大龙街新桥村西综合楼二、三楼西半层

报名截止时间：（略）竞投开始时间：（略）竞投结束时间：（略）竞拍底价：15.00元/平方米·月最少加价金额：1.00元/平方米·月延时周期：3分钟/次共0次延时交易保证金：130000.00元当前价格：￥0.0元/平方米·月（）出价>（略）DZJY-镇集资竞（略）-1-->立项大类租赁发包合同签订方式：（略）
（略）竞得方式：（略）
经营范围工业资产交付方式：（略）
竞价资质要求
租赁年限(年)3.00租赁年限(月)8.00保证金130000.00
标的明细：
（略）单位：（略）
1（略）西半层（略）1-wy（略）厂房建筑面积700.00平方米15.00元/平方米·月
2（略）西半层（略）1-wy0023新桥村段194（略）西半层厂房建筑面积700.00平方米
（略）二、（略）：J02-N（略）（略）（略）-7
【前言】
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位：（略）
2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
4.（略）上报名，网址：（略）.cn:8026/。

（略）受大龙街新桥村股份合作经济社委托，定于2024年4月1日9时30分至10（略）二、三楼西半层厂房项目组织竞投，本项目采用电子公开竞价方式：（略）
一、项目基本情况
（一）资产名称：（略）
（二）资产类型：厂房。
（三）资产地址：（略）
（四）交易面积：厂房1400平方米。
（五）项目经营用途：工业，乙方不得在租赁物内开办石材、木材加工、金属焊料加工、水泥钢材、废品回收、网吧、棋牌、电子游戏室及散乱污等行业，严禁从事冷库用途。用途必须符合法律法规规定和合同约定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。
（六）产权证及相关批准文件办理情况：该租赁物已取得以下权属文件：粤房地证字第（略）号。
（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。
（八）合同年限：3年零8个月，自2024年9月1日起至2028年4月30日止。
（九）免租期：无。
（十）交易底价：15.00元/平方米/月（不含税款）。
（十一）递增方式：（略）
（十二）交易保证金：130,000.00元（大写：人民币壹拾叁万元整）；
（十三）合同履约保证金：130,000.00元（大写：人民币壹拾叁万元整），竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
（十四）租金收取方式：（略）
（十五）交易方式：（略）
（十六）竞得方式：（略）
（十七）交易规则：具体详见《（略）上电子交易竞投规则》；
（十八）项目交付方式：（略）
（十九）其他说明：
1、出租方提供现有用电负荷给承租方使用。厂房用电所需的工程费用、原材料、线道等一切费用均由承租方负责；如承租方超出现有用电负荷，其负荷报装费、工程费用、原材料、线道等一切费用由承租方负责。
2、承租方如需对厂房进行升级、装修、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。
3、承租方应按照法规及政策要求及时办理包含但不限于工商营业执照、排水证、排污证、排水单元达标等各项证照手续，办理各项证照手续所需的费用包括但不限于工程费、报装费、材料费、管道费等均由承租方自行承担。合同期满或提前终止，有关设施、档案无偿归出租方所有。
4、以面积1400平方米为基准，基础设施维护费按0.50元/月/㎡（不含税款）计收，卫生费按0.30元/月/㎡（不含税款）计收。递增方式：（略）
5、该租赁物交易及租赁行为所产生的一切税费均由承租方另行承担。
6、租赁期内，承租方因包括但不限于办理证照手续、安全生产等需对租赁物进行房屋安全鉴定的，房屋安全鉴定工作由承租方负责，由此产生的一切费用均由承租方自行承担。
7、租赁期内，如承租方需要转让合同权利义务（变更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息给出租方，经出租方审定同意变更后，由承租方到出租方地址：（略）
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位：（略）
（二）符合项目业主单位：（略）
（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在报名时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
三、竞投人代表要求(符合竞投人准入条件的竞投人须参照以下要求）
（一）竞投人是法人机构的，参与竞投的代表必须是法定代表人或获得授权的受委托人；
（二）竞投人是合伙企业的，参与竞投的代表必须是执行事务合伙人或获得授权的受委托人；
（三）竞投人是个人独资企业的，参与竞投的代表必须是投资人或获得授权的受委托人；
（四）竞投人是工商登记注册的个体户的，参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人；
（五）竞投人是完全民事行为能力的自然人的，参与竞投的代表必须是竞投人本人或通过相关有效的证实授权委托书真实性的佐证材料获得授权的受委托人。
四、竞投意向人可按照以下方式：（略）
以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。
