海东市乐都区人民法院关于西宁市城西区五四大街37号力盟商业巷8号楼2单元2112室（第一次拍卖）的公告

拍卖公（略）（略）人民法院将于2024年4月1日10时至2024年4月2日10时止（延时的除外）（略）上（htpp/（略））,户名：青海（略）人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖对象坐落（略）内水、电、暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好，能够满足使用要求。其四至为：东至南商业巷，南至西关大街，西至交通巷，北至五四大街。
1、不动产权证情况：
（略）
青（2021）（略）
房屋坐落
（略）
房屋所有权人
晁琴
产别
单独所有
结构
钢混
规划用途
住宅
总层数
35层
所在层
11层
建筑面积
153.03㎡
竣工年代
2014年
用途
城镇抓宅用地
权利性质
出让/商品房
土地级别
I级
终止日期
2077年12月6日
专有建筑面积
119.70㎡
分摊建筑面积
33.33㎡
共有宗地面积
56913.75㎡
分摊土地使用权面积
8.18㎡
评估价：（略）元
起拍价：（略）.40元
保证金：（略）
增价幅度：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
（略）看样。（联系电话：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。物业、水、电等欠缴费用由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月15日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户（户名：青海（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
拍卖辅助机构（（略））咨询电话：（略）魏先生
法院咨询电话：
淘宝技术咨询：（略）
青海（略）人民法院
2024年2月29日
FF000E;()DD000E;EE000E;