水东片区350481-GC-H-21号地块挂牌出让（永自然挂工[2024]1）

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（略）
经（略）),（略）自然资源局(以下简称出让单位：（略）
（二）该地块的竞买保证金为83万元，交纳竞买保证金截止时间为2024年4月26日15:30时前（以银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)，成交者的保证金转为履约保证金，履约保证金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

三、挂牌方式：（略）
关于挂牌出让国有建设用地使用权的公告
永自然挂工告字（2024）01号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省国有土地使用权出让工作规范（试行）》、《福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》的有关规定，经（略））的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和土地使用综合条件
（略）
土地位置
土地面积（公顷）
土地用途
产业类型
规划指标要求
投资强度≥(万元/公顷)
环保要求
出让年限(年)
备注
容积率
建筑系数(％)
绿地率(％)
行政办公及生活服务设施用地比例≤
永自然挂工[2024]01号
贡川镇水（略）
1.9296
工矿仓储用地—工业用地
木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业
大于≥1.0且≤3.0
大于≥40%
大于≥10%且≤20%
7%
/
经（略）永安生态环境局原则同意
50

二、挂牌出让起始价、增价幅度、出让金缴纳方式：（略）
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，以人民币414.2万元为挂牌起始价推向社会公开挂牌出让（不设底价），增价幅度分别为等于或大于人民币1万元。该项目土地出让金价款分两期缴交：第一期在土地挂牌成交之日起30日内交付50%土地出让价款（含已缴纳的竞买保证金）；第二期于土地挂牌成交之日起一年内缴清土地出让价款余款。
三、其他相关要求
1.挂牌出让成交后，竞得人应在5（略）上注册竞买申请所需提交的相关文件资料，到我局签订《成交确认书》。
2.竞得人在签订《成交确认书》之日起10日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》,与（略）人民政府签订《项目履约监管协议》。
3.挂牌成交价款即该地块的总地价，作为《国有建设用地使用权出让合同》中的土地出让价款。成交价款不包（略）基础设施配套费、耕地占用税、契税和其他相关税费。
4.土地竞得人应在土地实际交付之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。
5.土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续。
6.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。
7.土地竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。
四、竞买人资格要求
（一）凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他经济组织（（略）范围内欠缴土地出让金的单位：（略）
（二）该地块的竞买保证金为83万元，交纳竞买保证金截止时间为2024年4月26日15:30时前（以银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息)，成交者的保证金转为履约保证金，履约保证金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。
五、挂牌出让的相关时间和地点：（略）
（一）竞买申请时间：2024年3月29日9时至2024年4月26日16时整；
（二）挂牌交易期限：2024年4月19日9时至2023年4月29日16时整；
（三）接受挂牌报价时间：“（略）”每日24小时开通（系统停机维护和排除故障停机除外），竞买人在拟竞买地块挂牌出让公告规定的挂牌交易时间段内可多次报价；“（略）”接受、（略）服务器自动记录的时间为准。
（四）经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，提交挂牌出让文件要求的相关文件，具备申请条件的，我局将在2024年4月26日16:00时前确认其竞买资格。审核材料地点：（略）
六、挂牌方式：（略）
（一）采取在“（略）”以网上挂牌交易的方式：（略）
（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，在规定的期间内登录“（略）”（略）上报价和竞买等。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格，挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买人可于2024年3月29日至2024年4月26日前，登陆“（略）”获取：（略）
八、本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关事宜，可直接与我局所有者权益与开发利用科联系。联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户银行：兴业银行永安支行
户名全称：（略）自然资源局
（略）：（略）（略）
九、我局对本公告有解释权。

（略）自然资源局
二○二四年三月二十九日

（略）自然资源局二〇二四年三月二十六日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
1永自然挂工[2024]1号（略）19296工业用地(木材加工及木、竹、藤、棕、草制品业：面积19296平方米、出让年限50年);大于≥1.0且≤3.0大于≥40%大于≥10%且≤20%414.2011