江西分公司海康威视南昌科技园项目1号办公楼室内精装修工程公告补遗第一次

澄清及有关情况说明
招标内容：海康威视南昌科技园项目1#（略）室内精装修工程
（略）：ZTJGSHF-HKWS-ZY-07
澄清或补充内容：
1、招标文件中第二节招标工程概况及要求关于变更估价的约定投标当期信息价：由“投标当期信息价：具体指【2024】年【4】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）（略）市区建筑材料【4
】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5号关于重新调
整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。”改为“投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）（略）市区建筑材料【12】月除税信息价及《江
西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5号关于重新调整江西省建设工程计价
依据增值税税率的通知》文件）。”；
2、招标文件中第二节招标工程概况及要求关于专业分包及计价方式：（略）
中新增第4条市场价格波动引起的调整：
“4、市场价格波动引起的调整
4.1市场价格波动是否调整合同价格的约定：（1）精装修部分：钢材、商品混凝土（含预拌砂浆）、砌筑材料、铝型材（含铝板）、不锈钢板、轻钢龙骨、玻璃；（2）安装部分：桥架、镀锌
钢板、管材、电线、电缆、母线槽、角钢型钢；（3）人工费；以上材料及人工费的价格波动均可调整。
价格调整方式：（略）
降超过5%之外的价差由发包人受益，以上价差于结算时调整。
①铝型材（含铝板）按开工后至竣工验收合格前80%（略）南海灵通铝锭各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的铝型材，均
按此约定执行；
②玻璃按开工后至竣工验收合格前80%月份内中华人民共和国国家统计局（http：//（略）.cn）“流通领域重要生产（略）场价格变动情况”公布的“浮法平板玻璃（4.8-5mm）”各期
价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的玻璃，均按此约定执行；
③其余材料按开工后至竣工验收合格前80%月份内各期信息价的算术平均值与投标当期信息价之间的价差进行调整；
④（略）不同的，（略）同比例调整。
⑤人工按精装修工程开工后至工程竣工验收合格期间（略）建设工程造价管理局发布的人工费政策性调整文件与投标当期政策性文件之间的价差进行调整，其余政策性调整一律不作调整；如在
此期间多次发布新的人工费政策性调整文件，则人工费调整分段进行计算）。
（2）调整时间：在工程结算时一并调整。
（3）调整价差时工程量的确定方法：调整价差时的对应量=最终审核的清单工程量×（1+定额损耗）作为调整的基数（清单单位：（略）
税金，不计取其他任何费用。
（4）投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）（略）市区建筑材料【12】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除
税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5号关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。
（5）因工期延误所产生的人工、材料价格要素变化，应界定双方责任后按以下原则处理：
①由于承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差。
②由于发包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益，发包人不得扣回价差。
③非发承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差。”；
第五章主要材料设备品牌表中精装修安装部分由“不锈钢管”改为“薄壁不锈钢管”；
合同范本中第四条合同价款4.6关于合同价款的其他约定新增
“（略）市场价格波动引起的调整
（略）市场价格波动是否调整合同价格的约定：（1）精装修部分：钢材、商品混凝土（含预拌砂浆）、砌筑材料、铝型材（含铝板）、不锈钢板、轻钢龙骨、玻璃；（2）安装部分：桥架、镀
锌钢板、管材、电线、电缆、母线槽、角钢型钢；（3）人工费；以上材料及人工费的价格波动均可调整。
（略）价格调整方式：（略）
承担，下降超过5%之外的价差由发包人受益，以上价差于结算时调整。
①铝型材（含铝板）按开工后至竣工验收合格前80%（略）南海灵通铝锭各期价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的铝型材，均
按此约定执行；
②玻璃按开工后至竣工验收合格前80%月份内中华人民共和国国家统计局（http：//（略）.cn）“流通领域重要生产（略）场价格变动情况”公布的“浮法平板玻璃（4.8-5mm）”各期
价格的算术平均值与投标当期价格之间的价差进行调整，承包人无论采用何种产地的玻璃，均按此约定执行；
③其余材料按开工后至竣工验收合格前80%月份内各期信息价的算术平均值与投标当期信息价之间的价差进行调整；
④（略）不同的，（略）同比例调整。
⑤人工按精装修工程开工后至工程竣工验收合格期间（略）建设工程造价管理局发布的人工费政策性调整文件与投标当期政策性文件之间的价差进行调整，其余政策性调整一律不作调整；如在
此期间多次发布新的人工费政策性调整文件，则人工费调整分段进行计算）。
（2）调整时间：在工程结算时一并调整。
（3）调整价差时工程量的确定方法：调整价差时的对应量=最终审核的清单工程量×（1+定额损耗）作为调整的基数（清单单位：（略）
税金，不计取其他任何费用。
（4）投标当期信息价：具体指【2023】年【12】月《南昌建设工程造价信息》（正刊价格）（略）市区建筑材料【12】月除税信息价及《江西省造价信息》（正刊价格）常用材料价格信息除
税信息价（优先选择《南昌建设工程造价信息》（正刊））；投标当期人工费调价文件执行《赣建价〔2020〕5号关于重新调整江西省建设工程计价依据增值税税率的通知》文件）。
（5）因工期延误所产生的人工、材料价格要素变化，应界定双方责任后按以下原则处理：
①由于承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由承包方自行承担；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差。
②由于发包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由承包人受益，发包人不得扣回价差。
③非发承包方原因延误工期而遇价格涨跌的，延误期间的价格上涨费用由发包人承担，价差计入工程造价；反之，因价格下降造成的价差则由发包人受益，发包人结算时扣回价差。”。
招标人：（略）
2024年4月7日