江苏农牧科技职业学院位于海陵区春晖路192号28-34商业房产公开转让挂牌公告

-->项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。
标的概况标的坐（略）28-34
基本属性房屋建筑面积约（㎡）1256.96套内建筑面积（㎡）-
土地使用权面积（㎡）642.90使用期限至2060年2月2日止
权利性质出让房产类型住宅
房屋结构钢混所在层数1-2
房屋户型-房屋朝向朝南
房屋现状租赁情况-装修情况-
抵押情况-配备电梯-
欠费情况-
配套、环境、交通、（略），教工三村北侧，门朝西。
其他情况-
评估情况评估价（元）（略）.00元
评估基准日（略）
（略）
转让底价（元）（略）.00元
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）002171J
（略）（以下简称“交易所”）（略）站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件-
行为批准或备案机构江苏省财政厅
特别告知
一、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地房地产限购政策及房地产变更登记的条件进行了解和查询；
二、本次资产转让不接受联合受让；
三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；
四、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；
五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；
六、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；
七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；
八、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
交易条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件一、意向受让方应具备的条件：意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。二、意向受让方须承诺事项：（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；（二）意向受让方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割按照《存量房买卖合同》约定办理（详见公告附件）。
与转让相关的其他条件-
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e（略）（（略）[（略）]）的《e（略）竞价交易规则》[（略）?infoid=fd28532d-0ae8-43f8-a（略）e6f7f9f6]、《e（略）产权交易操作指南》[（略）?infoid=b74cf4d8-845e-42c0-9ed5-0720ab0d086e]等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期内查看标的，联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续一、资格申请：意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录交易所（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对转让标的提交竞买申请。竞买人须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在交易所（E（略））系统的一切行为，均视为该竞买人的自身行为。二、意向受让方须上传并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照和组织机构代码证；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；（二）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（企业法人或其他组织提供）；（三）收购承诺函（公告附件，请自行下载）；（四）转让方要求的其他材料。特别提示：1、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E（略）退回原报名资料之日）2、当报名方保证金状态为“已缴纳”时，报名资料才会被审核。三、交纳交易保证金：竞买人须于挂牌公告期截止当日17：00时（以银行到账时间为准）前向交易所（E（略））系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
二、交纳期限：意向受让方应当在报名时间截止前向交易所交纳交易保证金，以确定其参与竞买。特别提示：（略）提示缴纳保证金后，（略）的‘电子钱包’功能进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产（略）络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：（一）意向受让方在公告期内向交易所提交交易保证金，以确定其参与竞买；（二）意向受让方须在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《存量房买卖合同》；（三）《存量房买卖合同》生效后，受让方须按合同约定的期限一次性将交易价款支付至交易所指定账户。四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）180
服务费
一、交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）确定的收费标准收取转让双方交易服务费；
二、该标的交易双方应付交易服务费均由受让方承担。
附件下载电话信息及开票信息（请上传word版本）.docx[https://（略）.docx]存量房合同范本.pdf[https://（略）.pdf]
（略）产权证.pdf[https://（略）.pdf]
收购承诺函（受让方付全款版本请下载后填写加盖公章或签名后上传PDF版本）.docx[https://（略）.docx]
联系方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）二层
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）
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