贵阳轨道交通3号一期农学院站、桐木岭站物业空间使用权招租（剩余桐木岭站延期）

招商信息披露申报表
贵阳轨道交通3号一期农学院站、桐木岭站物业空间使用权招租（剩余桐木岭站延期）
（略）：GP-C-ZL-（略）(180)信息披露期限：（略）
标的情况简介：本次出租范围包含贵阳轨道交通3号线一期农学院站、桐木岭站两个物业空间两个标的，标的1:农学院站、标的2：桐木岭站，总面积为15210.00平方米，包含建筑面积11773.23平方米和出入口通道面积3436.77平方米两部分。标的情况详见《附件1》。出租标的现状1.物业空间按现状出租，现场仅完成了完成主体、出入口和风井混凝土结构施工并预留水电接入条件（详见附件《贵阳轨道交通3号线一期车站物业空间设置情况及预留措施统计表》，以下简称《预留措施表》），承租人须自行承担物业空间达到经营条件所需的土建结构、装饰装修、水电接入、市政接驳、设施设备安装等未尽工程建设（包含但不限于主业不实施的物业出入口顶盖、外立面装饰、冷却塔、交通导向标识、与市政设施接驳、给排水、强弱电、通风空调、消防设备设施、电扶梯等工程内容的设计、采购、安装施工），并承担其后期维修维护费用，若因承租人后期维修维护不当致影响主业带来的相应后果及责任由承租人承担。2.物业空间在轨道主业实施阶段仅初步按地下商业相关要求完成了防（略）梯的土建结构，取得相应施工图设计文件审查合格证书，承租方在不影响轨道交通功能需求及运营安全的前提下，须根据自身业态需求进一步深化装修施工图、划分防（略）等方案设计工作，并自行按程序完善相应审批手续。3.如承租人需对出租人实施的土建结构或设施设备进行拆除或改造，须获得出租人书面同意，由承租人负责实施并承担相应费用。4.本次招租标的物暂未办理完成用于商业经营的相关行政许可。
标的物是否有抵押担保情况：□是■否标的物资产类型:
备注
标的配套设施情况水□是□否□未安装
电□是□否□未安装
燃气□是□否□未安装
电话□是□否□未安装
光纤□是□否□未安装
有线电视□是□否□未安装
标的其他情况说明租赁用途出租人将贵阳轨道交通3号线一期农学院站、桐木岭站物业空间使用权出租给承租人，并授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁范围内的商业经营、命名及与自身经营产品相关的广告发布权利：（一）商业经营出租人授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁经营范围内商业资源使用权利，包括但不限于按照约定进行项目商业资源的规划、建设、经营、维护等。（二）命名出租人授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁经营范围内物业空间的命名权利（名称：（略）
对经营单位：（略）
对标的使用的特殊规定和要求安全生产
用途限制（一）承租人不得经营国家法律法规禁止的或影响轨道交通建设、运营的业态，且不得经营明火餐饮。（二）承租人业态规划应满足消防相关规范要求并自行办理物业空间消防手续。如因承租人业态规划导致物业空间部分面积不能使用的，承租人不得因此向出租人提出调减租金的要求。
对经营方式：（略）
挂牌价标的1：602.57万元(10年）标的2：748.98万元(10年)租金汇总及租金占比详见《附件2》
使用权费支付方式：（略）
履约保证金（一）履约保证金按包件成交价首年租金的50%（以元为单位：（略）
交易保证金标的1：10万元标的2：13万元如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用（注：业主在招商过程中将对意向经营单位：（略）
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向经营单位：（略）
信息披露期满后，如未征集到意向经营单位：（略）
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本业主方同意在贵所对外进行招商信息发布和组织实施交易，并承诺：1、本业主方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向经营单位：（略）
（略）开户名：（略）开户行：（略）账号：（略）（略）
附注：（略）交易保证金缴退有关须知执行
项目联系人：（略）