2024年汉寿电信三级厅旁原立明通讯招商比选公告

招商文件

第一章招商公告
（略），现进行公开招商，特邀请有意向的潜在参选人(以下简称参选人)参选。
1.、项目概况与招商内容
1.1项目概况:（略）核心商圈自有厅招商项目，门店名称：（略）
1.2招商内容
（略）引商合作模式:引商入店
（略）引入合作商数量:1
（略）引商入店关键信息：年租金（略），其中，服务费（略），履约总额（略），积分年目标（略），月目标4440分，补贴单1.29元/分。
2、参选人资格要求
2.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招商人。
2.2参选人应具备一般纳税人资质。
2.3申请方应具备经营通信业务资质。
2.4拥有自主经营通信产品且销售稳定的实体店面和销售队伍。
2.5无违法违规的不良经营记录，有较好的商业道德规范和营业服务水准。
2.6现有代理商缴清负余额。
3、资格审查方法
本项目将进行资格后审，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4、招商文件的获取：（略）
4.1招商文件获取：（略）
4.2招商文件获取：（略）
现场获取：（略）
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间(即参选截止时间)为:2024年3月25日17时30分(北京时间)。
5.2纸质参选文件递交地点：（略）
5.3出现以下情形之一时，招商人不予接收参选文件:
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照招商文件要求密封的;
（略）未接照本公告要求获得本项目招商文件的。
6.发布公告的媒介
（略）(（略）)/（略）(（略）)/（略）(https://（略）)上发布(选择其中一个)，其他媒介转载无效。
7.联系及异议接收方式：（略）
招商人:（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话:（略）
纪检监督电话:（略）

