砚山县江那镇铳卡村民委员会白龙山村民小组（环城东路旁）国有建设用地使用权拍卖出让公告（532622101206JA00015-2）

（略）铳卡村民委员会白龙山村民小组（（略）旁）国有建设用地使用权拍卖出让公告
砚自然资告字〔2024〕3号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和（略）房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《（略）土地招标拍卖挂牌出让电子交易规则》及（略）人民政府的批复，受（略）自然资源局委托，（略）（略）采用拍卖方式：（略）
一、出让地块基本情况和规划指标要求
（略）
（略）6JA00015-2
宗地面积（公顷）
0.2325
宗地位置
（略）铳卡村民委员会白龙山村民小组（（略）旁）
建筑密度（%）
≤45%
容积率
≤3.0
绿地率（%）
≥20%
建筑高度
高层建筑必须（略）规委会并且征求机场管理部门意见
土地用途
旅馆用地（B14）
出让年限（年）
40年
起始价
272.07万元
增价幅度（万元）
10万元/次
竞买保证金（万元）

272.07万元

土地开发
使用条件
受让人在签订《国有土地使用权出让合同》后，必须按（略）6JA00015-2号宗地规划设计条件（编号：2023〔57〕号）建设，严格按照合同约定的开、竣工时间进行开、竣工。
备注
根据我局出具的（略）6JA00015-2号宗地用地规划设计条件（编号：2023〔57〕号）设定的技术指标为：容积率≤3.0、建筑密度≤45%、绿地率≥20%,建筑高度为高层建筑必须（略）规委会并且征求机场管理部门意见，土地使用性质旅馆用地。该地块位于（略）县城（略）商服用地Ⅱ级范围内（基准地价的评估期日为2020年12月31日），（略）采用剩余法、基准地价系数修正法两种方法评估，评估单价为（略）/平方米，总价为271.3112万元。结合产业政策、（略）场行情等因素，经集体商定该宗地出让起始价的单价为1170.2元/平方米，竞买保证金为272.07万元。
二、竞买资格条件及要求
（一）中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参加竞买，应单独申请，不接受联合竞买；
（二）按规定及要求足额缴纳竞买保证金；
（三）不接受国家相关法律法规或当地政府明文禁止在一定期限内限制参与土地竞买活动的竞买人报名；
（四）列入云南省税务局重大税收违法案件失信人失信状态未消除的企业法人或自然人不得参加竞买。
三、报名事宜
（一）报名方式：（略）
（略）络报名（未通过报名的意向竞买人不能参与竞买）。
（二）报名资料
竞买申请书（见附件）、企业营业执照（自然人除外）、法定代表人身份证（自然人除外）、法定代表人证明书（自然人除外）、授权委托书（见附件）、被委托人身份证、保证金缴纳凭证、联合竞买、竞投协议（联合竞买、竞投者提供，其中协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。）、中国人民银行出具的企业（或自然人个人）征信报告及其它证明材料。
★注：上述所有上传资格材料复印件均需在空白处注明“此件与原件一致”，并加盖印章。
（三）（略）址
（略）（http://（略）#/homePage，选择文山州）。
（四）报名时间
2024年3月16日上午8:00至2024年4月7日下午17:30。
四、出让文件的获取：（略）
竞买人在报名时限内，（略）自行获取：（略）
五、拍卖事宜
（一）拍卖时间：2024年4月8日上午9:00（（略）显示时间为标准）。
（二）地点：（略）
（三）竞价方式：（略）
六、保证金缴纳事宜
（一）缴纳时限：2024年3月16日上午8:00至2024年4月7日下午17:30。
（二）要求：以转账方式：（略）
（三）收款人信息
开户名称：（略）
（略）：（略）90012
开户银行：（略）
联系电话：（略）
七、数字证书办理
（一）（略）进行注册审核通过，成功办理CA（略）上报名。
（二）联系电话：（略）
（三）地址：（略）
八、信息发布媒介
（略）
九、联系方式：（略）
（一）出让人
名称：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（二）出让代理机构：（略）
名称：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
十、其它未尽事项
其它未尽事项请参阅《国有建设用地使用权拍卖出让须知》或电话、现场咨询。

（略）
2024年3月15日