昆明市盘龙区人民法院关于昆明市金实小区684-A幢1单元501号房屋（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）房屋（第一次拍卖）的公告
（略）（略）人民法院
关于拍卖（略）房屋的公告

（略）（略）人民法院将于2024年4月29日10时至2024年4月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的物:（略）（证明）：（略），建筑面积124.12平方米】
起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
瑕疵说明：标的物以现状进行拍卖、移交，拍卖标的（不含可移动及拆卸后不会破坏房屋结构的家具家电、装修装饰）的布局、质量、配套情况以现状为准，所作说明及提供的图片、视频等资料，仅供意向竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请意向竞买人实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
郑重声明：（略）上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。本院已委托“（略）（来拍法服）”在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。请认准法院授权机构“（略）（来拍法服）”，咨询电话：（略）（（略）：372987）。如竞买人在竞拍过程中发现任何违规行为，请及时与法院联系。
二、咨询、展示看样的方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。标的物是否有户口，请自行落实，法院不负责户口的查询，本院不为此瑕疵承担责任。【若拍卖房产（车位）为合同登记备案，本院仅将该套房屋备案的权利人变更为买受人，不负责办理不动产权证事宜】。
六、标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月24日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告当日暂无核准的优先购买权人，以最终拍卖结束前为准。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年5月7日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略），方便及时查询款项是否到账。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&language=zh
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、本次拍卖可向银行咨询贷款支持，法院接受贷款支付尾款，但是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督举报电话：（略）7
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：（略）
法院联系地址：（略）
详细信息可在“（略）”（网址：（略））”或“（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）（略）人民法院
二〇二四年三月二十九日
所含标的物
标的名称：（略）