汉中市汉台区人民法院关于汉中市汉台区兴汉路怡欣园小区11号楼0302室住宅及负一层22号柴房（第一次拍卖）的公告

（略）络司法拍卖是法院在工行融e购平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，需在开拍前前往法院办理委托手续。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。举报电话：（略）。
（略）（略）人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止（延时除外）（（略）人民法院工行融e（略）上：（略）.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）：084060）。
瑕疵说明：具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
当事人议价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按法律规定由相应主体各自承担，拍卖前可能存在的水、电、物业等欠费由被执行人承担，成交后产生的由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前五日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、参与本次拍卖需要注册融e购账户，（略）银U盾，再通过融e（略）注册账户。如竞买人首次使用工行融e（略），缴纳拍卖保证金前，需要开设保证金账户，点击标的物页面“点击并缴纳保证金”按钮，根据提示开设保证金账户。开设完毕，即可再次点击标的物页面“点击并缴纳保证金”按钮缴纳拍卖保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。（如因其他原因导致拍卖中止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况查询工行账户充值和支付的限额情况。
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，工行融e（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
工行融e购技术咨询：（略）
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（略）（略）人民法院
二〇二四年四月十日