[烟台市]山东省乳山市银滩阅海园1项住宅房地产（1201）交易公告

项目名（略）29FC（略）
挂牌起始日期2018/5/30（略）站显示时间为准
挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（40）个周期。
标的概况标的坐（略）
基本属性房屋建筑面积126.07平方米套内建筑面积
土地使用权面积使用期限
权利性质用途住宅
房屋结构所在层数第12层
房屋现状房屋户型房屋朝向
租赁情况装修情况标的房地产建筑结构为钢混结构，室内设施设备齐全，外墙刷涂料，内墙刷白色乳胶漆，房间内铺复合地板。
抵押情况配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点临（略），附近有（略）（略）、华隆商厦、中国农业银行、乳山旅游休闲购物广场等。
（略）为乳山房权证银滩字第（略）号，证载权利人为七台河矿业精煤（集团）（略），建筑面积126.07平方米，2008年建成，所在建筑总层数19层，位于12层。处于闲置状态。
评估情况评估价（元）414800
评估基准日2017/6/30
（略）
转让底价（元）373320
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
转让方承诺本转让方提出申请，将持有的资产公开转让，（略）站及相关媒体公开发布资产转让公告信息并由贵所组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意黑龙江联合产权交易所对上述材料内容予以公告；4、我方已对交易所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守交易所的交易规则；5、标的转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任；6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次房产转让事项书面通知了承租人。（适用于转让标的已出租的情况）我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易所、意向受让方和经纪会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。
转让方决策文件总经理：（略）
（略）
特别告知
1、交易成功后，如果房屋涉及供水、供电、供暖、物业管理费等欠费问题，双方签订交易合同之前的费用由转让方承担，签订交易合同之后的费用由受让方承担。2、黑龙江联交所将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；黑龙江联交所及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。标的资产交割完成后，受让方在以后使用过程中所发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。3、标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，有权到实地查看标的现状，转让方将给予必要的配合；意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解并认可标的资产状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其缴纳的交易保证金。4、意向受让方须自行了解其受让标的资产事项是否符合中国现行法律法规及当地过户等相关政策规定。5、本项目转让标的其他情况，详见黑龙江联交所备查文件。6、本次挂牌是在原挂牌价基础上降价挂牌。
交易条件交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割按照交易双方合同约定
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在公告截止日前登陆（略）平台，进行免费注册，注册成功后点击会员登录进行项目报名，交纳保证金，并参与动态报价。详情阅读《动态报价须知》。2、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内，根据短信提示交纳剩余交易价款及服务费（成交价0.4%），然后持资质材料到联交所签署并领取成交确认书，其中自然人须提交身份证原件；法人单位：（略）
交易指南竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式：（略）
现场展示赵女士：（略）
（略）站显示时间为准
报名手续（略）站（（略））进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式：（略）
竞价安排竞价方式：（略）
（略）站显示时间为准延时竞价周期（秒）300
服务费0.4%
附件下载动态报价须知.docx
联系方式：（略）
技术支持
咨询时间公告期内
单位：（略）
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