高新区东宋社区棚改项目兰溪学府（安置区）物业管理服务公开招标公告

（略）东（略）棚改项目兰溪学府（（略））物业管理服务公开招标公告
(（略）：SDRY-（略）)
项目所（略）：山东省，（略）
一、招标条件
本（略）东（略）棚改项目兰溪学府（（略））物业管理服务已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金549.72579万元，招标人：（略）
股份经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积94623.86平方米，其中高层带电梯住宅建筑面积74484.5平方米，
沿街商业建筑面积7015.81平方米，办公建筑面积4408.5平方米，其他服务用房建筑面积
1289.52平方米，地下储藏室建筑面积7425.53平方米；容积率3.03，建筑密度19.8%，绿
地率42.8%，户数592户，车位约600个；小区建筑形态：由高层带电梯住宅、沿街商业和
办公组成，小区高层带电梯住宅5栋，共14个单元，2个出入口。具体规模详见招标文件。
物业服务期限：自合同签订之日起五年。预算金额：549.72579万元（单年度109.945158
万元)。建设地点：（略）
（略）与（略）分割墙以北。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)（略）东（略）棚改项目兰溪学府（（略））物业管理服务；
三、投标人资格要求
(001（略）东（略）棚改项目兰溪学府（（略））物业管理服务)的投标人资格能力要
求：1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营
范围和提供服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、在管类似物业项目累计建筑面积10万平方米及以上。
5、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上
信用等级；山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文
件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
代表携带以下证件原件及其复印件1套（加盖公章）：具有统一社会信用代码的营业执照副
本；在管类似物业项目累计建筑面积10万平方米及以上业绩合同；信用评级报告（网页资
料)或信用证明文件；法定代表人身份证明书附身份证复印件或法定代表人授权委托书附法
定代表人及授权代理人身份证复印件（法定代表人领取招标文件时可不提供法定代表人授权
委托书)。文件资料费：300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月12日09时00分
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年04月12日09时00分
开标地点：（略）
七、其他
踏勘现场：招标人：（略）
合地点：（略）
（略）)。
招标说明：本项目面向社会公开招标，欢迎所有资格符合要求的投标人参与竞选，现场对物
业服务方案综合评审（固定价格选服务），择优选择能提供优质服务的投标人。
资格审查方式：（略）
发布媒介：（略）、（略）、（略）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@126.com
招标人：（略）
(签名)
招标人：（略）
(盖章)
原文图片下载2