第二章参选人须知

1、总则
1.1项目概况:（略）核心商圈自有门店公开招商。
1.2招商方式：（略）
1.2公开招商:是指招商人以招商公告的方式：（略）
法人或者其他组织参选
1.3招商组织形式
本项目由招商人自行组织的方式：（略）
联系人：（略）
1.4资格审查
（略）本招商项目资格审查方式：（略）
（略）资格预审是指在参选前对参选人进行的资格审查。采用资格预审方式：（略）
资格后审是指由评选委员会根据招商文件的规定对参选人进行的资格审查。采用资格后审的，招商人必须在招商文件中详细规定资格审查标准和方法。
1.5参选人不得存在的情形:
情形一:无违法违规的不良经营记录
情形二:现有代理商不得有负余额
1.6参选费用
不论结果如何，参选人自行承担所有准备和参与招商有关的费用。
1.7保密
参与本次招商的各方应当对招商文件和参选文件中的商业和技术等秘密保密，违者应当对由此造成的后果承担法律责任。
2.招商文件
2.1招商文件的组成
（略）招商文件一般由以下部分组成:
第一章招商公告
第二章参选人须知
第三章评选办法
（略）招商文件对同一内容的表述应当一致。第一章“招商公告”与招商文件在同一内容的表述上有矛盾或者冲突时，以第一章“招商公告”为准;
（略）招商人在招商文件中以显著的方式：（略）
2.4招商文件的澄清和修改
（略）参选人对招商文件有疑问的，可以要求招商人对招商文件进行澄清。
（略）招商人应当将澄清或者修改内容发给所有获取：（略）
（略）如澄清或者修改的内容可能影响参选文件编制的，应当在递交参选文件截止时间至少2日前发出，不足2日的，招商人应当相应顺延参选截止时间。
（略）参选人收到澄清或者修改后，应当按照规定的时间和方式：（略）
（略）所有关于招商文件的澄清和修改均作为招商文件的补充部分。当招商文件、招商文件的澄清或者修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
2.5招商文件的异议
潜在参选人或者其他利害关系人对招商文件有异议的，应当在提交参选文件截止时间1日前以书面形式提出。招商人应当自收到异议之日起2日内作出答复;作出答复前，应当暂停招商活动。已经处理过的异议，没有提出新的理由、主张，不予受理。
3.参选文件
3.1参选文件的组成
参选人应当按照招商人要求制作并递交参选文件，参选文件应该应包含法定代表人/负责人身份证明、法定代表人/负责人授权委托书、参选人基本信息表、廉洁参选承诺书、近五年发生的诉讼及仲裁情况、参选人控股及管理关系情况申报表、业绩情况表、点对点应答。
3.2参选文件的编制
（略）参选人应当按照招商文件的要求编制参选文件，参选文件应当对招商文件提出的实质性要求和条件作出响应。
（略）参选人应当认真阅读招商文件中所有的事项、格式条款和技术规范等。参选人没有按照招商文件要求递交全部资料或者参选人没有对招商文件在各方面都作出实质性响应是参选人的风险，并可能导致其参选被否决。
（略）参选人递交的参选文件以及参选人与招商人就有关参选的所有往来函电均应当使用中文。参选人递交的证明文件和文献可以使用另一种语言，但相应内容应当译成中文，在解释参选文件时以中文译本为准。
（略）参选文件应当使用不褪色的材料书写或者打印，并加盖单位：（略）
3.4参选有效期
（略）参选有效期从递交参选文件截止日起计算。参选有效期:天。在此期间，参选人不得要求撤销或者修改其参选文件。参选有效期不满足招商文件要求的参选将被否决。
（略）在原定参选有效期满之前，如果出现特殊情况，招商人决定延长参选有效期的，应当以书面形式向参选人提出延长参选有效期的要求，参选人须以书面形式予以答复。参选人同意延长参选有效期的，不得修改其参选文件的实质性内容，但应当相应延长其参选保证金有效期;参选人拒绝延长参选有效期的，其参选失效，参选人有权收回其参选保证金。
3.5参选保证金
（略）本次招商收取参选保证金300元。
（略）参选保证金是以现金、银行转账等方式：（略）
（略）招商人最迟应当在发布招商结果后15日内向参选人退还参选保证金(不计利息)
（略）下列任何情况发生时，参选保证金可不予退还:
(1)参选人在招商文件中规定的参选有效期内撤销参选的;
(2)中选人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照招商文件要求递交履约保证金的;
(3)参选人有串通参选、弄虚作假等行为的;
(4)其他规定:
（略）未递交参选保证金或者递交的参选保证金有瑕疵的参选将被否决。
3.7参选文件的式样、密封和标记(递交纸质文件适用)
（略）参选人应当编制一份参选文件“正本”和参选人须知前附表所述份数的“副本”和“电子档”，副本为正本复印件。参选文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准:纸质版文件与电子档文件不一致时，以纸质版文件为准。
（略）每份参选文件的正本、副本及电子档应当分别装订,并于封面上明确标明“正本”“副本”和“电子档”字样。
（略）参选文件应当按照招商文件规定密封包装，并于封装封面上明确标明“正本”“副本”和“电子档”字样。密封的所有粘接缝隙必须加盖单位：（略）
（略）外层包封应当写明招商人名称：（略）
（略）递交参选文件时，招商人应当对符合招商文件规定密封和标记的参选文件进行签收。
4.参选
4.1参选文件的递交
（略）参选文件递交截止时间:2024年3月25日17时30分
（略）纸质参选文件递交地点：（略）
（略）参选人所递交的参选文件不予退还:
（略）出现以不情形时，招商人不子接收参选文件:
(1)逾期送达或者未送达指定地点：（略）
(2)未按照招商文件要求密封的;
(3)未通过资格预审的申请人递交的:
(4)未按照第一章“招商公告”要求获得本项目招商文件的。
（略）递交参选文件的参选人不足三家的，招商人可对两家参选人继续组织评选，或与一家参选人定向谈判(按招商方案规定明确)
4.2参选文件的修改、撤回和撤销
（略）在规定的参选截止时间前，参选人可以修改或者撤回已递交的参选文件。
（略）参选人修改后的参选文件，应当在规定的参选截止时间前按照招商文件的规定编制、密封、标记、递交。
（略）参选人撤回已递交的参选文件，应当书面通知招商人。招商人已收取参选保证金的，应当自收到参选人书面撤回通知之日起15日内退还。
（略）参选人在规定的参选截止时间后，不得在参选有效期内撤销其参选。否则招商人有权不退还其参选保证金。
4.3异议参选人对评选有异议的，应当在评选现场提出，招商人应当当场做出答复，并制作记录。
5.评选
5.1评选委员会
评选由评选委员会负责，任何单位：（略）
5.2评选原则
（略）评选活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
（略）评选委员会按照第三章“评选办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对参选文件进行评审。第三章“评选办法没有规定的方法、评审因素和标准，不得作为评选依据。
（略）部分参选人撤销参选文件或者被否决参选后，有效参选不足3个的，评选委员会可以继续评审，继续评审的需在评选报告中说明继续评审的理由。
5.3评选方法
（略）本项目评选所采用的评选方法为综合评估法的。最大限度地满足招商文件中规定的各项综合评价标准的参选，应当推荐为中选候选人,量化的标准和权重应当在招商文件中明确规定（略）法律、法规允许的其他评选方法。
5.4中选候选人推荐原则
评选委员会依据综合打分结果进行排序，据综合打分排名由高到低顺序推荐中选候选人。
5.5评选报告
评选完成后，评选委员会应当向招商人提交评选报告和中选候选人名单。
6、中选
6.1确定中选人
（略）招商人根据评选委员会推荐的中选候选人名单排序依次确定中选人
（略）在签订合同之前，中选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招商文件要求在规定的时间内提交履约保证金、被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，招商人可以按照评选委员会提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新招商。
6.2中选人公示
（略）采用公开招商方式：（略）
（略）参选人或者其他利害关系人对招商项目的评选结果有异议的，应当在中选人公示期间提出。
6.3中选通知
（略）在中选通知书发出前，中选候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，参选人应当主动告知招商人。
（略）中选人确定后,招商人应当向中选人发出中选通知书,同时通知未中选人。
（略）中选通知书是招商档案和合同的组成部分。
（略）中选通知书对招商人和中选人具有法律约束力。中选通知书发出后，招商人改变中选结果或者中选人放弃中选的，应当承担法律责任。
7.合同签订
7.1履约保证金
（略）在签订合同前，中选人应当按照向招商人递交履约保证金。
（略）中选人不能按照招商文件要求递交履约担保的，视为放弃中选，其参选保证金不予退还，给招商人造成的损失超过参选保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。
7.2合同签订
（略）招商人人和中选人应当在招商有效期内，根据招商文件和中选人的参选文件订立书面合同。招商人和中选人不得订立背离合同实质性内容的其他协议。
（略）中选人无正当理由拒签合同的，招商人取消其中选资格，其参选保证金不予退还;给招商人造成的损失超过参选保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。
8.纪律和监督
8.1对招商人的纪律要求
招商人不得泄漏招商活动中应当保密的情况和资料，不得与参选人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2对参选人的纪律要求。
参选人不得相互串通参选或者与招商人串通参选，不得向招商人或者评选委员会成员行贿谋取中选，不得以他人名义参选或者以其他方式：（略）
8.3对评选委员会成员的纪律要求
评选委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对参选文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评选有关的其他情况。在评选活动中，评选委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评选程序正常进行，不得使用第三章“评选办法”没有规定的评审因素和标准进行评选。
8.4对与评选活动有关的工作人员的纪律要求
与评选活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对参选文件的评审和比较、中选候选人的推荐情况以及评选有关的其他情况。在评选活动中，与评选活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评选程序正常进行。

