北京市昌平区北环路6号金属商业楼西侧一层、二层房屋出租

（略）
所属集团/主管部（略）人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人：（略）
出租房屋基本情况所（略）（略）（略）
坐落位（略）
房屋使用现状其他
建筑面积4920.3平方米
房屋用途商业
是否存在优先承租权是
出租行为批准情况决策类型总经理：（略）
（略）（略）
其他权利情况无
其他披露事项1.原合同2024年3月31日到期，原租户未腾退。2.意向承租方需在披露期内联系出租方进行现场踏勘，并在踏勘完毕后递交《现场踏勘确认书》（详见项目附件），踏勘预约时间：信息披露期内工作日9：00-11:30，13:30-16:00。踏勘联系人：（略）
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价（略）/年拟征集承租方个数1个
拟出租面积(平方米)567平方米租赁期6年
起租日以合同签订为准。免租期无
租金调整方式：（略）
租金及押金支付要求租金为每半年支付一次，先支付后使用，同时支付房屋保证金（三个月租金金额）及安全保证金（一个月租金金额）。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费
房产使用用途要求餐饮经营;商超商铺是否允许装修改造1、允许装修改造，承租方需结合实际情况，自（略）住建委、属地街道办理装修改造开工手续，在施工中房屋主体结构不能破坏，禁止新建违法建设，装修设计图纸要由有资质的设计单位：（略）
与出租相关的其他条件1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）新增产业的禁止和限制目录》的要求。3、出租方以房屋目前现状出租，承租后根据自身经营需要对标的物进行改造，费用由承租方全部承担。4、（略）域内的房屋由承租方使用，如遇政府征用或拆除，承租方应在出租方约定期限内无条件腾退，出租方不承担任何责任。合同终止包括合同期满终止或提前解除终止，标的物无偿归属于出租方。5、严禁承租方进行转租行为，只得自行开展经营活动。6、承租方因经营、施工等事项需要办理的证明、手续、许可等由承租方自行办理。7、意向承租方应在收到出租方通知（电话、邮件、微信：（略）
承租方资格条件1.意向承租方须为（略）依法注册并存续的法人或非法人组织。意向承租方为分支机构的，须提供授权文件。2.意向承租方纳税必须（略），提供2024年任意一月的企业纳税相关证明。3.意向承租方须具有良好的商业信用，以“（略）”网站（（略）.cn）查询的企业信用报告为准，需包含“列入经营异常名录信息”及“列入严重违法失信企业（黑名单）信息”且均不得有记录。
意向承租方其他承诺意向承租方需书面承诺：意向承租方、（略）与出租方、（略）均无法律纠纷，若承诺与实际不符愿承担一切责任，并无条件放弃本房屋出租项目的承租权。
保证金事项交纳金额（万元）20.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容
项目图片项目附件承诺书模板.docx如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf现场踏勘确认书.docx原网址:https://（略）.html