?本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:00-11:00，下午2:45-4:30，联系人：（略）
五、报名事项
（一）（略）上报名。
竞投意向人请于2024年3月21日至2024年3月29日下午17时前（交易保证金以2024年3月29日下午17（略）为准），（略）（网址：（略）.cn:8026/）（略）上报名，（略）上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
（二）报名流程
（略）中的【电子交易】模块，进行用户登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传交易保证金回单等，完成线上报名流程，并携带身份证原件及复印件、网银转账复印件、（略）审核，（略）审核通过后方可确认报名成功。（略）上注册的用户，（略）中的【电子交易】模块进行用户注册，方可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
（三）（略）需提交上传的资料：
1.交易保证金缴费凭证（交易保证金需按照（略））。
2.其他资料，根据项目的实际要求填写：
（1）以企业或单位：（略）
（2）以合伙企业名义参加竞投的，提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）；
（3）以个人独资企业名义参加竞投的，提供营业执照副本和投资人身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）；
（4）以个体户参加竞投的，提供营业执照副本和经营者身份证复印件（均需加盖公章并签名确认）；
（5）以个人名义参加竞投的，提供报名人身份证复印件（需签名确认）；
（6）其他说明：以非法人组织身份（如个人独资企业、合伙企业）参加竞投的，其中以合伙企业办理以上相关报名手续时，按照要求需提供自然人身份证资料的，如自然人为港、澳、台或外籍人士的，可提供身份证或其他有效证件复印件（如通行证、护照等）作为身份证明（需签名确认）。如果提供的是护照，还应提供公证处的翻译件。
（四）其他事项：
1.同一交易项目一个竞投单位：（略）
2.本交易项目不接受联合体报名。
3.本交易项目采取电子公开竞价方式：（略）
六、优先承租权申报要求
享有优先承租权的单位：（略）
七、交易保证金交纳要求
各竞投意向人在报名前必须按照本项目的要求，通过银行转账方式：（略）
（一）专用账户户名：（略）办事处
（略）：（略）（略）
开户银行：（略）石基支行
（二）注意事项：（1）银行单据上摘要栏中注明参加交易项目名称：（略）
（2）交易保证金必须以竞投人的手机银行APP账户转账，不接受支付宝、微信：（略）
（3）（略）上报名时，必须及时上传交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）。未能及时上传交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。
（4）（略）上报名后必须携带身份证原件及复印件、网银转账复印件、（略）审核，（略）审核通过后方可确认报名。
八、系统故障的处理方式：（略）
1.竞投意向人应对其注册账户安全负责，（略）账户及密码，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。（略）的用户，（略）的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向人自行承担，（略）不承担任何责任；
2.（略）服务器时间为准，（略）服务器的时间为依据。（略）时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担；
3.因竞投意向人使用的计算机、手机、（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或（略）进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；
4.（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子公开竞价活动被迫停止的，（略）及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，（略）不承担任何责任；
5.（略）故障或其他不可抗力等因素导致电子公开竞价活动延期或者改期的，（略）将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，（略）不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。
九、联系方式：（略）
（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）址：（略）.cn:8026
项目业主单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
十、监督方式：（略）
凡发现竞投中有违规行为的，请如实举报。举报监督电话：（略）农业农村局（略）。
附件：
1.（略）上电子交易竞投规则【点击下载】
2.租赁合同【点击下载】

（略）
2024年3月20日

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