网络拍卖公告（拍卖日期：2024年04月29日）

网络拍卖公告（拍卖日期：2024年04月29日）
（略）（略）人民法院将于2024年04月29日上午10时开始（竞拍周期为24小时；延时的除外）（略）（略）（略）司法拍卖（变卖）（略）上（网址：（略），户名：（略）（略）人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下：
（略）
标的物名称：（略）
标的物详情
参考价（元）
起拍价（元）
起拍价、保证金、加价幅度
看样联系电话：（略）
看样集中地点：（略）
看样集中时间/标的展示时间
1
位（略）的房产
（略）：粤房地证字第C（略）号，建筑面积254.1平方米，独用土地面积121.2平方米。土地性质为国有划拨（按顺发〔2001〕13号文集体土地转国有），土地用途为城镇住宅用地，已验证换证。（略）文集体土地转国有），在转让过户时须整宗补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。土地出让金按拍卖成交土地价格[按房地产拍卖成交价格-申请出让时的地上建筑物残值-投资利润及交易税费（按房地产拍卖成交价的30%计算）]和根据基准地价标准计算的地价两者中价高者（下称“核定的地价”）的一定比例计收。按照（略）“村改居”有关政策，该地块土地出让金的计算分以下三种情况：（一）若土地受让人经（略）自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且未享受过原村民地价优惠政策的，经向地块所在地居委会申请并报（略）自然资源局顺德分局审核，其中80平方米按核定的地价的8%计收土地出让金，超出80平方米部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（二）若土地受让人经（略）自然资源局顺德分局核实属地块所在居委会的原村民且已经享受部分地价优惠政策的（即享受地价优惠政策的土地面积不足80平方米），经向地块所在地居委会申请并报（略）自然资源局顺德分局审核后，核定本次可享受地价优惠的土地面积按核定的地价的8%计收土地出让金，其余部分按核定的地价的80%计收土地出让金。（三）若土地受让人已全部享受原村民地价优惠政策或土地受让人不属地块所在居委会原村民的，则按核定的地价的80%计收土地出让金。以上的土地出让金计算标准是（略）现行执行标准，具体应以买受人办理相关手续时（略）所执行的标准来核定。对前述申请享受地价优惠政策的，应由符合条件的原村民提出申请。土地出让金金额以相关职能部门最终核定为准，具体请自行向相关职能部门咨询。
（略）
713000
起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。
（略）
（略）门口
2024年4月23日下午4时整
2
位于广（略）房的房产
（略）：桂（2020）（略），建筑面积99.95平方米，专有建筑面积80.08平方米，土地使用权终止日期2077年5月15日。本次司法拍卖清场移交买受人。
900649.66
631000
起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。
（略）
（略）房门口
2024年4月26日上午10时整
3
（略）日用商品批（略）场南侧A-J九栋G103的不动产
（略）码：（略），房屋用途为商业，产权面积46.61平方米。现特别提示意向竞买人：现场走访发现，上述不动产与案外人的不动产虽各自产权独立，原有规划空间独立，但实际物理空间上已打通使用，无法分割，本次司法拍卖按现状拍卖及交付，买受人买受后须按照房屋分层分户平面图与案外人确认标的物的具体四至。因不动产分割、墙体恢复等涉及的事宜所产生的一切费用由买受人承担。请意向竞买人慎重决定竞买行为。
581801.66
410000
起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。
（略）
本次拍卖标的物不组织集中看样
本次拍卖标的物不组织集中看样
4
位（略）的房产（需竞买资格）
（略）：粤(2021)佛顺不动产权第（略）号，房屋建筑面积321.7平方米，独用土地面积80.16平方米，土地所有权性质为集体，土地用途为住宅（农村宅基地），土地使用权类型为划拨，已验证换证。（略）出具的宅基地受让资格证明为准。
（略）
800000
起拍价人民币（略），保证金人民币（略），加价幅度人民币（略）及其倍数。
（略）
（略）门口
2024年4月24日下午2时30分
请意向竞买人在拍卖（变卖）期内登（略）（略）司法拍卖（变卖）平台参与竞买（（略）查阅），具体以竞买公告、竞买须知、标的物详情（介绍）为准。网拍小组联系电话：（略）