永州万喜登旅游实业集团公司管理人永州万喜登酒店资产招租公告

（略）管理人永州万喜登酒店资产招租公告
2017年5月15日，（略）（以下简称“（略）”）破产重整申请，并于2017年5月23日指定湖南人和人(永州)律师事务所担任管理人开展破产清算工作。现管理人公开对外招募承租经营人。
一、酒店概况
（略）”成立于2007年5月17日，（略），实缴注册资金2000万元、该酒店位于（略），（略）投资2.3亿元兴建，2012年4月由湖南省旅游局评定为国家四星级综合型酒店。酒店总建筑面积:40811.39平方米(包含前期已销售的临街门面501.02平米）。
二、招租标的物
该酒店地上共十八层，地下一层。各层功（略）情况：
（略）为车库，目前主要供酒店消费停车。建筑面积为2922.42平方米。
（略）主要为酒店大厅和19个商铺，合计总建筑面积约2561.32平方米。其中：酒店大厅（面积：1225平方米）、8个已销售商铺（销售面积约500.56平方米，均已分户）、11个未销售商铺（面积合计835.76平方米）。一楼剩余产权面积约2060.76平方米。
二、四、五楼：产权面积7711.65平方米。其中：二楼整层餐饮及咖啡厅。四、五楼为餐饮，拥有29个豪华贵宾餐厅和5个宴会厅，可以同时接纳140桌客人。
（略）：万喜登夜总会（KTV），有大小包间26间，产权面积为2728.91平方米。
（略）：设有足浴、保健按摩、斯诺克及健身室以及宴会八方厅，产权面积为2612.89平方米。
（略）：（略），产权面积为2612.89平方米。
（略）：客房，共有各类客房239间；（略）产权面积为16278.39平方米，（略）部分由原规划的游泳池现改成办公室，面积726.58平方米，合计总建筑面积17004.97平方米。
（略）：（略），曾为女子瑜伽、SPA美容会所，产权面积为1489.91平方米。
（略）：（略），不作他用。
（略）旁一栋独立3层建筑，没有产权证，（略）工程部使用，用于整个酒店热水供应及其他供电供水维修。产权面积为1166.43平方米。
三、承租条件
（一）承租主体必须是中华人民共和国境内注册并有效存续的企业法人，可以接受联合体承租。
（二）承租人要有良好的社会信誉与足够的营运资金保证，有从事本行业经营管理经验者优先。
（三）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入招标严重违法失信记录名单的，以及司法机关正在侦查、起诉、审判阶段案件的单位：（略）
四、承租期限、租金标准和租金支付方式：（略）
（一）招租经营期限：十年。
（二）竞价价格：本次竞价设有竞价底价，本次招租竞价底价：400万元/年。
（三）租金支付方式：（略）
（四）履约保证金：人民币50万元。
五、报名程序
（一）报名时间、地点：（略）
1、报名截止时间：2024年4月20日。
2、报名地点：（略）
3、联系人：（略）
（二）报名材料
1、承租意愿书，内容包括承租人基本情况、资金实力、社会信誉、经营方案、其他预案等。
2、提供营业执照正本复印件、法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书原件、受托人身份证复印件、指定联系人：（略）
3、租金报价函(密封)。
4、管理人认为其他需要承租意向人提交的资料。
（三）确定承租人程序
1、接受电话或现场咨询，有意向者可自行看样。
2、有意向者在报名截止日前递交报名材料。
3、管理人根据各承租意向人提交等报名材料及治谈的情况进行比较，择优确定承租人。
4、签署承租协议。
六、其他事项
（一）参加竞价招租者一旦报名，即表明了解并认可标的物现状。
（二）上述各项事宜的实施时间和内容，如有变动，以管理人书面通知为准首页公告是由管理人编制，最终解释权属于管理人。管理人有权决定继续、中止或终业卫租。有意租赁者欢迎前来报名，参与承租。
永州万喜登旅游实业集团管理人
（略）