南京地铁1号线新街口站地下商业区18间商铺分别出租挂牌公告

-->编号:（略）FB00204
（略）委托，就其出租南京地铁1号线新街口站地下（略）18间商铺有关事项公告如下：
1.项目概述
1.1出租方：（略）
1.2标的名称：（略）
1.3挂牌起止日期：
2024年3月29日-2024年4月12日
1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5交易方式：（略）
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式：（略）
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置：南京地铁1号线新街口站地下（略）
2.2有无房产证：无
2.3建筑面积(㎡)：318.83(以实际可租赁面积为准，详见附件)
2.4建筑年代：2005年
2.5出租用途：商业
2.6附属设施：详见附件，以实际交付为准。
2.7招租业态：商业
2.8其他说明：
（1）楼层：地下负一层。
（2）装修程度：详见附件。
（3）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年)：1224.3364（详见附件）
3.2租期(月)：36个月（无免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租赁押金(万元)：60天成交租金
4.对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
（2）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人：（略）
（3）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（4）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（5）不接受联合体登记。
5.其他要求：
（1）租金增长方式：（略）
（2）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。
（3）标的10、12、16预计于2024年04月23日前完成商铺交付（以实际可交付日期为准），商铺交付次日为起租日，无免租期。其他标的自中选通知书发出之日起7日内，承租方须与出租方完成商铺交付，自中选通知书发出后第8日为起租日。
（4）中选通知书发出后10个工作日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
（5）自中选通知书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
（6）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人：（略）
（7）商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。
（8）承租方在对商铺进行装修施工前，须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续，在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任（相关资料请与出租方联系人：（略）
（9）本次出租标的为分别出租。
6.其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
8.接受投诉的单位：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
附件
信息表.pdf[http://（略）?AttachGuid=df003391-5b28-4d43-8656-ae6c73e9604b]
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