新干县沂江乡水东村内河道水面养殖租赁经营权转让公告

现有（略）（略）（略）（（略）（网址：（略））（略）上竞价转让，有关事项公告如下：
一、（略）：CQ[2024]XG008号
二、竞价标的情况（设保留价）
（略）水东村内河道水面坐落在沂江乡水东村，总面积约300亩，现拟将该水面养殖租赁经营权面向社会公开转让。租赁期限为5年，具体日期以合同为准，起始价50万元（5年总价，设保留价），竞买保证金10万元。
三、竞买报名条件
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（法律法规另有规定的除外）均可报名。
四、标的展示时间、地点：（略）
展示时间：2024年3月15日-2024年4月1日
展示地点：（略）
看样联系人：（略）
五、交易方式：（略）
六、报名时间和地点：（略）
时间：2024年3月15日------2024年4月1日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。
地点：（略）
七、报名须知
1、未注册的竞买人应（略）（网址：（略））先进行注册登记（选择“交易主体登陆”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金。已经（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。
2、（略）的规则和要求，（略）（略）的保证金账户。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，（略）报名才算成功。
4、（略）要求电脑运行环境达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。（略）不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[（略）]
八、竞买须知
1、本次转让按总价进行竞价，标的设有保留价。
2、有意竞买人应在参加交易之前，自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考，以实际数量为准，如有出入，不增减成交价款。
3、非转账方式：（略）
4、非转账方式：（略）
5、竞（略）（略）参与报价，（略）络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，（略），技术支持电话[（略）]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
6、（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。加价幅度（竞价阶梯）为（略），自由报价时长10分钟，延时周期180秒。
7、交易服务费标准：成交后，买受人需按(赣发改收费【2017】922号）文件规定缴纳交易服务费，交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%，（略）指定账户。
8、成交后，受让人应在成交公示期满后3日内付清全部成交价款（5年租赁费）及水质保证金5万元，租赁费及水质保证金汇入业主指定账户，付清所有款项后，交易双方应在3日内签订合同，若受让人未按时付清上述款项及签订合同则视为违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还，转让方有权收回标的物另行转让。
9、未竞得人所缴纳的交易保证金，（略）会在公示期满后按保证金退付流程2个工作日内原渠道回;受让人的交易保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费及水质保证金，（略）收到转让方出具的退款函后，按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。
10、免责条款：（略）对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、数量等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。未尽事宜，详见合同样本（附件），本资料解释权归（略）人民政府所有。
九、联系方式：（略）
（略）人民政府祝先生（略）
（略）：朱先生（略）
（略）人民政府2024年3月14日

附件：
（略）水东村内河道水面养殖
租赁经营权转让合同
甲方：沂江乡人民政府（以下简称甲方)
乙方：（略）码（以下简称乙方)
为进一步加强河道生态环境保护，确保国有资产保值增值，甲方通过公开招租方式：（略）
一、承包时间：自二O二四年月日起至二O二九年月日止，共五年时间。
二、付款方式：（略）
乙方应在开标会结束后7日内一次性向甲方缴纳五年租赁费共计人民币（大写）元（￥）及水质保证金5万元再与甲方签订合同。
三、权利和义务
1、甲方将现有水东内河道水面约300亩租赁给乙方进行水面养殖。
2、甲方不保证养殖水位。
3、乙方应遵守国家的一切政策法规，守法经营，按章纳税，乙方承担租赁期内水面养殖经营的一切应缴税费、规费。
4、乙方负责租赁期间的捕捞设备、拦鱼设施、看护设施等（费用自理）。
5、乙方在租赁期内添置的一切财产在租赁期结束时由乙方自行处理（限期一个月）或者无偿赠与甲方。
6、乙方在租赁经营期内安全生产、社会治安、环境保护等工作必须接受甲方及有关部门的监督和检查，租赁经营期内发生的安全事故、社会治安、环境保护等问题应自行处理。
7、乙方除应遵守《渔业法》的有关规定外，无条件服从当地的放水调度，在租赁期不得以任何理由妨碍灌溉放水、乡村供水和防洪泄洪等活动以及相关水利工程建设。
8、乙方在设置拦鱼、防逃设施时不得影响河道的放水与泄洪。
9、乙方开展的养殖品种不得影响河道安全。
10、乙方在租赁期内不得转租水面养殖经营权。
11、（略）箱养殖、畜禽养殖，严禁投料喂养，严格实行“人放天养”，保证河道内水质（略）里要求的水质质量标准。
四、其他有关事项
1、为保证水质标准，乙方在签订合同时应向甲方交纳伍万元作为水质保证金。若因乙方采取人工投料喂养、网箱养殖、畜禽养殖等措施造成检测水质达（略）里要求的水质标准，乙方的水质保证金全部作为违约金，同时甲方可解除合同。租赁期满，如乙方保证河道内水质（略）里要求的水质质量标准，甲方退还水质保证金（不计息）给乙方。
2、在租赁经营期间，乙方应加强管理，做好安全生产，如造成他人人身伤亡，其责任由乙方自负，与甲方无关。
3、甲乙双方应遵守合同约定，如有一方违约，另一方有权解除合同，并因解除合同所造成损失由违约方承担，如乙方违约，甲方不退还租赁费。
4、如遇不可抗力或上级政策调整，需要解除合同的，甲方只负责退还剩余承包期租金，因此造成乙方的一切损失（含养殖设备、鱼苗等），甲方概不负责。
4、其他未尽事宜，双方协商解决。
5、本合同一式三份，甲乙双方各一份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
年月日
附件：
1、乙方个人身份证或单位：（略）
2、乙方委托代理人身份证复印件；