泸州市龙马潭区人民法院关于泸州市江阳区茜草东路1号1号楼2单元2号房屋（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）房屋（第二次拍卖）的公告
竞买公告
拍卖公告
特别提醒：（略）进行司法拍卖，未委托任何中介机构办理，全程公开、透明、零佣金，意向竞买人若需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。
四川省（略）龙（略）人民法院将于2024年04月27日10时至2024年04月28日10时止（延时除外）（略）（网址：https://（略），户名：四川省（略）龙（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
本次拍卖标的物：

标的物名称：（略）
（略）房屋
起拍价：（略）
保证金：（略）
加价幅度：（略）
（略）
泸市房权证（略）
标的物地址：（略）
（略）房屋(华蜀（略）)
标的物所有权人
陈**
标的物现状
权利来源
司法拍卖
权利限制情况
查封、抵押
房屋性质
市场化商品房
共有情况
单独所有
所在层/总楼层
4/7
朝向
南
建筑面积
146.2㎡
有无电梯
无
规划用途
住宅
户型
三室两厅一厨两卫
加一个衣帽间
装修情况
简装
基础概况
标的物位（略）两厅一厨两卫加一个衣帽间，无电梯，朝向南，简装。
配套设施
周边有泸州高中茜（略）、（略）、张坝桂圆林（略）、恒大御景半岛、连心花园等，位置及周边基础设施信息数据仅供参考。
占有情况（是否为产权人、居住权人、承租人、亲属等实际占有）
被执行人自住。拍卖对象的具体情况，以现场实际情况为准，其他相关费用请自行查询。
其他情况
拍卖标的税费、各类欠费以及户籍、工商注册等情况，（略）了解，本院公告的相关内容仅供参考。

注：本次拍卖不包含室内动产、可移动的设备等。未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。
（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认相关过户手续及过户税费、限购政策等。拍卖成交后，如因竞买人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交款的，按悔拍处理。
本次拍卖是以本院执行案件的名义所启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址：（略）
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。但房屋所涉欠缴的物业服务费、水费、电费、气费、网络使用费等各种费用由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年4月19日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年05月05日前付清，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）龙（略）人民法院诉讼费及案款专户
开户银行：（略）泸州龙马潭支行
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
在交纳尾款7日后携带付款凭证、相关身份材料到本院财务窗口开取票据后，到法院签署《拍卖成交确认书》；签署成交确认书后，等候法院通知领取执行裁定书和办理标的物交付相关事宜。
买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，（略）上充值银行。（略）查询，网址:https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、（略）等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。
咨询看样电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
本院地址：（略）

（略）龙（略）人民法院
2024年04月08日
所含标的物
标的名称：（略）