北京市玖方盛华投资发展有限公司08010-2号地块110973号资产2354.73平方米房屋及0.24亩院落出租

（略）S110000D（略）7项目编码2024-CY/04-0114挂牌金额（略）.81挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-CY/04-0114标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：2354.73
房屋使用现状：使用中房屋用途：商业，服务业
附属设施：无
权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：5年
拟出让用途：商业，服务业
评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.81
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：250000交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：
交易条件公告价格(元）：（略）.81成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.房屋租金单价1.8元/平方米/日，院落面积2万元/年/亩，每三年递增5%，租金半年付，上付款，先付押金。2.受让方需缴纳25万元作为履约保证金。3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。
受让方资格条件受让方资格条件：1.受让方须为（略）依法注册企业法人，设立年限不低于6年，注册资本不低于1000万元。2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。3.（略）（略）查询信息中不涉及黑名单信息及行政处罚信息。
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：建筑面积2354.73平方米，院落面积0.24亩。2.该标的项目业态为商业，服务业。3.占地四至：东至:王四营村，西至:影壁，南至:（略）08010-1号地块，北至:万（略）公寓。4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。5.该标的所占土地规划用途为绿地。6.受让方纳税纳统地点：（略）
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