宣城市区开达名城、金达花园3间商铺（门面房）3年有偿经营使用权网络竞价交易公告

（略）委托，（略）（略）络竞价方式：（略）
一、（略）：XCS-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
（略）区开达名城、金达花园3间商铺（门面房）3年有偿经营使用权，标的具体位置、面积、年租金及竞租保证金详见下表。
（略）
标的位置
建筑面积
（平方米）
年租金起始价
（万元/年）
竞租保证金
（万元）
竞价阶梯
1
开达名城E14-5
（二层）、开达名城E14-6（一层）
275.46
4.96
1.00
加价幅度每次500元或其整数倍
2
金达花园S-2-4
102.82
3.71
0.50
加价幅度每次500元或其整数倍
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞租人资格要求：
具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。
四、竞租申请：
1、竞租申请方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”（略）上登记注册和报名（具体流程详见（略）（略）操作手册）。
2、竞租申请时间：2024年3月29日至2024年4月17日（工作日）17时止。
3、竞租申请时，须通过以下方式：（略）
法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，（略））：
（1）统一社会信用代码原件；
（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；
（3）法人授权委托书原件；
（4）（略）络竞价须知（见附件）；
（5）竞租保证金汇款凭证。
自然人参与竞租的（（略）登录、支付宝、皖事通等登录方式：（略）
（1）个人身份证正反面（原件）；
（2）（略）络竞价须知（见附件）；
（3）竞租保证金汇款凭证。
五、竞租保证金：
1、竞租保证金数额：详见本公告标的基本信息表，一份保证金只能参与相应一个标的竞租，若参与多个标的的竞租，则须交纳相应份额的竞租保证金。
2、保证金交纳截止时间为：2024年4月17日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。
3、（略）：
（1）户名：（略）
开户行：（略）宣城敬亭支行
（略）：（略）（略）00474
（2）户名：（略）
开户行：（略）宣城（略）支行
（略）：（略）（略）
（3）户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）563
4、有关要求：
（1）汇款方式：（略）
（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称：（略）
5、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金和合同履约保证金（含水电押金）与出租方签订《租赁合同》（略）留存备查后，经竞得人申请，（略）确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自2024年3月29日起至2024年4月17日16:00时止（工作日）。
2、看样联系人：（略）
3、报名联系人：（略）
4、报名联系地址：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
（略）
标的名称：（略）
自由竞价时间
延时竞价时间
1
开达名城E14-5
（二层）、开达名城E14-6（一层）商铺3年有偿经营使用权
2024年4月18日8时30分至2024年4月19日8时30分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
2
金达花园S-2-4门面房三年有偿经营使用权
2024年4月18日8时40分至2024年4月19日8时40分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书：（略）签订《成交确认书》，（略）账户。在交易成交后15日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一年租金和合同履约保证金（含水电押金）。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、（略）络竞价交易公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本次出租标的禁止经营的项目：不得从事对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、金属门窗加工等产生油烟、噪音及其他对居民生活影响较大的生产经营项目）。经营者应严格按照《（略）城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。
3、竞得人利用竞得房产从事经营活动，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。
4、本次交易房产按现状交易，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准。若无法通过消防等相关部门审核的风险由竞得人承担，请竞租人事先到相关部门了解情况。
5、租期内后2年租金每年按上年度租金的3%进行调增。
6、交易成交后竞得人须在15日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式：（略）
7、竞得人在租赁期间不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。
8、竞得人在租赁期间因经营装潢需要对标的物进行维修改造的，须征得出租方书面同意。租赁期满后，动产由竞得人带走，不动产（包括竞得人在承租期间装潢的全部内容）无偿归出租方所有，竞得人不得在租期届满并终止租赁合同后，就此向出租方提出任何经济补偿和损失赔偿问题。
9、交易成交后，竞得人在与出租方签订《租赁合同》中约定租赁合同履约保证金和水电押金。租赁期满，经出租方验收合格后，租赁合同履约保证金和水电押金由出租方退还（不计息）给竞得人。
10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。
（略）
2024年3月29日