绍兴市柯桥区临空星城城市商业经营管理有限公司49%股权

转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
（略）
所（略）
法定代表人章治洲
成立日期（略）注册资本（万元）1,500.00人民币
（略）（企业）/国有全资企业
（略）所属行业商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MAD9FE834H
经营规模小型
经营范围一般项目：商业综合体管理服务；园区管理服务；（略）场管理服务；物业管理；非居住房地产租赁；住房租赁；城市绿化管理；园林工程绿化施工；城市公园管理（除依法须经准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
是否含有国有划拨土地否原股东是否放弃优先受让权不涉及
企业管理层是否参与受让否
导致标的企业的实际控制权发生转移否
企业股权结构前十位股东名称：（略）
（略）100.0000%
主要财务指标（单位：（略）
以下数据出自年度审计报告数据
营业收入利润总额净利润
资产总计负债总计所有者权益
审计机构业务无法提供
以下数据出自2024年02月29日财务报表
营业收入利润总额净利润
（略）
资产总计负债总计所有者权益
（略）
内部决策情况股东会决议基准日审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）浙江分所
重大事项及其他披露内容1、股权交易完成后，（略）继续履行交易完成前已经签订的商业经营权合同和物业服务合同（具体项目清单详见附件），其中经营权费为（略）.54元/年，（略）；物业服务费为（略）元/年（按照人员单价包干，按实结算）。2、（略）设董事会，成员5人，其中3人（含董事长）由转让方委派，其余2人由受让方委派（含总经理：（略）
其他披露的内容附件
（略）
基本情况注册地(住所)（略）1幢1601室
（略）（企业）/国有全资企业
法定代表人徐永祥成立日期（略）
注册资本（万元）70,000.00注册资本币种人民币
（略）所属行业公共设施管理业
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MA2JUBXQ4Q经营规模大型
持有产（股）权比例100.00%拟转让产（股）权比例49.00%
产权转让行为批准情况国资监管机构（略）(区县)（略）
统一社会信用代码或组织机构代码（略）MA2JUBXQ4Q转让方决策文件类型其他
批准日期（略）
批准单位：（略）
（略）专题会议纪要
（略）
（略）49%股权
转让底价752.1873万元
是否有保留价无
价款支付方式：（略）
与转让相关的其他条件
1.标的企业目前无员工，不涉及职工安置及继续聘任。2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。3.其他：交易完成后标的继续履行交易完成前已经签订的商业经营权合同和物业服务合同（具体详见附件），且自交易合同签订时间后收取的经营收入应归属交易完成后标的企业。4.意向方应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订《合作协议》。
受让方资格条件
1、竞买人应为中华人民共和国境内注册的企业法人，实缴注册资本不低于人民币5000万元。（执行标准：以第三方出具的验资报告或最近年度审计报告为准）2、竞买人应具有5年以上轨道交通商业综合服务运营(含招商（招租）和物业服务)的业绩经验，且所运营的商业面积不少于30000平方米。（执行标准：提供商业招商（招租）合同文本和商业（略）域的物业合同，且合同内容应包括商业面积、商业招商（招租）和物业服务内容，年限计算以合同文本签订时间起至2023年12月31日，同一时间段内有多个运营项目的，运营面积可以累加，但运营年限不得重复计算。）
保证金设定交纳保证金是
交纳金额200.000000万元
交纳时间信息披露期满前交纳。
信息披露其他事项信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结。
是否自动延牌否
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
竞价方式：（略）
项目附件公示附件报名所需材料清单及说明.docx、标的企业拟定章程.docx、股权交易合同.doc、合作协议.doc、竞买规则与须知.doc、竞买和承诺.doc、授权委托书.docx、特别事项约定.doc、委托经营管理合同.pdf、物业管理服务合同.pdf
材料附件
标的物位置联系方式：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
转让方联系人：（略）
传真邮箱：（略）
地址：（略）