福建美术馆项目（工程总承包）-变更公告

福建美术馆项目（工程总承包）
答疑纪要及补充通知(一)

各投标人：
我司组织招标的福建美术馆项目（工程总承包）（（略）：E（略）（略）），现就有关事宜发布答疑纪要及补充通知如下：
一、对投标人有关疑问的答复
问题1、1、第六章发包人要求中未明确该项目的绿建星级，请明确。2、第六章发包人要求中第二点设计要求中，设计内容未见室外景观工程，请明确是否包含景观工程？3、第六章发包人要求中设计成果文件要求里的“专项方案优化设计”具体指的是那些专项内容？按超限审查报告编制后30个日历天不妥。4、需提供报批通过的管线综合图，明确高压配电房、开闭所等报批要求的设备用房净面积。5、屋面造型是整体的、流畅的。需考虑为施工图落地阶段屋面的风机、冷却塔、空气源热泵、消防水箱等预留好相应位置，便于隐藏。6、防（略）外配套工程。问题：明确超限审查的主要工作主体人应明确为扩初设计单位：（略）
答：1、本项目的绿建星级为绿建二星。2、包含室外景观工程。3、第六章发包人要求中设计成果文件要求里的“专项方案优化设计”具体指的是：除单体建筑、结构、水、电、暖通施工图、基坑专项以外的其余各专项工程方案，包括但不限于室内装修、幕墙、智能化、景观、夜景等；成果提交时间按招标文件约定执行。4、管线综合图详见附件。5、按初步设计图纸执行。6、在符合使用功能要求及相关防火规范的前提下，后续施工图阶段深化。7、按初步设计图纸执行。8、按招标文件执行。9、本项目服务内容包含超限审查。10、按招标文件执行。11、按招标文件执行。12、属于设计BIM范围。13、详初步设计文本及发包人要求。14、按发包人要求中附件（六）福建美术馆项目办公会议纪要〔2022〕4号文件执行。15、含在招标范围内。16、以初步设计图纸及发包人要求中附件（六）福建美术馆项目办公会议纪要〔2022〕4号文件相关内容执行。
问题2、本项目招标文件在投标人类似工程业绩的e.其他要求中，有这么一段不合理的要求，“福建省外项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩（略）建设主管部门出具的工业化（或装配式）建筑认定意见（施工阶段和设计阶段）的原件彩色扫描件及项目所在地建设主管部门发布的工业化（或装配式）建筑认定管理办法文件和评价管理办法文件，项目所在地的建设主管部门未开展工业化（或装配式）认定工作的其业绩不计；第三方单位：（略）
答：详见本答疑纪要及补充通知中的补充事宜。
问题3、1、投标人类似工程业绩，项目负责人类似工程业绩是否需要在商务文件中重复提供？2、招标文件第一节投标须知前附表21、（略）投标报价其他要求中，投标函“③”后填入“/”与41、10、需要补充的其他内容9、投标文件商务文件格式“投标函”投标总报价各项费用报价为固定版本模式，投标人实际填写的各项费用报价内容为：“③”后面的空格填写暂定金额相矛盾，请招标人：（略）
答：1、请按招标文件第八章“投标文件格式”的要求制作，无需在商务文件中重复提供；2、“③”后面的空格填写暂定金额；3、投标函附录未填写部分请投标人根据招标文件以及投标文件自行补充填写；4、投标函附录第10点“预付款额度签约合同价（扣除暂列金额）%”中的下划线内容可填写“/”或者无需填写，该条款以备注内容为准；5、投标人诚信承诺函（五）、拟派出项目负责人承诺函以招标文件第八章“投标文件格式”中的为准。
问题4、1、问：招标文件69页，投标人“类似工程业绩”部分为：“前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。”（略）、（略）以及人才公寓是否属于公共建筑？请不要回答按招标文件执行，请代理明确回复属于或者不属于。谢谢。2、问：招标文件69页，投标人“类似工程业绩”部分为：“前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑工程的工程总承包项目，每项得1.5分。”请问投标人在福建省外完成符合以上指标的业绩，没（略）建设主管部门出具的工业化（或装配式）建筑认定意见，是否可以用满足竣工图或竣工报告代替？请不要回答按招标文件执行，请代理明确回复是或者不是。谢谢。3、问：招标文件334页中写明投标文件的商务文件中包含已标价模拟清单（如果有），是否可以不提交已标价模拟清单，直接按照下浮率K值报总价?