禹自然资告字【2024】3号的出让公告信息

（略）自然资源局
（略）上挂牌出让公告
禹自然资告字﹝2024﹞03号
经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
位置
出让面积（㎡）
规划用途
出让年限（年）
规划指标
投资强度（万元/亩）
起始价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
yc2024-05
（略）以东、（略）以西
27638
工业
五十年
≥0.6
≥40%
≤15%
≥350
700
210
10
yc2024-04
（略）以东、棉转站以南
700.09
商业用地
四十年
≤4.0
215
70
10
注：1、yc2024-05地块实行“标准地”出让，地块竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，（略）签订《工业项目“标准地”投资建设合同》。
该地块项目准入行业为：化学原料和化学制品制造业。相关指标要求：一、容积率：≥0.6；二、固定资产投资强度：不低于350万元/亩；三、能耗标准：产值能耗不高于1.030吨标准煤/万元，增加值能耗不高于4.400吨标准煤/万元；四、产出标准：亩均税收≥30万元；五、环境标准：（1）空间准入标准：符合（略）化工产（略）准入要求。（2）污染物排放标准：废水执行污水处理厂进水要求；废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB（略））、《山（略）域性大气污染物综合排放标准》（DB37/（略））、挥发性有机物排放标准第6部分—有机化工行业（DB37-2801.6—2018）、挥发性有机物排放标准第7部分—其他行业(DB372801.7—2019)、《挥发性有机物无组织排放控制标准》（GB37822—2019）、《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB（略））、《恶臭污染物排放标准》（GB（略））；噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB（略））2类标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（GB（略））、《危险废物贮存污染控制标准》（GB（略））及其修改单标准以及《危险废物收集贮存运输技术规范》（HJ（略））等相关规范。（3）环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB（略））二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB（略））Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T（略））Ⅲ类标准;声环境执行《声环境质量标准》（GB（略））Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB（略））相关标准。（4）行业准入标准：符合化学原料和化学制品制造业环境准入要求。
2、yc2024-04地块地上建筑物（德禹房权证（略）房产）已经（略）人民法院裁定抵偿给秦庆广，土地竞得人需与秦庆广协商处置该地块的地上建筑物、附着物。
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
凡前期（略）参加挂牌出让土地的竞买人，竞得土地后已逾期未交清应交价款的单位：（略）
三、竞买方式：（略）
（略）（略）（网址（略）.cn），按（略）（略）——政策法规——土地出让——《（略）（略）上挂牌出让规则（试行）》和（略）（略）——（略）——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA（略）查询或下载相关文件；3．（略）上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．（略）上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》（略）办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2024年3月26日至2024年4月22日，（略），查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认
2024年3月26日9时至2024年4月22日16：30分(（略）服务器时间为准，下同)（略），（略）提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2024年4月22日16：30分。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，（略）进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
（略）上挂牌报价开始时间为2024年4月15日9时，截止时间为：
1、yc2024-05地块：2024年4月24日10时00分；
2、yc2024-04地块：2024年4月24日10时15分。
挂牌期限届满，（略）询问，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价，（略）上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有意参与（略）（略）上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：（略）
办理CA证书咨询电话：（略）
技术支持电话：（略）（略）
土地及产权交易科电话：（略）
2．（略）上挂牌出让活动结束后至2024年4月25日11:30前，（略）下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》（略）报送资料进行审核，于2024年4月26日10：00，（略）组织相关部门，（略）二楼开标室对竞得人进行资格审查，经审核无误后与（略）自然资源局当场签订《成交确认书》。
3．申请人对出让文件和交易地块有疑问的，（略）进行咨询。
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）自然资源局
2024年3月26日