第三章评选办法

本项目采用综合评估法，总分共100分，其中代理商能力项目40分，其中门店运营承诺项目40分，服务管理项目20分。评选时，评选委员会按照招商文件规定的量化因素和权重比值打分，评选委员会全体成员对该参选人打分的算术平均值为该参选人的最终得分。

评分项目
细项
评分标准
实际得分
代理商能力（40分）
代理商资质（3分）
证件齐全(工商执照、税务执照、组织机构代码、法人代表或授权人证件)，可参与竞标，否则不予参与。

强商具乐部正式会员得3分，潜力会员得2分，否则不得分。

门店运营能力（20分）
有专业外出营销团队（4人及以上）得5分；有专业客户经营团队（2人及以上）得5分；大型节假日及周末能自主策划促销，有较强的销售组织能力及促销能力（2人及以上策划团队）得5分；现有电信有效门店及有销门店占比，按比例得分，最高5分；

运营管理能力（10分）
有较强团队管理能力，进驻后能安排有管理经验和销售经验的人员担任店长得5分；（略）得5分；

（略）卡合约搭载率（7分）
在当地年终端销售量5000台以上得5分，3000台以上得3分，2000台以上得1分。其他情况得0分，（略）卡合约搭载率高于30%得2分，低30%不得分。

门店运营承诺（40分）（无置换门店情况）
月度发展积分（20分）
承诺月度发展积分4400分，得12分，标底值每加5%加2分，高于标底值20%，每高5%加5分，低于标底得0分。

门面租金缴纳（10分）
履约保证金3万元，得5分，低于标底得0分。每多交履约保证金1万元加1分，加分5分封顶。

服务保证金、服务费缴纳（10分）
承诺服务保证金缴纳0.5万元，得5分，缴纳30%服务费得5分。

服从管理（20分）
战略营销终端众筹（5分）
（略）战略营销终端众筹得满分，否则不得分。

销售规范（5分）
（略）的营销安排，积极组织外场促销，能按时参加业务培训，得5分，不配合不服从不得分。

服从负余额横向抵扣（10分）
自有门店积分欠产，产生的负余额，优先从本店佣金抵扣，佣金不够抵扣部份从代理商名下门店横向抵扣，服从抵扣规则得10分，否则不得分。

评委姓名

综合得分