商城县自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

（略）拍［2024］04号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定在（略）（略）上以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让宗地基本情况和规划指标要求（规划出让条件以商自条字2023第074号为准）
（略）：PM2023-24宗地面积：406.37㎡
（0.61亩）宗地坐落：金刚台大道以南、（略）以西地块二（现状出让）
出让年限：70年土地用途：二类居住用地绿地率：-
容积率：1.0＜R＜5.5建筑密度：＜84%建筑限高：＜20米
起始价：（略）/㎡竞买保证金：164.702万元增价幅度：10元/㎡或其整数倍
备注：建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并参照《（略）城市规划管理技术规定》的要求；
建筑退让：（略）红线，主、次朝向及建筑物离界距离结合所在街坊地块统筹考虑，并符合《（略）城市规划管理技术规定》相关要求。
二、竞买申请人范围及要求
（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（2）凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、报名时间及要求
（1）报名时间：竞买申请人可在2024年4月7日至2024年4月27日登录（略）（略）（（略）），提交申请。
（2）（略）址：（略）（略）（http://（略））。
（3）本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。（略）查看和打印。
（4）竞买保证金到账截止时间为2024年4月27日16时00分。
温馨提示：为避免因跨行转账、异地转账、竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取：（略）
四、拍卖时间及竞价办法
（1）拍卖时间：
PM2023-24地块：2024年4月28日09时00分;
（2）（略）上拍卖出让无底价，采用增价拍卖方式：（略）
五、资格审查
（略）上竞得入选人资格后审制度，网上竞得入选人取得《网上竞得证明》后需携带其他审核资料到（略）自然资源局自然资源所有者权益股进行资格审查。（略）上竞得入选人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由网上竞得入选人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
（1）该宗地涉及的相关税费、规费不包括在土地出让金内，由竞得人另行缴纳。
（2）竞得人应当在签订《成交确认书》后10个工作日内与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,不按期签订出让合同的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应的法律责任。竞得人应在签订出让合同后1个月内缴纳出让金总价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经催交后仍未缴的，可以解除合同，没收竞买保证金，竞得人应赔偿所造成的一切损失。竞得人自国有建设用地使用权出让合同约定开工之日起，满1年未动工建设的，国家税务总局（略）税务局可以征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费，满2年未动工建设的，可以无偿收回竞得人的土地使用权。
（3）该宗出让地块范围内的麻砂资（略）自然资源局负责处置，不允许受让人私自开采和销售。
（4）（略）上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
（5）竞买申请人须办理数字证书认证手续，（略）上交易竞买活动。根据相关要求，（略）均可以在（略）（略）直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书（CA）（略）址（略）.cn/online/applyCommon/snggzy40.shtml进行在线办理。现场办理地址：（略）
②北京数字证书（CA）（略）址（略）.html进行在线办理。现场办理地址：（略）
③深圳数字证书（CA）（略）址（略）进行在线办理。现场办理地址：（略）
（略）（略）绑定，具体地址：（略）
（6）（略）：（略）（略），（略），并在规定的时间内以银行转账方式：（略）
（7）（略）上拍卖出让地块现状及公告内容，（略）上拍卖出让地块已进行实地踏勘，对地块现状无异议，并全面接受公告内容。
（8）（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
七、风险提示
竞买人应该谨慎竞价，竞价一经提交，无法修改或者撤回，有任何误操作造成的后果责任自负。
（略）请使用WinXP/Win7；浏览器请使用IE8.0、360（略）（略）上交易活动。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
（崇福大道西段258号）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）站：（略）（中国（略）场网）
http://（略）（（略）（略））
（略）自然资源局
2024年4月7日