长城资产大连分公司对大连海氏果业有限公司债权营销公告

（略）债权营销公告
债权资产情况
资产所在地：辽宁省瓦（略）村
债权概况：截至2024年2月20日，债权本金2,495.76万元，利息494.63万元，其他权益1,590.83万元，债权总额4,581.22万元。担保方式：（略）
债务企业概况
（略），成立于2010年8月20日，注册地址：（略）
担保措施
抵押担保、保证担保
（略）、（略）名下位于瓦（略）村的2宗国有出让性质用地，面积合计19,678㎡；8处房产，建筑面积合计12,816.85㎡。抵押物具体信息如下：
（略）
抵押物种类
所有权人
抵押面积（平方米）
坐落
1
气调库，总层数1/1，钢架结构，朝西
（略）
2720.00
瓦（略）村
2
气调库，总层数1/1，钢架结构，朝北
2080.00
3
加工车间，总层数1/1，钢架结构，朝北
856.00
4
仓储，总层数1/1，砖混结构
560.00
5
气调库，总层数1/1，砖混结构，朝南
1947.85
5房合计
-
8163.85
均坐落在抵押土地上
6
土地，国有出让，地号（略），用途仓储，终止日期（略）
（略）
12183.00
瓦（略）村
7
储藏库，总层数1/1，排架结构，朝西
（略）
3530
瓦（略）高速村
8
储藏库，总层数1/1，排架结构，朝东
705.00
9
（略），总层数1-2/2，排架结构，朝东
418.00
3房合计
-
4653
均坐落在抵押土地上
10
土地，国有出让，地号（略），用途仓储，终止日期（略）
（略）
7495.00
瓦（略）高速村
8房合计
-
12,816.85
-
2地合计
-
19,678
-
保证担保
保证人于笑怡、于正海、王明非、王明钢、栾凌、李业顺、于佳琦，保证方式：（略）
于笑怡，1988年生，住（略）瓦房店；
于正海，1963年生，住（略）瓦房店；
王明非，1962年生，住（略）瓦房店；
王明钢，1968年生，住（略）瓦房店；
栾凌，1976年生，住（略）瓦房店；
李业顺，1980年生，住（略）瓦房店；
于佳琦，1981年生，住（略）瓦房店。
诉讼情况
该户债权已诉讼，现处于执行程序中。
资产亮点
抵押物为包括气调库、仓库、车间在内8处厂房，建筑面积合计12,816.85㎡；国有出让性质用地2宗，面积合计19,678㎡，用于水果蔬菜仓储加工业具有很大使用价值。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、（略）工作人员、原债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（略）工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；不属于标的债权原债务人及关联企业等利益相关方；不属于其他相关法律法规中规定的不得购买或变相购买不良资产的主体，不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体；不属于专为向标的债权原债务人及关联企业等利益相关方转让而收购债权的法人、组织或自然人；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让标的债权的主体。
合作意向
（略）面对国际和国内两个投（略）场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
特别提示
（一）以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺,欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
（二）（略）声明：上述拟转让的债权项目为不良债权，投资者在购买前应仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。招商公告所列资产信息仅供参考，（略）不对其承担任何法律责任。
联系人：（略）
有意者可咨询孙经理：（略）
邮政编码：116011
联系地址：（略）
（略）