1.谈判条件
(略)批准实施,资金来源为企业自筹,项目已具备招标条件。
(略),
(略)对本项目采用竞争性谈判方式:
(略)
2.项目概况与竞争性谈判范围
2.1项目概况:
(略)位
(略)交汇处,建筑面积46518.98平方米(其中:地上建筑面积31898.84平方米、地下建筑面积14620.14平方米)。一层为游泳馆、活动馆、商铺,二至三层为篮球馆及配套房、办公用房,地下一层配置机动车车位440个。
2.2招标规模(招商代理服务费)约30万元。
2.3谈判范围:
(略)招商代理服务,主要包括以下两部分内容:
(1)根据项目的具体情况,结合项目所在
(略)及商业的发展规律、项目后期招商落地执行的可行性、可实施性给出项目的定位、招商策划及整体招商方案,包括但不限于以下内容:项目及
(略)场调研、评估和分析、政策背景、项目定位、招商介绍、招商定价原则、招商计划,招商政策、具体招商方案及说明(定向招商工作原则、权属情况、招商租金均价、免租期及招租政策、租赁期限、租金起算时间、试运营期及经营优惠期、租金收缴办法、履约保证金、租金递增方式:
(略)
(2)在合同的服务期限内,负责项目商业的招商落地执行,提供招商策略及招商流程、招商意向书、招商资料审核、招商人员培训,委派招商人员驻场并开展工作,采用定期与不定期沟通相结合的形式与招标人:
(略)
招标人:
(略)
2.4服务期限:(1)出具招商方案的期限:自签订合同之日起15天内出具经招标人:
(略)
2.5质量要求:符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定,客观、公正、认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人:
(略)
2.6标段划分:本项目不划分标段。
3.竞谈申请人资格要求
3.1营业执照:竞谈申请人须具备经
(略)场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或组织,具有有效的营业执照或事业单位:
(略)
3.2财务状况:竞谈申请人财务状况良好,提供近三年(
(略)或
(略))经会计师事务所或第三方审计机构审计的审计报告及财务报表(如成立时间不足3年的,自成立初年提供;成立时间不足1年的,无需提供)。
3.3企业业绩:竞谈申请人2021年至今至少承担过1项商业招商服务业绩(已完或正在实施均予认可),须提供业绩证明材料如成交通知书或合同协议书或业主证明材料等,业绩证明材料应体现项目类型、服务时间,否则无法认定其有效性。
3.4.项目负责人:拟派项目负责人2021年至今作为负责人承担过1项商业招商服务业绩(已完或正在实施均予认可),提供劳动合同或社保缴费证明。
3.5企业信誉:竞谈申请人近三年内(2021年-至今)无因竞谈申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。竞谈申请人未被“信用中国(网址:https://
(略).cn/)”列入失信被执行人名单。
3.6相关承诺:需按竞争性谈判文件部分给出的相应格式作出承诺或说明。
3.7不接受联合体参加申请。
4.竞争性谈判文件的获取:
(略)
4.1凡有意参加申请者,请于2024年03月28日至2024年04月07日(北京时间,法定节假日除外),每日上午09:00时至11:30时,下午14:00时至17:00时,持营业执照复印件加盖单位:
(略)
4.2竞争性谈判文件每套600.00元(现金支付),售后不退。招标人:
(略)
5.竞谈申请文件的递交
5.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2024年04月09日09时00分,地点:
(略)
5.2逾期送达或者未送达指定地点:
(略)
6.发布公告的媒介
(略)(
(略))
(略)(
(略))上发布,
(略)站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
招标代理:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:0871-
(略)、
(略)、
(略)
传真:0871-
(略)
8.招标人:
(略)
监督部门:
(略)纪检监察室、招标合同部。
监督电话:
(略)6-8103、
(略)6-8352。
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