滨海县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告（滨自然资挂[2024]07号）

-->（略）自然资源和规划局
国有土地使用权挂牌出让公告
滨自然资挂[2024]07号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
（略）土地位置土地面积（m2）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度
容积率建筑密度绿地率
2024G10（略）南侧、县院北侧48708商住城镇住宅-用于安置的商品住房用地1建筑密度≤20%35%≤绿化率（略）.3010（元/平方米）
2024G11海滨大道南侧、东海大道西侧45379住宅城镇住宅-用于安置的商品住房用地1建筑密度≤20%35%≤绿化率（略）.525010（元/平方米）
二、竞买资格:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门安全生产等失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年03月19日至2024年04月07日，到（略）自然资源和规划局获取：（略）
五、（略）上挂牌出让，通过（略）（略）（http://（略））(（略）)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月08日起至2024年04月15（略）提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年04月15日18时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点：（略）
报名时间：2024年04月08日09时00分至2024年04月15日18时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月08日09时00分至2024年04月15日18时00分；
挂牌时间：2024年04月08日9时至2024年04月17日10时。
2、（略）：2024G11
报名时间：2024年04月08日09时00分至2024年04月15日18时00分；
保证金缴纳时间：2024年04月08日09时00分至2024年04月15日18时00分；
挂牌时间：2024年04月08日9时至2024年04月17日10时。
七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1、为落实自然资源部、省自然资源厅最新的调控政策精神，该2宗地块设定最高限价和最高竞价轮次，按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，城东A-3-1号地块、（略）院南侧地块最高竞价轮次为488次，上述2宗地块不含竞政府保障房建设资金轮次。达到最高限价的地块仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。2、超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变。交易不设中止环节，请竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。
八、联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）
（略）：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年03月19日