2024年云南昭通高桥发电有限公司及分公司物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）公开竞争性谈判采购公告

（略）物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）公开竞争性谈判采购公告（（略）：XJZB-（略））
一、（略）物业管理服务项目（两次公开招标失败转公开竞争性谈判）（二次采购）（（略）：XJZB-（略））已由项目审批机关批准，项目资金来源已落实，（略），本项目已具备采购条件，现组织开展公开竞争性谈判。
二、项目信息2.1项目名称：（略）
服务地点：（略）
服务项目
服务内容
上岗人数
备注
（略）
（略）
安保
（略）所辖范围内的安全保卫工作
3
食堂
（略）食堂服务工作、公司接待工作
2
保洁及绿化
（略）、职工宿舍所辖范围内的保洁工作及绿化管养
2
综合员
物业现场管理经理：（略）
1
高桥电站
食堂
高桥电站食堂服务相关工作
1
保洁及绿化
高桥电站所辖范围内的保洁、绿化管养
1
电站安保
高桥电站所辖范围内的安全保卫工作
2
调压井看护
高桥电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护
1
大坝安保
高桥电站大坝所辖范围内的安全保卫工作
2
油房沟电站
食堂
油房沟电站食堂服务相关工作
1
保洁及绿化
油房沟电站所辖范围内的保洁、绿化管养
1
电站安保
油房沟电站所辖范围内的安全保卫工作
2
大坝安保
油房沟电站大坝所辖范围内的安全保卫工作
2
渔洞坝后电站
值守人员
渔洞坝后电站值班
2
小计
23
（略）
柏香林基地
食堂
柏香林基地食堂服务工作、接待工作
4
保洁及绿化
柏香林基地办公用房、招待用房、（略）、柏香林电站控制室、（略）、部分设备设施、道路等（略）域的保洁及绿化管养
3
安保
柏香林基地、上小河电站、悦乐大坝所辖范围内的安全保卫工作
2
综合管理员
柏香林基地的后勤、综合事务管理及各电站的综合事务协调工作
1
调压井看护
柏香林电站调压井、隧洞沿途设备设施检查看护
1
大坝安保
柏香林电站大坝所辖范围内的安全保卫工作
2
姜家坪子临时安置点安保
姜家坪子临时安置点所辖范围内的安全保卫工作
2
小计
15
（略）
上小河电站
保洁及绿化
上小河电站所辖范围内保洁及绿化管养
1
悦乐电站
保洁及绿化
悦乐电站所辖范围内的保洁、绿化管养
1
电站安保
悦乐电站所辖范围内安全保卫工作
2
石厂沟电站
食堂
石厂沟电站食堂服务工作
1
保洁
石厂沟电站所辖范围内保洁工作
1
营盘电站
电站安保
营盘电（略）安保、设备设施看管和应急处理等事务
2
小计
8
合计
46
2.9委托物业服务事项包括但不限于以下内容：（1）安保服务：业（略）
标段（标包）编号
标段（标包）名称：（略）
标段（标包）预估金额
最高限价
服务地点：（略）
服务期限
响应保证金
1
标包1
物业管理服务
165万元
165万元
采购人：（略）
自合同签订之日起1年
3万元
三、报价人资格要求3.1通用资格要求：（1）报价人须为中华人民共和国境内注册合法运作的法人组织或非法人组织，具有有效的营业执照或事业单位：（略）
4.（略）技术要求，凡有意参加报价者，（略）系统注册和审核，为避免影响采购文件下载及报价，请在采购文件下载截止时间至少3个工作日前完成供应商登记注册及审核（供应商要为注册登记预留足够时间，审核时间为1-2个工作日）。审核通过后，（略）、（略）。
4.3响应保证金支付凭证上传（需缴纳响应保证金项目）
目前本项目响应保证金缴纳采用线下支付方式：（略）
五、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2024年03月26日09时30分00秒。5.2响应文件递交方式：（略）
（略）响应文件上传流程：投标管理→“我的项目”→主控台→报价按钮→点击进行报价→其他报价信息→填写信息并上传响应文件。
（略）因电子版响应文件格式要求特殊，（略）下载投标助手安装包，必须使用投标助手软件制作响应文件（下载流程：（略）首页→（略）→（略）），电子版响应文件制作及上传指引详见“投标助手及CA驱动常见问题”及“（略）供应商使用手册”（下载流程：（略）首页→（略）→常见问题）
六、谈判时间及地点：（略）
6.2本项目报价人无需前往谈判地点：（略）
七、发布公告的媒介本次采购公告在《（略）》（https://（略））上发布。（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。八、监督投诉渠道、方式：（略）
对采购文件的异议，应当在报价截止时间3日前提出，采购人：（略）
不在上述阶段和时间要求提出的有关采购活动的异议，采购人：（略）
（二）异议提出主体
对采购文件、评审结果的异议，应当由供应商或者其他利害关系人提出。
不属于上述规定的相关人提出的有关采购活动的异议，采购人：（略）
（三）异议材料
异议人必须有认为采购文件、采购过程和（或）成交结果使自己的权益受到损害的事实和理由。
异议人应以书面形式向受理部门提出异议，异议书应包括下列内容：
1、异议人的姓名或者名称：（略）
2、异议项目的名称：（略）
3、具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；
4、事实依据；
5、必要的法律依据；
6、提出异议的日期。
异议人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签名并盖章，同时提交授权委托书；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签名，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议材料不齐全或者缺乏事实依据的，异议人应当在限期内补正，无法告知异议人或者异议人无正当理由逾期不补正的，采购人：（略）
（四）异议人不得以异议为名排挤竞争对手，进行虚假、恶意异议，阻碍招标投标活动的正常进行。对虚假、恶意异议等扰乱采购秩序的行为，（略）黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报（略）场禁入的处理。以下任一种行为将视为虚假、恶意异议:
1、对同一项目同一问题提出2次及以上异议，但事项不具体且未能提供相应的证明材料或查询渠道的；
2、对同一个项目提出2次及以上异议均查无实据，经回复后仍继续提出异议的。
（五）异议内容涉及企业秘密和企业内部敏感信息，异议人无法证明信息来源合法途径的，（略）黑名单管理，记录在其信用档案中，作为供应商评价的重要组成部分，情节严重的实施一定期限不接受报（略）场禁入的处理。企业秘密和内部敏感信息包括且不限于:标底、专家名单、（略）信息、采购报告、评审打分表、他人响应文件等。
（六）异议渠道
异议监督受理机构:（略）安生部
异议监督受理电话:（略）（此电话仅受理异议投诉。）
异议监督受理时间:工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。
不按上述规定渠道提交的异议将不受理。九、业务咨询联系方式：（略）
地址：（略）
采购代理机构：（略）
（略）地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
电子邮箱：（略）
供应商登记咨询电话：（略）
（略）系统操作咨询电话：（略）
电话咨询时间：工作日，上午8:30-12:00；下午13:30-17:00。
（略）
2024年03月19日
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