大姚县城区2023-G-18号宗地国有建设用地使用权第二次拍卖出让公告（20240328172000）

大自然资土告字﹝2024﹞3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经楚雄州自然资源和规划局批准，（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求
（略）
（略）
宗地位置
宗地面积(平方米)
土地用途
出让
年限
建设用地规划条件
起拍单价
（元/平方米）
起拍总价（万元/整宗)
加价幅度（万元/整宗/次）
竞买保证金（万元）
交地条件
单位：（略）
地价
（略）面
地价
1
2023-G-18号
位于（略）延长线南侧
8099.00
城镇住宅用地
70年
1.0≤容积率≤2.1，建筑密度≤30%；绿地率≥30%，建筑限高36米，其他按照《云南省建设用地规划设计条件通知单》（〔2023〕14号）执行
1011.00
481.00
818.8089
10.00
164.00
按现状交地
二、出让活动时间
（一）报名时间：2024年3月29日8:00至2024年4月18日17:00；
（二）拍卖时间：2024年4月19日15:00开始。
三、公告及宣传形式
本次拍卖出让公告在以下媒体发布:
（一）中国（略）场网（https://（略））；
（二）（略）-楚雄州（https://（略）.cn/homePage#/homePage）；
本公告内容如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
四、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买，竞买申请人还应具备以下条件：
（一）只可单独竞买，不接受联合竞买；
（二）同一名竞买人只能提交一次竞买，申请单位：（略）
（三）失信被执行人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、囤地炒地、有土地违法行为等情形之一的申请人禁止参加竞买。
五、报名须知
（一）（略）上进行交易，（略）时间为准。竞买申请人在参加出让活动前须办理CA数字证书，使用CA（略）参与出让活动的报名、资料提交和报价，使用CA数字证书进行的所有操作均具有法律效力。法人单位：（略）
（二）凡有意参加竞买者，（略）（https://（略）.cn，选择“楚雄州”）下载出让文件和报名资料，（略）上报名，提交竞买申请，上传PDF格式的报名材料（材料要求详见出让文件）。竞买申请一经提交，即视为对出让宗地可能存在的瑕疵及出让文件风险提示等无异议并完全接受。
六、保证金交纳
账户名称：（略）
开户银行：中国农业银行（略）
（略）：（略）008551
竞买申请人必须于2024年4月18日17:00时前（（略）确认的到账时间为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式：（略）
七、拍卖报价
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价方式：（略）
（二）拍卖竞价于2024年4月19日15:00准时进行，竞买申请人必须使用CA（略）做好竞价准备。竞价开始，竞买人自行进行在线报价（（略）进行竞价）。初次报价不得低于起拍总价，（略）届时最高报价，加价金额为加价幅度的整数倍。同一名竞买人可多次报价，（略）记录即视为有效报价，不得修改或者撤回。竞价时长为每轮次5分钟，按照竞价结束时的最高有效报价确定竞得人。
（三）竞价结束后，竞得人必须携带竞买报名材料纸质原件在1个工作日内到达（略））签订《拍卖出让成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖出让成交确认书》的，按违约行为处理，竞买保证金不予退还。
八、其他需要公告的事项
（一）竞得人缴清全部土地出让价款后30日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起10个月内开工建设，自开工之日起3年内竣工，（略）及通水、通电、通讯及场平等基础设施建设，按规划由竞得人自行商谈解决并承担费用。如需开展土壤污染状况调查的，由竞得人自行委托实施并承担费用
（二）竞得人需严格按确定的建设用地规划条件和公共服务配套设施配建要求开发建设，机动车停车泊位按按相关规范要求执行，非机动车停车位按国家规范要求配建。
（三）本次土地拍卖，取得竞买资格人数不足3人，或无人应价、最高报价低于出让底价的，拍卖活动终止。
（四）竞得人需自成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳土地成交价款的50%，余款在一年内缴清。土地出让后产生的契税和印花税由竞得人自行向税务机关申报缴纳。
（五）本次国有建设用地使用权拍卖出让活动全程在线上交易，（略）成交结果为准，如因电力供应、（略）故障等非人为因素造成电子交易失败的，恢复交易事项以出让人和组织人通知为准。
（六）在出让交易活动中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、过期、（略）报名或报价的，相关责任由竞买人自行承担。
（七）（略）开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有土地使用权出让合同变更协议》，（略）签订《国有土地使用权出让合同》。
（八）竞买申请人对拍卖出让公告和出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式：（略）
九、联系方式：（略）
（一）（略），联系电话：（略）
（二）（略）自然资源局，联系电话：（略）
（略）自然资源局
2024年3月29日