2024年洪山体育中心空调维保项目竞争性谈判公告

采购”网站(（略）.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（以报价
截止时间前查询结果为准)；
4、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月01日09时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月01日09时00分
开标地点：（略）
七、其他
详见采购需求附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：
电子邮件：
（略）空调维保采购需求
一、项目概况
（略）体育馆制冷机（特灵RTHDD2ZE2型水冷螺杆式冷水机组4台）及其配套设备维
修及保养，板式换热器(AU10L2/21/PN10/304/E3台)（略）及其配套设备维
修及保养，洪山体育馆变频多联室外机36台维修及保养，（略）有风管式室内机185台，四面出
风室内机52台维修及保养。中心（略）域和对外（略）域分体式空调125套维修及保养。该项目预算15万
元（例行保养5万、应急维修10万）
二、采购形式：竞争性谈判
三、服务时间为：合同签订之日起一年期为止
四、供应商资格要求：
资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加谈判报价的投标人必须满足资格要求中的所有条款，
并按照相关规定在响应文件中递交资格证明文件。
1、投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(5)法律、行政法规规定的其他条件。
2、资质要求证明材料：
供应商应提供营业执照或事业单位：（略）
项目要求的资质。
3、未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名
单、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站(（略）.cn)政府采购严重违
法失信行为记录名单（以报价截止时间前查询结果为准）；
4、本项目不接受联合体投标。
五、项目要求：
1.施工质量达到国家合格标准。
2.服务时间为：合同签订之日至一年期为止
3.供应商投标前需进行现场踏勘，根据现场实际情况制定维保方案，并通过甲方认可。
4.供应商经营范围需满足：制冷设备、空调安装调试、维护及保养。
5.供应商具备有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。
6.供应商需提供近三年内相关维保业绩及用户评价，注：须提供合同复印件，业主单位：（略）
证明文件（需加盖业主公章）作为证明材料。
4
7.采购人：（略）
作（特殊情况除外）。
8.供应商提供服务的施工方案及维修材料的材质、品牌需要采购人：（略）
响正常运行和工作。
9.在执行政策法规和行业规范方面的承诺（自觉遵守各类施工规范，保持严谨的工作作风）。
10.安全问题：乙方承诺派出的维修保养人员已购买相应的保险，并服从甲方现场的管理，做好必要的
安全防护措施，对施工过程中发生的设备损坏或者人身伤害等问题由乙方承担相应的经济损失和法
律责任。因施工质量导致设备运行过程出现的设备损坏或者人身伤害等问题，由供应商承担相应的
经济损失和法律责任。
11.在配合管理、文明施工、（略）正常工作秩序方面的承诺（（略）各项管理规定及各类法
规，做到安全、文明施工)。
12.（略）要求执行的，采购人：（略）
六、主要内容
服务响应时间及故障解决时限如下表：
地点：（略）
故障级别
响应时间
空调设备发生故障、压缩机不能正常制冷
30分钟内电话响应，1小
重要（略）域、智能机房
空调设备发生故障、显示故障代码。但不影响压缩机正常制冷、
30分钟内电话响应，2小
（略）域、宿舍、公共场所
1、例行维保服务：
设备名称：（略）
服务内容
单位：（略）
数量
4台制冷机组安全拆装年审。
台
4
特灵RIHDD2ZE2型水冷螺杆式冷水机
组
4台制冷机组压力容器年检合格。
台
16
冷冻泵、冷凝泵、排污泵
循环泵(5台45kw、5台30kw)排污泵2台。
江填料和黄油，配套控制柜保养。
台
12
冷却塔及室外多联机组
