柏塘村辖内公共用地网上竞投公告

（略）（略）龙归街柏塘经济联合社定于（略）日15:30-16:00时对柏塘村辖内公共用地进行竞投，（略）上竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
柏塘村辖内公共用地（略）0-（略）平方米（略）/宗·月柏塘村辖内公共用地其他用地其他
标的物的具体情况是（略）龙归街柏塘经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：
(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织。
(二)本项目不接受联合体报名参加。
(三)其它资格条件:必须同时符合以下条件:
1、意向方必须（略）辖区所在地注册并合法存续及注册资本100万元以上(含100万)的具备独立履约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容:停车场服务、物业管理等相关经营资质。(提交营业执照备查)。
2、意向方必须具有带CNAS标识的国际标准认证证书GB/T（略）idt1so9001:2015，该管理体系适用于物业管理服务、停车场经营服务(提交公示证书备查)。
3、意向方的企业信用、资信、重合同守信用等级须达到AAA级
备注：
1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。
3.合同期内，乙方应按出租方的要求投入所需的设备设施等，因其产生的费用承租方自行负责。乙方自行交付和承担日常运营所产生的水费、电费用，设备设施维修保养、清洁等运营费用。即乙方从事或发生经营活动中，自负盈亏，乙方的一切经营活动均与出租方无关。
4.在合同期内，乙方应服从出租方对停车位的划分和确定的方案。乙方承担停车位的划线、保养、修复责任，并保持清晰。如标线不清晰而承租方不主动履行其义务时，甲方有权代其处理，所产生的费用由乙方承担。5.乙方需依法依规向有关部门申请取得机动车停放服务收费管理相关资质及许可后才能实施收费。具体用途不得违反法律、法规、政策等有关要求，不得损害出租方利益或破坏、污染环境。收费标准如需调整的，需由双方共同协商并书面确定调整标准，并上交有关部门同意后方可实施。停车收费标准不得高于周边停车费用的20%；6.如因政府征收拆收、（略）整治等不可抗力原因导致交易面积或数量减少，租金价格不因交易面积或数量的变化而作出调整。7.乙方自行负责办理所需的水电、消防等手续，并自行承担由此产生的所有费用，甲方予以配合。8.如出租方未能按时移交租赁标的物，甲方或乙方均可选择解除该租赁行为，（略）无息退回，乙方不得追究有关责任。9.乙方需确保所有车辆按划线车位停放有序，如发现车辆违规停放在非划线位置内(以街道综冶办现场照片为准)，甲方警告后一小时内需处理完成整改，乙方及时处理整改完成不计次数。如果整改不到位的，乙方需每次每辆向出租方缴交罚款人民币100元，每月累计罚款达10起，出租方有权单方面终止合同，没收合同履约保证金。10.该地块位置已被纳入征地范围，乙方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与甲方解除租赁合同，互不负违约责任。乙方在收到搬迁通知之日应无条件与甲方签订解除协议，并配合甲方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属甲方所有，甲方无需对乙方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分,则该部分归属实际经营者。乙方在搬迁完毕且交付场地给甲方前，仍有义务按照租金标准支付甲方占用费，如乙方逾期交付场地超过15日的，视为乙方严重违约，甲方有权没收乙方保证金。如乙方依约交付场地的，乙方完成清场撤离工作后15个工作日内，甲方将保证金无息退还给乙方。11.在租赁期间，如果乙方改变该用地性质，出现图斑之类问题，不配合相关部门的整改，视为乙方违约处理，乙方要恢复原状。所有费用由乙方负责，如乙方不负责该费用，甲方有权在合同履约金中扣除。12.（略）的安全、畅通、文明、有序的交通保障，（略）交通工作，（略）畅通，且符合消防要求。
13.竞投人竞得资产签订合同后，7天内一次性缴纳（略）作为合同履约保证金，（略）退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5（略）退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。14.其他条件说见交易合同样本。
（略）：街集资竞（略）
租赁年限：15年交易面积：7485平方米。
交易底价：（略）/月
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：（略）
免租期：3个月
二、（略）上竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
四、报名资料包括：
线上提交的资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位：（略）
（2）意向方（略）辖区所在地注册并合法存续及注册资本100万元以上(含100万)的具备独立展约能力的法人或其他组织，经营范围需包括以下所有内容:停车场服务、物业管理等相关经营资质证明材料
（3）具有带CNAS标识的国际标准认证证书GB/T（略）idtISO9001:2015，该管理体系适用于物业管理服务、停车场经营服务证明材料
（4）满足企业信用、资信、重合同守信用等级须达到AAA级的证明材料；
（5）交易保证金凭证
线下提交的资料：无。
(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。(三)、说明：(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:（略）。
(四)开户行:（略）龙归支行。
(五)银行户名:（略）办事处。
(六)（略）:（略）（略）。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称：（略）
六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日15:30（略），（略）上竞投;注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）
八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：3（略）.cn
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图
十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
龙归街农村集体资产交易站
2024年3月19日