罗源县凤南东路3号仓库、3-1002店面与3-1004店面三年租赁权公开挂牌转让公告

（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、项目简介
1、项目名称：（略）
2、标的物具体情况如下：
（1）（略）3号仓库，面积约为107.54m²。
（2）（略）3-1002店面，面积约为44.55m²。
（3）（略）3-1004店面，面积约为26.84m²。
租期均为三年。
3、用途与使用范围
（略）3号仓库只限于仓储类及公益类活动场所使用。（略）3-1002（略）3-1004店面只限于一般经营活动。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得经营噪音超标导致影响周围居民生活等项目，如有改变用途应征得委托方的书面同意，否则委托方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
4、租金支付方式：（略）
租金按季度支付，第一季度的租金在签订合同时一次性付清，以后的租金，承租方应于每季度第一个月5日前付清。若承租方逾期缴纳，逾期30日（含30日）内，则按照日万分之五向委托方支付逾期利息；逾期30日以上，委托方有权解除合同，并按照日万分之五向委托方支付逾期利息。
5、履约保证金
合同签订时，承租方应向委托方支付月租金的3倍作为履约保证金。合同终止后，承租方无拖欠租金、水、电、卫生、物业等各项费用，也无其他违约行为，并清理好租赁物的卫生，经委托方验收交还房产后，委托方30日内无息退还该保证金。否则，委托方有权没收履约保证金。
合同终止后，如承租方逾期交还房产，在要求承租方搬离的同时委托方有权没收履约保证金，并要求承租方按租金标准支付占用费及其他损失。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、以上转让行为经（略）财政局批复。
四、挂牌价、竞价保证金及缴交截止时间
1、（略）仓库三年租赁权，挂牌价2.16万元/年，竞买保证金壹万贰仟元。
2、（略）3-1002店面三年租赁权，挂牌价2.28万元/年，竞买保证金壹万叁仟元。
3、（略）3-1004店面三年租赁权，挂牌价1.8万元/年，竞买保证金壹万元。
缴交截止时间为2024年4月16日17时。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
五、竞价保证金缴交方式：（略）
（略）以下账户：
账户名称：（略）
（略）：（略）014811
数字钱包ID：（略）05984
开户银行：（略）（略）支行
（鼓励采用数字人民币方式：（略）
六、（略）报名截止时间
即日起至2024年4月16日17时止。
七、自由竞价时间
2024年4月17日10:00-10:45。
八、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，（略）指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。
4、（略）网站公示及竞价文件。
5、（略）上竞价所需的终端设备。（略）络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、（略）络环境；（略）安全，离开终端时应安全退出。（略）安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7（略），配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。
看样联系人：（略）
业务咨询电话：（略）
（略）使用咨询：（略）、（略）
（略）址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
（略）地址：（略）
二〇二四年四月二日