佛山市三水区乐平镇南边大道80号西202号等16个物业招租公告

（略）受委托，（略）等16个物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
（略）
（略）
地址：（略）
面积
租金
招租要求
1
SY0142-M
（略）
90.00平方米
7200.00元/年
1、租赁期限为5年，租赁期间租金不变，租金支付方式：（略）
2、承租人在签订合同后15个工作日内一次性交清首年度租金，以后每年缴交一次租金,租金以银行转账方式：（略）
3、承租人必须能够提供有效的身份证明资料方可参与竞租。
4、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的维修责任按照竞租时的合同规定确定。
5、租赁物业所经营的行业必须经有关部门批准，办理相关的营业执照及经营许可证。
6、承租人如将物业用于经营或办公，应办理有关经营许可证，相关证件的地址：（略）
7、承租人须自行协调解决与邻近商铺及住户之间的纠纷，因纠纷产生的损失均由承租人自行承担。
8、承租人需缴交三倍首月租金作为租赁合同履约保证金，并在签订租赁合同后5个工作日一次性缴清，若承租人提前退租，租赁合同履约保证金不作退回。
9、如政府或有关政策需要收回该物业，承租人必须按有关政策执行，并无条件退还物业。出租方将提前一个月通知承租人搬迁，经出租方验收合格后收回物业及锁匙，并根据承租人未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）不计利息退回承租人相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何补偿。承租人须在通知限期内清理完毕物业内存放的物品。
10、承租人必须要认真阅读《物业租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。
11、承租人须向“（略）”（下称“（略）”）缴交与三倍首月租金等额的竞价诚意金，并签订确认书取得竞得资格，但放弃签订租赁合同的，该诚意金不退回，且转为出租人的收益。（略）无息退回。（略）无息退回。
12、其他未列明事项详见《物业租赁合同》样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。
2
SY0143-M
（略）梯间
1,254.20平方米
132000.00元/年
3
SY0144-M
（略）铺位
68.00平方米
43800.00元/年
4
SY0145-M
（略）铺位
56.00平方米
27600.00元/年
5
SY0146-M
（略）铺位
56.00平方米
27600.00元/年
6
SY0147-M
（略）铺位
60.00平方米
31200.00元/年
7
SY0148
（略）二层房屋
50.00平方米
9600.00元/年
8
SY0149
（略）首层之二铺位
23.00平方米
13200.00元/年
9
SY0150
（略）首层103及二层
65.00平方米
10200.00元/年
10
SY0151
（略）101房屋
90.00平方米
6600.00元/年
11
SY0152-M
（略）
230.00平方米
30000.00元/年
12
SY0153-M
（略）之后
73.00平方米
7800.00元/年
13
SY0154
（略）101、102及空地
600.00平方米
72000.00元/年
1、租赁期限为5年，租赁期间租金不变，租金支付方式：（略）
2、承租人在签订合同后15个工作日内一次性交清首年度租金，以后每年缴交一次租金,租金以银行转账方式：（略）
3、承租人必须能够提供有效的身份证明资料方可参与竞租。
4、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的维修责任按照竞租时的合同规定确定。
5、租赁物业所经营的行业必须经有关部门批准，办理相关的营业执照及经营许可证。
6、承租人如将物业用于经营或办公，应办理有关经营许可证，相关证件的地址：（略）
7、承租人须自行协调解决与邻近商铺及住户之间的纠纷，因纠纷产生的损失均由承租人自行承担。
8、承租人需缴交三倍首月租金作为租赁合同履约保证金，并在签订租赁合同后5个工作日一次性缴清，若承租人提前退租，租赁合同履约保证金不作退回。
9、如政府或有关政策需要收回该物业，承租人必须按有关政策执行，并无条件退还物业。出租方将提前一个月通知承租人搬迁，经出租方验收合格后收回物业及锁匙，并根据承租人未能使用物业的月份数（以撤场的最后限期计算）不计利息退回承租人相应的已缴租金及租赁合同履约保证金（未违约情况下），但不作任何补偿。承租人须在通知限期内清理完毕物业内存放的物品。
10、物业位于南边“三旧”改造范围内，政府可能随时收回物业，承租方应明晰该风险。
11、承租人必须要认真阅读《物业租赁合同》，并承诺完全遵守该合同的各项条款。
12、承租人须向“（略）”（下称“（略）”）缴交与三倍首月租金等额的竞价诚意金，并签订确认书取得竞得资格，但放弃签订租赁合同的，该诚意金不退回，且转为出租人的收益。（略）无息退回。（略）无息退回。
13、其他未列明事项详见《物业租赁合同》样本，最终条款以与出租方签订的租赁合同为准。
14
SY0155
（略）202
77.45平方米
7200.00元/年
15
SY0156
（略）301
85.45平方米
6720.00元/年
16
SY0157
（略）302
77.45平方米
6000.00元/年
基本公示期：2024年3月22日至2024年4月1日
二、费用：
（一）竞价诚意金：按三倍首月租金等额收取。
（二）租赁合同履约保证金：按三倍首月租金等额收取。
（三）中介费：按一个月租金计算（（略）外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式：（略）
（一）报名时间：2024年3月22日至2024年4月1日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：（略）
1.（略）报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交竞价诚意金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式：（略）
3.交款后，（略）开具竞价诚意金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1个租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权。如公示期内有2个或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
（三）报名地点：（略）
联系电话：（略）
（四）竞价方式：（略）
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定竞得人。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，（略）了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、（略）（http://sszczx.cn/）的网站、电子显示屏、微信：（略）
如对上述公告内容存在异议的，（略）书面提出，逾期视为无异议。
附件：《物业租赁合同》样本2份
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（略）
2024年3月22日