二○二四年狮山镇公有企业资产第二十期网上租赁项目交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）ZC2024(NH05)0021
标的名称：（略）
（略）ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）;ZC2024(NH05)（略）
公告性质正常公告
相关附件附件名称：（略）
公告内容一、二○二四年狮山镇公有企业资产
（略）上租赁项目竞投公告

（一）资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，（略）上竞投，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（2）（略）上竞投采用增价方式：（略）
（3）（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。（略）上竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
（4）竞得人有下列情形之一的，经相关部门及出租方批准后，出租方有权取消其竞得资格，交易保证金全额不予退还；造成损失的，竞得人还应承担赔偿责任：
①不按规定提供有关文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
③采用不正当手段竞得的；
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
（5）特别说明：
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及（略）场等行业、不得擅自改变租赁物的结构、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
（6）其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
（二）竞投方式：（略）
（略）>交易公开>国有产权>交易公告(网址：https://（略）.cn/
ggzy-portal/#/440600/index)或点击（略）（略）>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址：（略）.cn/)（略）上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、（略）址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，（略）上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)（略）-（略）页面(网址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
（三）交易时间(（略）的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年3月18日上午8时30分至2023年3月22日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)（略）提交竞买申请。
2.交易保证金：金额详见《资产情况及出租要求一览表》，到账截止时间为2024年3月25日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投，竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租，如竞投人需参加多项资产竞租的，则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间：2024年3月27日上午10时00分至10时30分(注：网上报价时间结束后，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价环节)。
（四）其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号、粤房字第（略）号房产证复印件；佛府南集用（2010）第（略）号土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅，（略）上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2.（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
（五）联系方式：（略）
1.出租方：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）

2.（略）公共资源交易所
联系地址：（略）
3.系统使用咨询：（略）5



出租方：（略）

2024年3月18日

二、资产情况及出租要求一览表
（略）
名称：（略）
现状
位置
面积（平方米）
竞租诚意金
交易
底价
租期
租金
合同履约保证金(签订合同当天支付)
其他设定条件
出租方
联系
方式：（略）
01
罗湖房地产01
闲置

罗湖花园18A号铺
92.8（首层46.4、夹层46.4）
（略）
（略）/月
1、租期：自租赁起始之日起计算5年。2、租金已含税，无免租期。3、从承租方提供的银行账户，在每月10号前扣除当月的租金。4、第1-3年租金按竞投成交价，第4至第5年租金在前3年基础上递增10%。
以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金

1、网上竞投的增价幅度为50元/月。2、权属情况：01、05、06号资产无房产土地证；02-（略），证号分别为粤房地证字第C（略）号、粤房地证字第C（略）号，无土地证；04号资产房产所有权人是罗村教育办公室，证号为粤房字第（略）号，无土地证；07号资产无房产证，土地使用权人为（略）资产用作饭堂及仓库（若需进行其他经营活动，需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。6、资产交付方式：（略）
（略）
地址：（略）
（略）门旁

联系电话：（略）

02
罗湖房地产02
罗湖花园18号铺
92.8（首层46.4、夹层46.4）
（略）
（略）/月
03
罗湖房地产03
罗湖花园27号铺
44.5
（略）
（略）/月
04
罗湖房地产04
教师村12、13、14号铺
99.75
（略）
（略）/月
05
罗湖房地产05
庆业大厦首层商铺
27
（略）
405元/月
06
罗湖房地产06（整体出租）
合同于2024年3月31日到期
（略）2、3号铺、（略）19、20、23、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、36、37、38、39、40号单车房
商铺215.18、单车房108.92
（略）
（略）/月
07
罗（略）01
闲置
新光源E1座二层食堂
1287.61
（略）
（略）/月
（略）