原百色国培中心（百色铁道宾馆）项目招商公告

（略）（百色铁道宾馆）项目招商公告1本着公平、公正、公开的原则，（略）（百色铁道宾馆）项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商人
1.招商人名称：（略）
2.招商人地址：（略）
3.联系人：（略）
4.联系电话：（略）
二、招商项目概况
1.项目名称：（略）
2.（略）：GTGSZS-2024-02
3.项目地址：（略）
4.标的物：标的物面积合计2149.75㎡，（略）1层楼、2栋平房及停车场。1楼总建筑面积为1441.75㎡（其中1#主楼1123.75㎡、2#平房126㎡、3#平房192㎡、），停车场面积合计708㎡。
5.经营业态：道路客运运输服务。严禁存放（经营）危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，违法、扰民等违法违规项目，禁止办理幼儿园、学校等项目。
6.租赁期限：3年；无免租期。
7.招商底价：1.26万元/月。
8.租赁涨幅：第二年起，每年涨幅为2%。
9.履约保证金：5万元。
三、竞商人资格要求
竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。
1.竞商人必须是在中国境内注册，营业执照经营范围须包含招商项目经营业态范围，（略）运输经营许可证，拥有一类班车客运资质，有效存续且信誉良好的独立法人企业，注册资本2000万元及以上。
2.诚信守法经营。（略）及所属单位：（略）
3.竞商人所从事经营活动必须符合国家、（略）安全、卫生、环保等强制性规定，不得从事严令禁止在该类场所经营的其它业务。
4.竞商人没有（略）（（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn）（略）中列入失信被执行人名单；（略）部门纳入限制的企业。
5.接受招商人提出的相关招商要求。
6.本项目不接受联合体竞商。
四、竞商须知
1.网上报名及答疑
（1）报名及答疑时间：自2024年3月15日至2024年3月24日18：00止。（略）网上报名，（略）发布公告。（略）自行注册报名，（略）站首页底部“（略）”的“常用文件”（略）站客服电话（略）-8-3。
（2）报名材料:竞商人报名须在“（略）”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件1）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位：（略）
（3）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商资质审核后方可获得竞商资格。
①报名材料递交时间：自2024年3月15日至2024年3月24日18：00止。
②（略）上提交给招商人，由招商人进行资格初审，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理。
③资格初审材料审查时间：自2024年3月25日8:00起至2024年3月25日18：00止。
2.竞商保证金：
（1）竞商保证金：人民币贰万元整。（合同签订之日起直接转为中商人租金）
（2）竞商保证金缴纳截止时间：2024年3月24日18：00止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。
（3）缴纳方式：（略）
开户银行：（略）支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
（4）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在5个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。
（5）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在（略）退还。
（6）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：
①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；
②竞商人之间互相串通竞商的；
③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；
④中商人主动放弃的；
⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；
⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。
3.竞价方式：（略）
（1）（略）上公开竞价的方式：（略）
（2）公开竞价过程实行招商底价竞拍，每次以加价的方式：（略）
（3）线上竞价室开启时间：
①本次线上竞价的持续时间为60分钟。
②（略）竞价室开启时间为：2024年3月26日上午10:00时，关闭时间为：2024年3月26日上午11:00时。（略）络等其他原因造成无法正常竞价时，我单位：（略）
③本次线上竞价设置了3次自动延时功能，即竞价室关闭前1分钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时1分钟，最多延时3分钟。
④所有竞商人均须根据上述规定时间，提前10分钟通过“随机码登录”的方式：（略）
五、关于本次招商的特别要求
1.竞商人应充分了解本项目所有情况及风险。
2.（略）书面同意，中商人不得转租或分租，不得改变经营业态；不得改变租赁物的内部主体结构；不得擅自对租赁物装修、添附设施设备；不得在承租范围内修建任何形式的建筑物或构筑物。如中商人在用地范围内增加建（构）筑物或进行租赁物主体改造等项目，（略）的同意后方可实施，所增加或改造的建（构）（略）所有。
3.经营所须的证件由中商人自行办理，不得以任何理由拒绝支付租金。
4.中商人签订的所有分租合同的经营权期限不得超过本合同约定的中商人经营权期限。
5.除不可抗力因素导致的租赁物损坏之外，租赁物的日常维修维护及物业管理工作统一由中商人负责，并由中商人负责承担租赁期内的安全主体责任及产生的所有费用，由中商人根据中商业态自行出资对消防设施进行整治，符合消防查验标准。
6.（略）与中商人签订《租赁合同》，明确租赁期内如遇国家政策、（略）建设需要、铁路上级单位：（略）
7.（略）络，（略）的网络安全管理规定，（略）络安全责任。
六、（略）。
()