成立项目咨询部，所属人员均为企业在职人员，下设包括但不限于工程设计组、工程监理组、工程造价组、工程招采组，设置总咨询师、副总咨询师、各专业咨询组组长。实行总咨询师总负责、总协调，副总咨询师协助总咨询师工作，各专业组组长负责本专业工作。
（1）工程设计组应配备建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计人员，且具备对应专业的设计类注册执业资格证书；
（2）工程监理组监理人员配备数量和专业应满足河北省建设行政主管部门颁布的《关于加强建设工程监理现场管理的通知》（（略））附件一“河北省建设工程项目监理机构人员配备标准”及招标人：（略）
（3）工程造价组应配备具有一级造价工程师注册执业资格的土建、安装专业工程造价人员，数量应能满足全过程造价咨询需求；
（4）工程招采组招采人员应经过专业培训、持证上岗，数量应能满足工程招采需求。
6．项目负责人
总咨询师应满足：
（1）取得国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师或监理工程师（房建）或一级造价工程师（土建）注册执业资格；
（2）具有工程类高级专业技术职称；
（3）不得兼任本项目其他职位且兼职其他在建项目数量不超过2个；
（4）近5年(2019年4月1日至投标截止日，以合同签订日期为准)担任过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程设计项目负责人或总监理工程师业绩不少于1项；
（5）联合体投标的，由联合体牵头单位：（略）
7.其他主要人员
（1）副总咨询师：
①取得国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师或监理工程师（房建）或一级造价工程师（土建）注册执业资格；
②具有工程类高级专业技术职称；
③可兼任工程设计组或监理组组长，但必须同时满足工程设计组或监理组组长对应的资格条件和业绩要求，并在投标文件中明确。
（2）工程设计组组长：
①取得国家一级注册建筑师或一级注册结构工程师注册执业资格；
②具有工程类中级及以上专业技术职称；
③近5年(2019年4月1日至投标截止日，以合同签订日期为准)担任过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程设计项目负责人业绩不少于1项。
（3）工程监理组组长：
①取得国家监理工程师（房建）注册执业资格；
②具有工程类中级及以上专业技术职称；
③近5年(2019年4月1日至投标截止日，以合同签订日期为准)担任过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程总监理工程师业绩不少于1项；
④不得在其他在建项目上任职。
（4）工程造价组组长：
①取得国家一级造价工程师（土建）注册执业资格；
②具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称；
③近5年(2019年4月1日至投标截止日，以合同签订日期为准)担任过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程造价咨询项目负责人业绩不少于1项。
（5）工程招采组组长：
①具有工程类或经济类中级及以上专业技术职称；
②近5年(2019年4月1日至投标截止日，以合同签订日期为准)担任过总建筑面积不小于75000平方米(含地下不小于20000平方米)或施工合同价格（设计采购施工总承包合同中施工部分价格）30000万元以上的民用建筑工程施工招标代理：（略）
8.其他要求
（1）如在本次招标过程中发生诬告乱告、恶意申诉等行为，招标人：（略）
（2）根据军队相关要求：投标人在提交投标文件截止日期前，（略）完成注册，未完成的不得参加采购活动（应急采购项目除外）。据此投标人可先行获取：（略）
（二）本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①本项目联合体应由符合要求的相关单位：（略）
四、资格审查方式：（略）
（一）本次招标采用资格后审方式：（略）
（二）本次招标采用综合评估法。
五、技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予（给予或不给予）经济补偿。
六、招标文件的获取：（略）
（一）凡有意参加投标者，请于2024年4月12日至2024年4月18日，每日上午8时至11时，下午15时至18时（北京时间，下同），在河北省秦（略）领取招标文件。本项目不办理招标文件的邮寄，（略）上报名。
（二）领取招标文件需提供以下资料：应现场提交①企业法人营业执照、资质证书复印件（联合体投标的，联合体各成员单位：（略）
以上材料均需加盖单位：（略）
（三）招标文件每套售价0元/份。
七、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年5月9日9时00分，具体地点：（略）
（二）逾期送达的、未送达指定地点：（略）
八、发布公告和公示的媒介
本次招标公告、（略）上发布。
九、联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）（略）
十、招标监督联系方式：（略）
联系人：（略）