昆明学院部分商铺招租项目（三次）招租公告

昆明学院部分商铺招租项目（三次）招租公告
(（略）：DFZ（略）C2)
项目所（略）：云南省，（略）
一、招标条件
本昆明学院部分商铺招租项目（三次）已山项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围
规模根据（略）财政局的相关文件要求，须对昆明学院昆师（略）
西二院1-2号进行招租，主要涉及四间商铺，招租面积421.80m。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明学院部分商铺招租项目（三次）-1标段；(002)昆明学院部分商铺招租项目
(三次)-3标段；(003)昆明学院部分商铺招租项目（三次）-4标段；(004)昆明学院部
分商铺招租项目（三次）-5标段；
三、投标人资格要求
(001昆明学院部分商铺招租项目（三次）-1标段)的投标人资格能力要求：3.1竞租人
须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在投标文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名；竟租人在经营活动中没有重
大连法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）（（略）.himl)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其投标文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(002昆明学院部分商铺招租项目（三次）-3标段)的投标人资格能力要求：3.1竞租人
须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在投标文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其投标文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(003昆明学院部分商铺招租项目（三次）-4标段)的投标人资格能力要求：3.1竞租人
1
须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在投标文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其投标文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
(004昆明学院部分商铺招租项目（三次）-5标段)的投标人资格能力要求：3.1竞租人
须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在投标文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其投标文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年03月20日14时00分
（略）（（略）5
（略））纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年03月20日14时00分
开标地点：（略）
（略））
七、其他
1.招租条件
本招租项目名称：（略）
为昆明学院，（略）。项目已具备招租条件，现进行公
开招租。
2.项目概况与招租范围
2.1招租范围：学校目前拟招租的4间商铺，面积为421.80m,具体情况下：
（略）商铺位置所（略）结构建筑面积(m)租期评估单价
(元/月.m)限制性经营范围备注
1昆师（略）昆明学院昆师（略）砖混200.00三年76.00不允许经营项
目为：不得现场经营煎、炸、烧、烤、煮等各类餐饮，不得从事卡拉OK、酒吧、网吧、录
像室、电子游戏等项目及法律法规规定禁止经营的项目。租金一年一付
3昆师（略）昆明学院昆师（略）砖混46.80三年79.00租金一年一付
4昆师（略）昆明学院昆师（略）砖混100.00三年158.00租金一年
付
5（略）西二院1-2号昆明学院西二院砖混75.00三年60.00租金一年一付
合计421.80
备注：本项目最终允许经营的范围，以招标人：（略）
2.2出租期限：三年。
2.3招租规模：根据（略）财政局的相关文件要求，须对昆明学院昆师（略）部分商铺及春
（略）西二院1-2号进行招租，主要涉及四间商铺，招租面积421.80m。
2.4项目地点：（略）
2.5出租控制价：
第一标段（昆师（略））：每月租金不低于76.00元/m2;建筑面积200m。
第三标段（昆师（略））：每月租金不低于79.00元/m2;建筑面积46.8m。
第四标段（昆师（略））：每月租金不低于158.00元/m2;建筑面积100m。
第五标段（（略）西二院1-2号）：每月租金不低于60.00元/m2;建筑面积75m。
2.6标段划分：本次招标共设4个标段，各竞租人可参加其中一个标段或多个标段的投标，
但竞租人同时中选标段不得超过2个。根据昆明学院的相关规定，投标人在本学院中选的标
段不得超过3个，如在学院已承租了3个铺面，则该项目将不推荐为中标人，如已有1个铺
面，则此次可以推荐2个，如已有2个，可以推荐1个。
3.竞租人资格要求
3.1竞租人须具备企业法人营业执照或个体工商户营业执照或未取得营业执照的自然人。
3.2若未取得营业执照的自然人中标的，在领取中标通知书后30日历天内办齐相关手续，
并将有效的营业执照补送到招租人处进行登记备案，未提供的，视为放弃中标资格。
3.3竞租人须在投标文件中明确所投标段店铺的经营方向及经营内容，若为经营教育培训或
教育咨询类的须具备《办学许可证》或类似相关资质证书。
3.4信誉要求：近三年无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和
（略）列入黑名单；竞租人在经营活动中没有重
大违法记录，竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部
门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监
督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委（略）场准入等情形，近三年未发
生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。（略）分别在“信用中国
(（略）)”网站查询竞租人是否为失信被执行人、在“国家企业信用信息公
（略）(（略）.html)”查询竞租人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）
在“（略）(yngp.com)”查询竞租人是否存在政府采购严重违法失信行为信息
记录，并将查询结果提供给评审小组：若竞租人“被列为失信被执行人”或“被列为严重违
法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，按无效响
应处理。竞租人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，其投标文件按无效处
理。
3.5本次招标采用资格后审的方式：（略）
4.报名及招租文件的获取：（略）
4.1凡有意参加的竞租人，请于2024年2月28日至2024年3月15日（法定公休日，法定
节假日除外)，每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时
间，下同)，持①若为企业法人参与提供：企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身
份证或授权委托人身份证原件②若为自然人参与提供自然人身份证原价及复印件，到北京
（略）（（略））获取：（略）
4.2招租文件每套售价300.00元/标段，售后不退，现金缴纳或转账至北京典方建设工程咨
（略）基本账户。
开户名称：（略）
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）0202
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为2024年3月20日14时00分，地点：（略）
（略）（（略））。
5.2开标会议将于投标文件递交件截止的同一时间同一地点：（略）
营者或自然人或委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会
议。
5.3未按照招租文件规定逾期送达或者未送达指定地点：（略）
6.公告发布媒体
（略）(cebpubservice.com)、昆明学院资产与实验室
管理处（http:/（略）.cn/index.jsp)上发布，（略）站或媒体转载的
公告及公告内容不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
招标人：（略）
(盖章)
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