鄂州市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告WG（2024）021-022号

出让公告（略）（略）上挂牌
出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）和《（略）（略）国土资源局等部门关于完善土地交易制度促进农村土地综合整治和（略）建设的实施意见（施行）的通知》等法律法规的规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局鄂城分局在（略）（略）（https://（略））以网上挂牌方式：（略）
一、出让地块的基本情况及规划指标要求：
单位：（略）
（略）
土地
位置
出让
面积
用途
年限
容
积率
绿
地
率
建筑
密度
投资强度/亩
竞买保证金
起始价
增价
幅度
每次
WG（2024）021
（略）东侧、（略）北侧
38689
工业/50
≥1.0
≤30%
≥45%
不低于300
322
1072
30
WG（2024）022
花湖（略）东南侧HH-23-03
26460.83
工业/50
≥1.0
≤15%
≥40%
不低于300
154
767
10
注：出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图；
二、竞买人按以下要求参与竞买：
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，（略）上出让公告和出让须知中明确的资格条件，（略）上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。（略）公布的“黑名单”涉及的失信人和各级法院认定的失信被执行人不得参与竞买活动。
2、竞买前请认真阅读《（略）（略）上挂牌出让须知》、《（略）（略）上操作说明》等文件。
3、竞买人可登录（略）（略）（https://（略））查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
4、竞买申请人取得有效CA数字证书，（略）必须先进行用户注册。（略）操作说明填写注册表格，提供真实、有效的注册信息，成为注册用户。注册成功后，注册用户对其提供的信息承担法律责任，（略）上挂牌出让相关规定、规则的约束。
三、（略）上挂牌出让采用增价方式：（略）
四、鄂州WG(2024)021-022号地块按照五证同发审批模式供应。成交后十个工作日（略）政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业项目“标准地”企业信用承诺书》《国有建设用地使用权出让合同》，分期支付土地出让价款的，按合同约定支付利息，延迟支付土地出让价款的，按合同约定缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、鄂州WG(2024)021-022号地块受让人应严格执行地块的规划条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付之日起半年内开工，开工后二年内全部竣工，并按《“标准地”项目建设投资协议书》的约定办理竣工验收和达产复核。投产后亩均税收不低于25万元/亩/年。
六、鄂州WG(2024)021-022号地块交付土地时达到土地利用的条件：净地。
七、鄂州WG(2024)021-022号地块被征地农民社会保障统筹资金按鄂州人社发[2017]80号文件规定缴纳。
八、鄂州WG(2024)021-022号地块需符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发｛2008｝24号）、《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发[2014]24号）、《节约集约利用土地规定》（中华人民共和国国土资源部令61号）等文件及其相关规定。
九、鄂州WG(2024)021号地块付款时限：成交后一个月内付款50%（含保证金），余款在12个月内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。(竞买保证金可选择以银行出具的竞买保证金保函的方式：（略）
鄂州WG(2024)022号地块付款时限：成交后一个月内付款50%（含保证金），余款在3个月内全部付清，逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同，并依法追究竞得人的违约责任。(竞买保证金可选择以银行出具的竞买保证金保函的方式：（略）
十、时间要求：
1、鄂州WG(2024)021-022（略）上挂牌出让公告时间为：2024年3月26日至2024年4月14日。
2、鄂州WG(2024)021-022号地块交纳竞买保证金的截止时间：2024年4月23日下午17:00时。
3、鄂州WG(2024)021-022（略）上挂牌出让报价时间：2024年4月15日8：30时至2024年4月24日10:00时止。
报价期限截止前5分钟，系统限时竞价，如有竞买人愿意继续竞价的，（略）自动确认是否成交。
十一、网上挂牌出让成交后，竞得人在3（略）上下载的准成交确认书，（略）接受审查，签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的，应承担违约责任，出让人可确认其竞得结果无效，竞买保证金不予退还。
十二、（略）过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

土地交易业务咨询电话：（略）
（略）服务热线：（略）

（略）自然资源和规划局鄂城分局
二0二四年三月二十六日
附件：WG[2024]021-022网上挂牌文件.doc
附件：WG021-022设计要点及图.rar