林州市丽水佳苑前期物业管理与服务项目招标公告

（略）：LTZX-2024（1）-4）
项目所（略）：河南省,（略）,（略）一、招标条件
本（略）丽水佳苑前期物业管理与服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：/范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）丽水佳苑前期物业管理与服务项目;三、投标人资格要求
(001（略）丽水佳苑前期物业管理与服务项目)的投标人资格能力要求：3.1具有独立企业法人或负责人资格；持有国家工商行政管理部门核发的企业法人或负责人营业执照。
3.2专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书；拟派项目负责人具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录(提供书面声明)。
3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入“信用中国”（（略）.cn）网站的“失信被执行人”（（略）（略）.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名
单”、“重大税收违法失信主体”及“（略）”（（略）.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目招标活动。
3.7本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
（略）委托，就（略）丽水佳苑前期物业管理与服务项目进行公开招标，现将相关事宜公告如下：1.项目概况：1.1项目名称：（略）
1.2（略）：LTZX-2024（1）-4。
1.3项目概况：小区位于（略）西北。
（略）招标项目地址：（略）
（略）招标（略）域四至：东至弘济桥，（略），南至长春大道，北至曲山村荒地。
（略）招标项目建筑面积：项目总占地面积17259平方米，小区总建筑面积57985.08平方米。
（略）建筑比例为：总建筑面积57985.08平方米，容积率2.3，建筑密度19.4,绿地率35%，地下车位255个。
（略）本次招标住宅建筑面积39235.15平方米，商业建筑面积5256.74平方米。
2.按照国家、（略）有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设施。
依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人：（略）
2.2物业管理用房面积261.6平米，位于2#楼二层01（64.34㎡），02（35.65㎡），03（16.65㎡）三层01（65.7㎡），02（36.4㎡），03（19.06㎡），门卫房23.8㎡。
3．投标人资格要求：3.1具有独立企业法人或负责人资格；持有国家工商行政管理部门核发的企业法人或负责人营业执照。
3.2专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书；拟派项目负责人具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录(提供书面声明)。
3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入“信用中国”（（略）.cn）网站的“失信被执行人”（（略）（略）.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“（略）”（（略）.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目招标活动。
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
11:30，下午14:30-17:00（节假日除外）。
4.2《招标文件》发售地点：（略）
（略）凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料：（略）项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。
（略）本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
（略）加载统一社会信用代码的营业执照副本原件及其复印件；（略）法定代表人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；（略）拟派项目经理：（略）
（略）投标人资格及要求规定的其他内容。
说明：1.以上涉及人员均提供身份证，以上资料均需现场查验原件留存盖公章的复印件一套。招标代理：（略）
2.有效投标人或符合招标公告要求的潜在投标人过多时，开发建设单位：（略）
4.3招标文件及相关资料售价300元/份，售后不退，否则招标人：（略）
5.投标截止日期5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2024年4月2
2日上午9时00分（北京时间）。
5.2开标地点：（略）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介本公告同时在《（略）》、《（略）》、《（略）》发布，并在《（略）》办理招标投标事项。
7.联系方式：（略）
2024年3月29日
八、（略）。
九、联系方式：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）丽水佳苑前期物业管理与服务项目
招标公告
（略）委托，就（略）丽
水佳苑前期物业管理与服务项目进行公开招标，现将相关事宜公告如下：
1.项目概况：
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：LTZX-2024（1）-4。
1.3项目概况：小区位于（略）西北。
（略）招标项目地址：（略）
（略）招标（略）域四至：东至弘济桥，（略），南至长春大
道，北至曲山村荒地。
（略）招标项目建筑面积：项目总占地面积17259平方米，小区总建筑面积5
7985.08平方米。
（略）建筑比例为：总建筑面积57985.08平方米，容积率2.3，建筑密度19.
4,绿地率35%，地下车位255个。
（略）本次招标住宅建筑面积39235.15平方米，商业建筑面积5256.74平方
米。
2.按照国家、（略）有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套设
施。依据《河南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关
规定，招标人：（略）
米。
2.1物业管理用房的配置相对集中，具备通水、通电、通信、采光、通风等
基本使用功能和办公条件，配备独立合格的水、电等计量装置。
2.2物业管理用房面积261.6平米，位于2#楼二层01（64.34㎡），02（35.65㎡），03（16.65㎡）三层01（65.7㎡），02（36.4㎡），03（19.06㎡），门卫房23.8㎡。
3．投标人资格要求：
3.1具有独立企业法人或负责人资格；持有国家工商行政管理部门核发的企业法人或负责人营业执照。
3.2专业技术人员持有相关部分颁发的资格证书；拟派项目负责人具有相关专业的技术职称或培训证书或岗位证书。
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.5参加本项目采购活动前三年内，在行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录(提供书面声明)。
3.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(
财库[2016]125
（略）)的规定，对列入“信用中国”（（略）.cn）网站的“失信被执行人”（（略）（略）.cn/shixin/）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”、“重大税收违法失信主体”及“（略）”（（略）.cn）网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝参与本项目招标活动。
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件的获取：（略）
4.1《招标文件》发售时间：2024年4月1日至2024年4月8日，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00（节假日除外）。
4.2《招标文件》发售地点：（略）
（略）凡符合资格要求的投标人企业法定代表人或授权委托人携带以下资料：
（略）项目所在地物业行政主管部门出具企业备案证明。
（略）本地企业需提供物业行业协会出具的行业自律活动中没有重大违法、违规、黑名单、通报等记录证明。外省企业或本省外地企业需提供本地无不良行为证明。
（略）加载统一社会信用代码的营业执照副本原件及其复印件；
（略）法定代表人持身份证原件及复印件，或者授权委托人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件；
（略）拟派项目经理：（略）
（略）信用中国、（略）无负面记录、无诉讼，且不在受惩黑名单中(（略）上查询截图)。
（略）投标人资格及要求规定的其他内容。
说明：1.以上涉及人员均提供身份证，以上资料均需现场查验原件留存盖公章的复印件一套。招标代理：（略）
2.有效投标人或符合招标公告要求的潜在投标人过多时，开发建设单位：（略）
招标人：（略）
于5家合格的投标人。
4.3招标文件及相关资料售价300元/份，售后不退，否则招标人：（略）
其投标文件。
5.投标截止日期
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间：2024年
4月22日上午9时00分（北京时间）。
5.2开标地点：（略）
（略）交叉口东北角，水车（略）12层）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6.发布公告的媒介
本公告同时在《（略）》、《河南省电子招标投标公
（略）》、《（略）》发布，并在《河南省
（略）》办理招标投标事项。
7.联系方式：（略）
招标人：（略）
统一社会信用代码：（略）19954X0
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
联系人：（略）
电话：（略）
监督部门：（略）
电话：（略）
2024年3月29日