农发（成都）公司2024年农业租赁项目招租（第二次）招租公告

一、场次信息场次名称：（略）
1RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司甘肃白银靖远寺儿坪农业第8包（略）/首年3年（略）张树杰（略）逐年递增5%。靖远寺儿坪基地15亩农业项目中（略）（略）农业土地面积:15亩;建筑物面积:0平方米;
2RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司甘肃张掖民乐农业第3包（略）/首年3年（略）赵瑞永（略）不递增。张掖民乐55.02亩农业项目中（略）（略）农业土地面积:55.02亩;建筑物面积:0平方米;
3RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司宁夏固原原州农业第13包（略）/首年2年（略）王辰（略）不递增。宁夏固原15亩农业项目中国宁（略）（略）农业土地面积:15亩;建筑物面积:0平方米;
4RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司四川甘孜巴塘农业第16包（略）/首年3年（略）孙勤杰（略）不递增。四川甘孜巴塘557.59亩农业项目中国四川省甘孜藏族自治州（略）农业土地面积:557.59亩;建筑物面积:0平方米;
5RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司甘肃临夏和政农业第12包（略）/首年3年（略）管爱军（略）不递增。甘肃临夏和政98.82亩农业项目中国甘肃省临夏回族自治州（略）农业土地面积:98.82亩;建筑物面积:0平方米;
6RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司甘肃酒泉肃州农业第2包（略）元/首年3年（略）3赵瑞永（略）不递增。甘肃酒泉肃州3198.72亩农业项目中（略）（略）农业土地面积:3198.72亩;建筑物面积:0平方米;
7RTNF-ZLZCB-（略）农发（成都）公司四川成都新津农业第20包（略）/首年3年（略）赵若锟（略）逐年递增3%。成都新津基地60.05亩农业项目中（略）（略）农业土地面积:60.05亩;建筑物面积:2750平方米;
共7条1重要告知:1.竞价人需一次性足额缴纳保证金，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。
2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。
3.（略）后，在“（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，（略）注册的企业全称保持一致。
三、特别告知（一）招租文件的获取：（略）
（略）（网址：https://（略）)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。
（二）报名程序
1.承租商注册：（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善企业信息—>注册完成—>（略）报名。
2.自然人注册：（略），点击注册—>选择用户身份（（略）承租商）—>（略）-登录—>完善个人用户信息—>注册完成—>（略）报名。
（三）报名审核
1.（略）完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。
2.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。
（四）竞价保证金的缴纳
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”（略）信息，（略）注册的企业全称保持一致。
（五）竞价保证金的退还
1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前24小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。
2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。
3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。
（六）其他：
（略）注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，（略）客服，联系电话：（略）
四、竞价公告(一)对潜在竞价申请人的资格要求
1.1竞价人是非外资独资且非外资控股的涉农实体（涉农实体是指是农垦企业、种植企业、养殖企业、农科院所、农业合作社及养殖合作社等涉农实体），且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。
1.2本次报价允许个体工商户参与（经营范围限于与农业生产经营相关的项目。其中，农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业）。
1.3本次报价允许自然人参与（自然人参与竞价，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚，须提供由中国人民银行出具的征信记录及公安机关出具的无犯罪证明）。
1.4本次竞价不接受联合体。
1.5单位：（略）
1.6参与本次竞价前三年内无重大违法记录。需提供书面承诺并加盖公章。
1.7竞价人应当资信及信誉良好。
1.8竞价人及其法定代表人不得为失信被执行人。（竞价人自行通过“信用中国”网站
（（略）.cn）（略）（（略）.cn/）查询，若为失信被执行人或失信惩戒不得参与此次竞价。）
1.9竞价人（包括自然人）（略）（（略）.cn/）网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录，否则将不具备此次竞价资格。
1.10竞价人不得存在欠缴招租人租金的行为竞价方未曾有拖欠租金法律诉讼（（略）（略）.cn/查询记录为准），因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动。
1.11法律、行政法规规定的其他条件。
（二）竞价保证金
1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价；（略）退回）。
2.（略），在“（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，（略）注册的企业全称保持一致。
（三）履约保证金
中选人在合同签订前须向招租人指定账户划入与竞价保证金等额的履约保证金。在合同截止日期后10个工作日内，经招租人确认承租人无合同约定的违约责任后一次性无息退还。
（四）竞价公告发布媒介
（略）上发布，同时在同时在58同城、（略）、（略）上发布。
（五）资质文件递交截止时间及方式：（略）
递交截止时间及方式：（略）
（六）重要提示
6.1竞价人需现地踏勘（附件《租赁项目计划招租分包表》中有联系人：（略）
6.2本次竞价共分农业7个分包，对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。
6.3成交承租人在租赁期内生产活动所需的全部农资须从招租人的供应商库中选择并通过招租人购买，（略）购买政策性农业保险和相关商业性农业保险，因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。
（七）业务咨询
对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。
招租人：融通农业发展（成都）（略）
联系人：（略）
踏勘联系人：（略）
（八）业务监督
在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系业务监督工作人员（汪经理：（略）
监督部门：融通农业发展集团、融通农业发展（成都）（略）
监督举报电话：010－（略）
本文件最终解释权归融通农业发展（成都）（略）。
五、（略）（以下简称“（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现状进行公告，（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充分的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在报名前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。
第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。
（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。
（略）（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。
第（略），以保障有充分的时间完成登录、密码修改等操作，（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。
（略）（略）、密码，确保账户安全。（略）（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞价人负责。
（略）络竞价中，（略）确认后不得更改或撤销，（略）纪录数据为准。
（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身权益。
（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽、高性能、（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前下载谷歌浏览器，配备2G以上内存,2M（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、（略）络竞价操作的应用软件。
第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它的特别情形，（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。
第十一条报价方式：（略）
第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的报名方式：（略）
第十三条报名方式：（略）
第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，（略）有权取消其竞价资格。
第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴纳保证金（（略）确认到账为准）。
第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式：（略）
（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，原路退回。
（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。
第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：
（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款项的；
（三）以任何理由反悔，不按期办理标的物交割手续的；
（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；
（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。
（略）上进行的公开竞价活动，（略）所有。
六、标的物照片农发（成都）公司甘肃白银靖远寺儿坪农业第8包农发（成都）公司甘肃张掖民乐农业第3包农发（成都）公司宁夏固原原州农业第13包农发（成都）公司四川甘孜巴塘农业第16包农发（成都）公司甘肃临夏和政农业第12包农发（成都）公司甘肃酒泉肃州农业第2包农发（成都）公司四川成都新津农业第20包附件1：融通农业发展（成都）（略）2024年第一批农业租赁项目竞价文件（第二次）.pdf
附件下载地址：（略）