请不要回答按招标文件执行，请代理明确回复是或者不是。谢谢。4、招标文件中工期违约罚款上限为合同额10%，合同额约5亿则处罚上限为5000万。请问是否能够修改调低？请不要回答按招.标文件执行，请代理明确回复是或者不是。谢谢5、问：招标文件中未发现关于工程质量违约金的最高限额约定，请问是否可以在招标文件中增加关于这一项的约定？6、招标内容未体现勘察施工，勘察施工是否由业主发包，730天总工期是否包含勘察施工或者开工前是否已完成勘察施工？7、工期节点中要求中标通知书20天内完成桩基施工图图审，是否可认定开工日期即为中标通知书发放之日？8、问：是否可以提供临水临电排污接驳点？9、问：是否可以提供.CAD版总平图纸，及建筑平面图、支护图？10、问：是否可以提供地勘资料（包含地质情况及水文条件）？
答：1、不属于；2、不可以直接用满足竣工图或竣工报告代（略）建设主管部门出具的工业化（或装配式）建筑认定意见；3、本项目须在商务文件中提交已标价模拟清单；4、按招标文件执行；5、按招标文件执行；6、本项目招标范围不包含工程勘察；7、不可认定开工日期即为中标通知书发放之日；8、现场具备接入条件，可以提供；9、已提供PDF格式图纸；10、详见本答疑纪要及补充通知附件。
问题5、本项目对于类似业绩的其他要求中，有一段暗藏玄机的文字“福建省外项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩（略）及标题不可能一模一样，不是每一个省都叫做“工业化（或装配式）建筑认定管理办法”和“评价管理办法”的，但（略）市住建主管部门对工业化认定结果是一样有效而准确的，建议招标人：（略）
答：详见本答疑纪要及补充通知中的补充事宜。
问题6、本项目的类似业绩加分项设置为“单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑的工程总承包项目”，而从本项目的资料看出，本项目为整体的装配式钢结构单体，请问类似业绩中单项合同总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑是否指单项合同中至少应有20000平方米的装配式面积，请招标人：（略）
答：本项目类似工程业绩要求中的“单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑的工程总承包项目”是指单项合同中至少应有20000平方米的装配式建筑面积的公共建筑工程总承包项目。
问题7、问：本项目的类似业绩加分项设置为“单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑的工程总承包项目”，而本项目的概况为“项目总建筑面积约55228.96㎡，其中地上总建筑面积30756.84㎡，地下总建筑面积24472.12㎡。包括美术馆建筑面积33909.00㎡、（略）建筑面积1950.00㎡、地下车库及设备用房19369.96㎡及室外配套设施等”，类似业绩要求中的面积未明确是否可含地下室面积，请招标人：（略）
答：本项目类似工程业绩要求中的“单项总建筑面积不低于20000平方米的装配式公共建筑的工程总承包项目”是指单项合同中至少应有20000平方米的装配式建筑面积的公共建筑工程总承包项目，不含地下室面积。
问题8、发包人要求中的主要材料设备参考品牌表是否由中标人中标后提供即可，投标时候可不提供。
答：是。
问题9、1、屋盖梁为弧形梁，模拟清单未套煨弯定额。请招标人：（略）
答：1、2、3条请投标人根据模拟清单特征及初步设计图纸自行进行报价。
问题10、1、专用合同条款：（略）付款时间“①进度款按照当月审核的合格工程量所对应的工程款项的80%支付。已预付的安全文明施工费从第一期进度款开始逐期扣回，扣回金额为各期进度款中的安全文明施工费，扣完为止。”建议删除“已预付的安全文明施工费从第一期进度款开始逐期扣回，扣回金额为各期进度款中的安全文明施工费，扣完为止。”2、专用合同条款：21.1不可抗力的确认“关于不可抗力其他情形的约定：不可抗力为烈度7度以上地震、10级以上（不含10级）台风、日雨量100mm以上暴雨，按气象、地震部门公布为准，（略）........弃用考虑。若存在缺方的，外购土土源费用按双方确（略）场价格计取。”