宝石花物业管理有限公司巴州分公司2024年度维修施工框架协议

（略）2024年度维修施工框架协议
（略）：ZY24-XJS57-GK001-00
一、招标条件
（略），（略）、招标人：（略）
二、项目概况与招标范围2.1项目概况：
本项目主要是对指（略）（略）、设备设施、（略）设备设施、天然气设备设施、给排水设施、（略）、房屋建筑物、（略）等设备、设施进行各种维修工作，（略）平稳安全运行。乙方包工包料，确保满足用户使用需要。单项维修项目参照《（略）维护维修项目管理实施细则(修订）》中规定的执行。
施工、服务的具体位置:塔里木油田石（略）区（巴音郭楞蒙古自治州库（略））、（略）、（略）、前线生活（略）域等涉及甲方通知的（略）域。
2.2招标范围：（略）、库尔勒基（略）工作范围及内容
零星维修项目主要是指生（略）等物业（略）（略）、建筑土建、（略）、设备设施、公共设施、民生工程、安全环保隐患整改等范围的改建、扩建、维修项目以及应急维修项目。范围包括但不限于：（略）（略）、各站点（含锅炉房）内外各类管线爆管、刺漏、小面积更换。
（略）建筑内部的管线爆管的抢修；建筑内管线整体老化、腐蚀严重的整体更换。
（略）住宅内部各类影响水暖维修的装修设施的拆卸和恢复；公用房屋的各类瓷砖、地面瓷砖、各类顶棚和其他装修材料的拆除和恢复。
（略）住宅内卫生间和厨房防渗，卫生间浴缸的拆除和安装。
（略）楼体内、外墙粉刷及恢复；踏步、扶手及相关设施维修；生（略）房屋的墙面粉刷、屋顶防渗补漏等房屋维修。
（略）（略）维修、路灯电缆维修。
（略）车库顶棚清理、板材破损维修、车库外围墙砖掉落的恢复、风机故障排除。
（略）天然气管线维修抢修、天然气阀井维修。
（略）（略）面、路沿石、硬化地面等设备、设施的维修。
（略）一、三区公园里的全部设施维修；（略）垃圾房维修；（略）（略）、阀井等设施、设备的维修、抢修、景观水渠维修；（略）各站点的站内外地面的平整、路沿石的维修等。
（略）安装安全设施如防盗窗、防护栏、防盗门、摄像头等设施。
（略）基地食堂、（略）、（略）、场馆、超市等维修工作；（略）排水管线坍塌渗漏及更换。
（略）其他：油田内各单位：（略）
（略）合同期内如遇油田政策性调整，甲方按照调整后的工作量书面通知乙方。
（略）、前线及大二线工作范围及内容
物业服务内所属公寓、绿化、照明、供电、供水、供暖的零星维修工作，供气及配套设施的零星维修工作，范围包括但不限
于：（略）（略）各类管线爆管、刺漏、小面积更换。
（略）建筑内部的管线爆管的抢修；建筑内管线整体老化、腐蚀严重的整体更换。
（略）食堂、公寓的各类瓷砖、地面瓷砖、各类顶棚和其他装修材料的维修更换。
（略）楼体内、外墙粉刷及恢复；踏步、扶手及相关设施维修；（略）（略）维修、路灯维修。
（略）天然气管线维修抢修、天然气阀井维修。
（略）（略）面、路沿石、硬化地面等设备、设施的维修。
（略）（略）、阀井等设施、设备的维修、抢修；（略）安全设施如防盗窗、防护栏、防盗门、摄像头等设施的维修更换。
（略）排水管线坍塌渗漏及更换。
（略）甲方临时安排的其他维修任务。
（略）合同期内如遇油田政策性调整，甲方按照调整后的工作量书面通知乙方。
2.3合同阶段划分：本次合同签订采取“1+1+1”方式：（略）
（略）中标人按照上一阶段合同的约定全面履行了合同义务，履约表现经招标人：（略）
（略）中标人仍然具有履行合同所需的资质、资格、许可和能力，具有良好的经营财务状况和信誉。
2.3.（略）、（略）相关规定被取消准入资格。
（略）中标人未被依法吊销营业执照、责令关闭，未被撤销，或存在法律规定的其他解散的情形。
招标人：（略）
2.4服务需求1、管理人员资质和数量要求：
岗位
资质要求
数量要求
项目经理：（略）
不得少于1人
技术负责人
持有有效的工程类中级工程师及以上职称。不得少于1人
专职安全员具有全生产考核合格证（C证）。
不得少于2人
2、零星维修人员资质和最低人员要求（投标人提供承诺书）：
岗位
资质要求
岗位人数要求
通用要求（1）具有初中以上或同等文化程度。（2）具有2年以上工作经验。（3）电工须具有电工职业资格证、电工操作证，焊工须具有焊工操作证。（4）土建、水暖、电气工程师须具有相关中级工程师及以上职称。
1、材料员不少于1人。2、土建工程师不少于2人。3、水暖工程师不少于2人。4、电气工程师不少于2人。
5、电工、焊工需持证上岗各2人（上岗前提供资质证书复印件）。6、其他需要工种包含：瓦工、普工、管工、木工、焊工、水暖维修工，根据项目需要安排相应人员。
提供承诺书，承诺上岗前配备相应资质人员。
备注：人员配备可以根据工作量大小进行调整，确保当日工作保质保量顺利完成。
2.5服务/工期：自2024年5月1日起至2025年4月30日止。
2.4施工/服务地点：（略）
三、投标人资格要求3.1资质条件：投标人应是在中华人民共和国内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照；具有有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；具备有效的安全生产许可证。
3.2业绩要求：单项合同金额物业维修类合同200万元、建筑工程类合同400万元及以上，2022年1月1日-2024年2月29日期间，提供至少一项及以上已完成的建筑安装工程或物业维护或水电暖维修项目业绩。
3.3管理人员要求：（略）项目经理：（略）
