柯桥马鞍2023-13地块国有建设用地使用权公开挂牌出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权公开挂牌出让公告
绍市自然告（工）字[2024]23号

经（略）人民政府批准，（略）以网上挂牌方式：（略）
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
（略）
地块
名称：（略）
土地坐落
土地用途
产业方向
出让
面积（㎡）
规划指标要求
出让年限
建设工期
起始价（万元）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
1
柯桥马鞍2023-13地块
东至其他项目地块，南至其他项目地块，（略），北至环塘河
工业用地
纺织业
63346
2.8-3.0
40%-50%
≤10%
50年
3年
6128.73
3065

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。成交地价不包（略）市政基础设施配套费。
◆地块按“标准地”模式公开挂牌出让。固定资产投资≥38008万元，投资强度≥400万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，土地产出≥340万元/亩，单位：（略）
◆地块竞得者须与绍兴柯桥经济技术（略）管理委员会签订《“标准地”投资建设协议》。
◆若该地块与柯桥马鞍2022-23地块为同一竞得者，则允许统一规划建设，规划技术指标、双控指标可统筹平衡。
◆地块验收按照《关于印发（略））文件精神执行，以绍兴柯桥经济技术（略）管理委员会为主体，组织实施工程竣工验收和投产验收，区经信局、区发改局、区生态环境分局、区自然资源和规划分局、区行政审批局等职能部门共同参与，并按各自提出的标准要求把好验收关。
◆地块涉及地面沉降（略）”文件执行，受让人须按照地面沉降危险性及地质灾害危险性评估要求，落实地面沉降及地质灾害防治措施。
◆地块工程建设标准按照《（略））文件精神执行。
投资强度由地块所在属地政府负责核定和监管。竞买人开发建设的项目必须符合安全、环保、节能等相关要求。
二、竞买申请人资格条件
竞买人须持有（略）经信局出具的《（略）（略）工业项目出让土地会审意见表》，方可申请报名竞买。
竞买申请人须持相关资料赴地块所在镇（街）、（略）进行申请，经会审符合条件的，（略）经信局出具《（略）（略）工业项目出让土地会审意见表》。
申请人应当单独申请，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须为100%。
三、竞买申请人数字证书办理
（略）上挂牌交易，请先办理数字证书（CA认证）。
办理数字证书请参阅“（略）——（略）”，服务电话：（略）；受理单位：（略）
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让须知。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年4月10日上午9时起至2024年4月17日下午4时前。
（二）竞买保证金
柯桥马鞍2023-13地块竞买保证金为人民币3065万元。
（略）上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为2024年4月17日下午4时（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）（略）上挂牌出让活动。
（三）挂牌时间
（略）上挂牌时间为2024年4月10日上午9时至2024年4月22日上午9时。挂牌截止时间2024年4月22日上午9时。
（四）竞价原则
（略）上挂牌交易不设置底价，上述地块的增价幅度均为60万元或60万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）（略）上挂牌交易采取“先项目会审，再报名竞买”的方式：（略）
（二）竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内随带单位：（略）
（三）竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，10个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。若出让人另行出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。
（四）土地出让价款的支付：在签订《网上交易成交确认书》之日起30日内全额缴清（含成交价的20%作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金。
（五）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵充滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵作土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。
未竞得人所交保证金，在挂牌结束后2个工作日内退还（不计息），（略）六楼603室（诸女士电话：（略）0）。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。
（六）如有不明，对出让地块情况的有关问题可咨询（略）自然资源和规划局柯桥分局和属地政府；对竞买资格的有关问题可咨（略）经信局；（略）。
联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局柯桥分局：
李先生电话：（略）2
王先生电话：（略）2
地址：（略）
绍兴柯桥经济技术（略）管理委员会：
赵女士电话：（略）1
（略）：
严先生电话：（略）5
田先生电话：（略）5
地址：（略）
七、本公告在《柯桥日报》、（略）（（略））、（略）网站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）等媒体发布。



（略）自然资源和规划局
（略）
2024年3月20日
附件：1.出让公告.pdf附件：2.出让须知.pdf