7、专用合同条款：“25.11施工场地按现状交地，施工场地范围内的清理、拆除和挖掘，以及必要的平整场地等有关作业，包括征地围墙、一切挖方、障碍物拆除、回填、压实，以及适用材料的移运、堆放和废料的弃运处理、收纳场所等作业及费用，均已含在合同价格中，发包人不再另行支付。”施工承包范围中不包含三通一平工作内容，此条涉及的工作内容施工产生的费用在编制最高限价时是否已经按场地实际情况进行考虑？8、专用合同条款：“25.20桩基实际施工长度与预算造价审核长度有变化的，在工程结算时，原则按桩基实际长度计取，但实际施工长度超过预算造价审核长度时，按预算造价审核长度计取；有效桩基长度为设计桩顶标高至实际施工桩底标高。”桩基工程为地下不可遇见部分，桩长应按实际施工长度计算。建议修改为“25.20桩基实际施工长度与预算造价审核长度有变化的，在工程结算时，原则按桩基实际长度计取；有效桩基长度为设计桩顶标高至实际施工桩底标高。
答：1、按招标文件执行。2、按招标文件执行。3、按招标文件执行。4、详见本答疑纪要及补充通知中的补充事宜。5、按招标文件执行。6、按招标文件执行。7、此条涉及的工作内容施工产生的费用由投标人在投标报价中自行考虑。8、按招标文件执行。
问题11、1、专用合同条款：1.5合同生效条件建议修改为：承包人按规定提交履约担保，且双方法定代表人签字或盖章并盖单位：（略）
答：1、2、3、4、5、6、8、9、10、11条按招标文件执行。7、详见本答疑纪要及补充通知中的补充事宜。
问题12、1、评标办法前附表中（略），暂定金额：（略）元不参与下浮，暂定金额中优质工程增加费按（略）元计取，若不参与下浮与合同及清单中优质工程增加费的计取方式：（略）
答：1、本项目模拟清单及其最高限价文件中的暂定金额（略）元包含优质工程增加费，故暂定金额按此填写报价，优质工程增加费待中标后根据招标文件规定按实结算；2、“③”后面的空格填写暂定金额。
问题13、1问题1：招标文件P20提到“投标人采用填报投标报价下浮率K的方式：（略）
答：1、删除招标文件第二章投标人须知前附表41项需要补充的其他内容13、中“投标人采用填报投标报价下浮率K的方式：（略）
二、招标文件的补充事宜
1、第三章评标办法前附表的投标人类似工程业绩和项目负责人类似工程业绩中其他要求：“①福建省内项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩（略）建设主管部门出具的工业化（或装配式）建筑认定意见（施工阶段和设计阶段）的原件彩色扫描件；福建省外项目：投标人除应提交相关业绩的工程总承包合同和竣工验收证明以外，还应提供类似业绩（略）建设主管部门出具的工业化（或装配式）建筑认定意见（施工阶段和设计阶段）的原件彩色扫描件及项目所在地建设主管部门发布的工业化（或装配式）建筑认定管理办法文件和评价管理办法文件，项目所在地的建设主管部门未开展工业化（或装配式）认定工作的其业绩不计；第三方单位：（略）
2、第四章专用合同条款16.1物价波动引起的调整中的：“①主要材料是指钢材、水泥（不含商混中的水泥）、商品混凝土、电线电缆、砌块”修改为“①主要材料是指钢材、水泥（不含商混中的水泥）、商品混凝土”，合同条款中的电线电缆和砌块价差调整条款相应删除。
3、专用合同条款：16.1物价波动引起的调整“b、材料价差的确定：以基准日期的材料综合信息价格与对应调差周期《福州建设工程造价管理信息》发布的材料综合信息价格的平均值的差价计算。材料价格（略）间值时取平均值。”修改为“b、材料价差的确定：以基准日期《福州建设工程造价管理信息》发布的（略）建设工程主要材料综合信息价格与对应调差周期《福州建设工程造价管理信息》发布的（略）建设工程主要材料综合信息价格的算术平均值的差价计算，材料价格（略）间值时取平均值”。
4、专用合同条款（略）发包人违约责任的约定修改为“承包人有权要求发包人延长工期，延期期间的价格调整按第16条约定、措施项目使用时间增加的按实计算，其他费用或合理利润不另支付”。
因涉及评分内容的修改，本项目重新上传招标文件，（略）2018版（（略））下载重新发布的招标文件，并按重新发布的招标文件编制投标文件，否则自行承担后果。
本答疑纪要及补充通知（一）作为招标文件的组成部分，与《招标文件》有不同之处的以本答疑纪要及补充通知（一）为准。


招标人：（略）
招标代理：（略）
2023年6月28日