3.4设备（装备）要求：
（略）设备完整性规定，并满足项目的实施要求，提供承诺书。
①投标人应建立并实施满足塔里木油田要求的QHSE体系；②具有QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度；③承诺遵守塔里木油田QHSE相关规定。
资料提供形式：（1）投标文件提供QHSE管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。（2）投标人需按照《投标人投标项目QHSE承诺书》做出承诺并签字或加盖投标人公章。
3.5企业信誉：①“（略）”未被列入“严重违法失信企业名单”；②“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人名单；③投标人未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；④投标人没有进入清算程序，或处于财产被接管、冻结、破产状态或者其他丧失履约能力的情形。截图或现场查询3.6其他要求：投标人存在下列情形投标无效。
（略）投标人被中国石油天然气集团（股份）（略）、（略）因违法违规行为取消准入资格的。
（略）投标人被中国石油天然气集团（股份）（略）、（略）因违法违规等行为禁止准入的。
（略）投标人被中国石油天然气集团（股份）（略）、（略）因违法违规等行为暂停交易资格的。
（略）投标人被中国石油天然气集团（股份）（略）、（略）认定年度评价不合格的。
（略）投标人被纳入招（略）场管理黑名单。
（略）（略）QHSE体系审核中得分率低于60%的。
（略）投标人因质量、安全等严重违约行为，或弄虚作假、串通投标等违法违规行为，正在被行政管理部门、招标人：（略）
（略）投标人未按照《投标人公平竞标专项承诺书》做出承诺的。
3.7联合体要求：本项目不接受联合体投标。
3.8本项目资格审查方式：（略）
四、招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标的潜在投标人，（略）（（略）），完成报名、招标文件下载。招标人：（略）
4.1（略）址：（略）（略）：https://（略）.html4.1.（略）：https://（略）.html4.2招标文件购买时间：2024年3月26日起至2024年4月01日。
4.3招标文件售价：每套售价人民币200元，售后不退。请有意参加投标的潜在投标人在购买前确认是否满足资格条件要求、是否参加投标。
付款时须按“（略）”格式进行备注。
4.4招标文件购买：（略）投标报名：登录“（略）”，完成报名。
初次在“（略）”（略）注册的投标人，须先完成“投标人注册”（注册并通过审核后生效），（略）。
（略）以“（略）”（略）登录“（略）”（以下简称“（略）”，网址http://（略）），找到拟投标的项目完成在线缴费（具体操作，详见帮助文档《投标商操作手册》）后，在“（略）”下载招标文件。
（略）支付：（略）支持通过绑定的钱包支付购买招标文件，购买前请核实钱包余额不少于招标文件售价的余额（电子钱包与基本账户绑定，可实现资金在电子钱包与基本账户之间相互转账）。
（略）招标文件工本费发票获取：（略）
（1）发票联系人：（略）
（2）修改电子邮箱：（略）
4.5招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请联系招标代理：（略）
五、投标文件的递交5.1投标文件递交方式：（略）
投标文件须符合规定的格式要求，并按要求加密上载至“（略）”。
特别提示：投标人须持有昆仑银行的中国石油电子商务U-key才能加密上载投标文件。
5.2投标文件递交截止时间：2024年4月17日10时00分。（略）技术支持等时间，建议投标人提前上传投标文件。
逾期递交（上载）的投标文件，（略）将予以拒收。
5.3投标文件大小：电子投标文件建议不超过40M。
5.4.投标保证金递交：10万元人民币。须在投标截止时间前，通过“（略）”提交投标保证金。
5.5特别说明：本项目只接受从招标代理：（略）
六、发布（略）发布，（略）(（略）)。
本项目的中标候选人公示、中标结果公告，也将在招标公告相同媒体发布。
七、开标7.1开标时间：同投标截止时间。
7.2开标地点：（略）
7.3.开标异议：投标人对开标有异议的，（略）提示，在开标一览表公示后15分钟内完成线上异议提交。
八、其他8.（略）操作：（略）注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，（略）。
（略）操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）（略），在页面右上角“（略）”下载、安装、学习。（略）操作应用：请按照“（略）”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装“投标人客户端”、U-key驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。
8.（略）技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。
（略）技术支持：（略）。
咨询电话：（略）转3再转6（（略））。
（略）一般问题：请与招标代理：（略）
联系电话：（略）
九、联系方式：（略）