冷却塔清洗，冷却管道巡查，及管道过滤
器清洗。
项
1
5
多联机室外机组及冷却塔周边除草及清洗
项
2
室外冷却塔
5月对制冷机冷却塔机组清洗（破损和漏水
部分修复)
项
1
（略）试运行检查检验
5月进行。
套
1
9月进行，先对板式换热器进行开式冲洗，
使换热器内部没有泥、垢等杂质。
台
3
板式换热器(AU10L2/21/PN10/304
)
9月进行。板式换热器配套压力表、温度计
等仪器仪表效验。
套
3
5月进行，配套控制柜、皮带轮、配套压力
（略）（体育馆、训练馆）
表、温度计等仪器仪表、阀门、组合式风
套
8
柜、风管、风口等设备运行状态。
多联机、（略）清洗和机体清洁(
体育馆多联机空调
含室内机、室外机)，多联机室外机周边
次
4
除草。
风管机内机清洗，外机清洁。检查各种传
风管机空调设备（综合运动馆）
感器零件；检查压缩机和风机是否能正常
套
9
运转；
年度维保：
检查蒸发器，检测各项传感器，室外
机压缩机、传感器、变频控制部分、检测
台
运行情况。
年度保养：
夏季和冬季各进行1（略）
,（略）进
分体式空调设备
行高温杀菌、消毒、油渍的分解。将清洗
125
（略）用清水过清。（略）风干后
安装回去。
台
保养内容：1.空调室外机压缩机部分检查
;2.（略）的检漏：3.室内机送风组件
检修：4.电控部件检修：5.室内机排水管
道检修；6.清洗室外机冷疑器：7.设备运
行状况检测及隐患分析；
2、应急维修服务（主要但不限于）
6
设备名称：（略）
服务内容
单位：（略）
数量
循环泵(5台45kw、5台30kw)排污泵2台。注填料和黄油，配套控制柜保养
冷冻泵、
台
12
冷凝泵、
排污泵
45KW冷却水循环泵需更换机封
台
2
5月进行。配套控制柜、皮带轮、配套压力表、温度计等仪器仪表、阀门、
组合式风柜、风管、风口等设备运行状态。
套
8
（略）
(体育馆
、训练馆
训练馆屋顶风机房回风段修复
套
2
制冷机及
设备前后压力表及温度计的校正或更换，管道泵维修、板式换热器开式清洗
板式换热
所产生的配件更换
套
12
器设备
管道阀门维修或更换
件
4
冷冻水、
冷却水、
集水器管
道阀门
制冷机房内法兰涡轮蝶阀DN150、DN350更换
套
3
风管式室内机
台
185
体育馆多
四面出风室内机
联机空调
台
52
变频多联室外机
台
36
1.检查室外机空调氟利昂压力，保证压力在0.45-0.5MPa;
分体式空
调设备
2.检查室内机主板及电机运行状况，（略）故障或电机损坏，予以维修
台
125
或更换；
3.检查空调室外机压缩机、四通阀、电容、风扇电机。如发生故障，予以维
风管机空
调设备(
修或更换。
综合运动
套
9
馆)
4.（略）的焊点和接头处是否有油渍。有油渍的地方应
进行检漏：
1.常见故障处理。线路接触不良、开关失灵、电器元件损坏或老化、接地不
风机控制
良、绝缘材料老化等，应根据具体情况采取相应的处理措施。
柜（体育
2.检查母线接头处有无变形，有无放电变黑痕迹，紧固联接螺栓，螺栓若有
套
19
馆)
生锈应予更换，确保连接紧密，检查母线上的绝缘子有无松动和损坏。
7
七、报价要求
项目限定总额：15万元（例行维保5万元、应急维修10万元，应急维修服务在甲方验收合格后材料
费用由甲方认可的第三方机构结算审计以后据实结算为准)，即全年付款总额不得超过15万元。
1.投标报价：本次报价按照例行维保5万元和机电维修技术工人的工日价格(450元/工日)为标准
,以统一下浮率进行报价，下浮率最高的供应商为成交供应商。
2.所有报价以人民币报价，并由法人代表或授权代表签署（若为授权代表签署，需要提供法人代表
签署的授权书并加盖公章)。
3.供应商报价应为完成本次采购范围内全部内容的所有费用。包括了为实施和完成合同所需的人工
、劳务、车辆、车辆通行费、管理、税费、利润、安全等费用。供应商对报价的准确性负责，任何漏报、
错报等均是供应商的风险。
4.供应商所报总价在合同执行过程中是固定不变的，供应商应充分考虑供货期间各类货（略）场风
险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，供应商不得以任何理由在合同执行期间予以价格调整。
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