太安路长安段598、596号厂房及宿舍出租交易公告

交易公告
（略）：CAXZZBGG（略）
（略）委托，将对位（略）-厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产名称：（略）
（略）长安段598、596号厂房及宿舍
资产地点：（略）
广东省（略）
交易面积
1869.30平方米
租赁期限
3年
保证金
85250.00元
交易底价
17050.00元/月
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求：需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业
四、竞价单位：（略）
受让人或承租（包）人的条件：1、不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构：（略）
五、本次项目采用现场举牌竞价方式：（略）
六、申请时间
有意竞投者，（略）站或前台做好信息登记工作，并于2024年03月26日16点30分前携带相关资料到交易组织机构进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。
七、意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
八、交保证金
竞投人必须在2024年03月26日17点00分前，将足额保证金一次性存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明：（略）长安段598、596号厂房及宿舍出租；2、保证金必须以银行转账方式：（略）
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户银行：广发银行东莞长安支行
九、看样时间
业主组织看样时间为：2024年03月19日-2024年03月26日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
十、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年03月19日至2024年03月26日。
十一、竞投时间
竞投时间，另行通知。
十二、其他信息
合同条款摘要：1、租赁期内卫生费缴交：由承租方负责承担。2、租赁期间，任何一方因本合同约定外的原因提出解除合同，需提前2个月书面通知对方，双方协商一致后方可解除合同，出租方有权不予退还已收取的租金及保证金。3、租赁物内有（略）板进行加固处理，并由具备房屋结构安全鉴定资质的专业机构，出具一份结构安全性评定为Bu级的房屋结构安全鉴定报告书，连同此次房屋加固工程合同和加固前后图片一并报给出租方审核，待出租方审核同意后，方可正常使用，否则，承租方构成违约，出租方有权单方面解除合同，收回租赁物,没收承租方履约保证金，根据租赁合同第十一条约定要求承租方承担违约及赔偿责任，且由此造成出租方的经济损失由承租方承担。以上维修费、加固费、鉴定费等一切费用由承租方承担。5、租赁物中的宿舍未出具结构安全性评定为Bu级的房屋结构安全鉴定报告书前，承租方须严格按照附件5房屋结构安全鉴定报告书要求使用租赁物，若因承租方违反房屋结构安全鉴定报告书要求，导致房屋受损或人员伤亡，出租方不承担由此产生的一切经济责任和法律责任，且出租方有权根据租赁合同第十一条要求承租方承担违约及赔偿责任。
其他情况说明：1.严禁在承租物业内煮食、使用电炉或燃气炉具的。2.严禁占用承租赁范围外（略）域。3.标的物以实物现状为准，特别提醒，有意竞投者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。4、租赁物的修缮免租期为45日，即从2024年4月1日起至2024年5月15日止。修缮免租期内只免收应缴租金，一切非租金的经营费用如水电费、物业管理费等费用均由承租方按规定交纳。5、租赁物内的一切水电设施由承租方自行安装，费用自行负责，合同期满或提前终止后一切水电设施归出租方所有。6、出租方不提供用水，用水报装由承租方自行到相关部门报装，报装费用由承租方负责承担，租赁期内水费由承租方自行负责。7、未经出租方同意，该租赁物的天面不得用于建设通信基站、光伏等用途。8、该租赁物不得用于危险化学用品、锂电池生产及储存，不得用于经营污水处理、大气污染治理、土壤污染治理等环保行业。一经发现，出租方有权单方面解除合同，收回租赁物，并没收承租方合同履约保证金。
十三、联系方式：（略）
（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）招投标服务所
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）招投标服务所
二0二四年三月十九日
附件1
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