珠海市香洲区粤海中路2133号1栋1406（151.62平方米）物业五年租赁使用权

标的信息出租房屋基本情况坐落位（略）1栋1406（151.62平方米）物业
（略）/（略）粤（2020）（略）
房屋使用现状
建筑面积151.620000平方米
目前用途办公
装修水平及附属设施
标的基本情况物业外墙为玻璃幕墙，室内装修精致，具体装修情况:内墙刷乳胶漆，地面（略）宇内设有八部电梯，水电消防设施完善，现处于空置状态。
标的状态空置
其他权利情况无
交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价10917.00元/月
租金挂牌价备注挂牌价为首年月租金，租金每年递增3%原承租优先权人是否放弃优先承租权是(放弃或不涉及)
租金支付要求每月5日前支付租金及管理费出租用途办公;
与交易相关的其他条件承租须知：1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:（略）办理完毕承租申请手续（含提交《承租申请书》及公告要求的材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.（略）结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、（略）结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“（略）”。3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。4.合格意向承租方在被确定为承租方后，（略）通知的时间、地点：（略）
承租方资格条件一、承租方资格条件：符合法律法规的相关规定。二、承租方需要提交的资料清单：1、承租申请书；2、主体资料（企业营业执照、组织登记证、自然人身份证明）；3、按要求提交的其他文件。
保证金事项交纳金额(万元)4.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式：（略）
保证内容及处置方式：（略）
保证金交纳账户
（略）横琴粤澳深度（略）分行
（略）
（略）（略）016913
租期5年
有无免租期无
结算币种人民币
披露信息信息披露期公告之日起7个工作日
延牌规则延长信息披露：不变更信息披露内容，按照7个工作日为一个周期延长，最多延长16个周期。
遴选方式：（略）
遴选方案主要内（略）络竞价，每次最小加价幅度为100元。
其他披露事项1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况），不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.出租物业面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整，租赁期限自标的物业交付之日起计算，物业以实际交付的时间为准。3.承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。4.租赁标的不得用于经营空气污染、噪音污染或影响周边居民生活休息的项目，不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的项目，不得用作“三合一”场所。如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。5.承租履约保证金数额为租赁期最后一年2个月租金。6.租赁期间，承租方如逾期2个月未缴纳租金，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。7.交易服务费按照租期内总租金为基数进行计算，由承租方承担,（略）出具的《收费通知》为准。（略）将从承租方缴纳的交易保证金中直接扣除交易服务费，如保证金不足以抵扣交易服务费的，承租方应在收到《收费通知》（略）补足。8.租赁期间，除出租方负责开具租金发票所含的税费外，本次标的租赁发生的税费和租赁关系存续期间所发生的其他一切税费均由承租方承担。9.（略）。（略）进行经营管理。意向承租方成交后，（略）及物业权属方签订租赁合同，租金、管理费及其他费用按租赁合同约定支付。（略）及物业权属方签订租赁合同。10.其他未尽事宜，详见租赁合同范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
会同出租方审查否
项目图片项目附件承租申请书（租赁类）-无优先权.doc租赁合同.pdf（略）
所（略）广东省
法人代表黄宏智
注册资本(万元)50
统一社会信用码（略）06718X9
所属行业类型房地产业
所属行业分类房地产业
联系方式：（略）
邮箱：（略）
BB000E;(22;)承租申请书（租赁类）-无优先权.doc租赁合同.pdf