丁家庄二期保障房片区和悦街7-13号房产出租第1次公告

编号:（略）FB00261
（略）委托，就其出租丁家庄二期保障（略）房产有关事项公告如下：
1.项目概述
1.1出租方：（略）
1.2标的名称：（略）
1.3挂牌起止日期：
2024年3月29日-2024年4月12日
1.4接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5交易方式：（略）
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式：（略）
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置：江苏（略）
2.2有无房产证：有
2.3建筑面积(㎡)：64.73(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代：2018年
2.5出租用途：商业
2.6附属设施：水电齐全，以房屋腾退后的现状交付。
2.7招租业态：零售
2.8其他说明：
（1）楼层：1楼
（2）装修程度：简装
（3）目前租赁状态：原租赁合同已到期，现由原承租户继续使用中，房产的移交由出租方负责。
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年)：14.6
3.2租期(月)：36个月（无免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金
4.对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。
（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人：（略）
（3）意向承租方承租本标的后经营业态须符合要求，不得经营再生资源回收、危化品等业态。
（4）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
（6）不接受联合体登记。
5.其他要求：
（1）租金增长方式：（略）
（2）出租标的交付条件为房屋腾退后现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。
（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
（4）（略）运营管理的房产，（略）、（略）签订三方租赁合同。
（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。
6.其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
8.接受投诉的单位：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
附件
无
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