北京市朝阳区孙河乡康营家园底商5区2号楼1单元102号122.5平方米房屋出租

（略）S110000D（略）1项目编码2024-CY/04-0077挂牌金额160965挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-CY/04-0077标的名称：（略）
细分类别：社区商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：122.5
房屋使用现状：使用中房屋用途：零售业、居民服务业、商务服务业（电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外）
附属设施：无
权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：两年
拟出让用途：零售业、居民服务业、商务服务业（电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外）
评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：160965
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：10000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件公告价格(元）：160965成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.租金每半年支付一次，上付款。2.押金（略），用于维护合同正常履行，期内无违约终止时无息返还。3.装修免租期10天，装修免租期在租期外。4.租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担，不包含在本租金价格内。5.项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。8.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
受让方资格条件受让方资格条件：1、受让方须为（略）依法注册的企业法人或自然人，如为法人单位：（略）
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该标的项目业态为零售业、居民服务业、商务服务业，项目用途为零售业、居民服务业、商务服务业（电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外）。2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为康营家园商业配套。3.该标的已取得《建设工程规划许可证》、《规划意见书》，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。4.该项目现租赁合同于2024年9月30日到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于15天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。5.受让方未来纳税纳统地点：（略）
受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：
经办人：电话：
其他会员使用情况交易所联系方式：（略）