贵阳轨道交通2号线一期白云北路站、诚信路站、茶园站、马王庙站、延安西路站物业空间使用权招租（降价）

招租信息披露申报表
贵阳轨道交通2（略）站、（略）站、茶园站、马王庙站、（略）站物业空间使用权招租（降价）
（略）：GP-C-ZL-（略）(355)信息披露期限：（略）
标的情况简介：本次出租范围包含贵阳轨道交通2（略）站、（略）站、茶园站、马王庙站、（略）站5个物业空间，总建筑面积为38287.45平方米，包含计租面积29245.67平方米和出入口通道（含用于消防疏散的下沉式广场）面积9041.78平米两部分。出租标的移交条件为现状交付、承租人参与报名前自行对现场进行踏勘并承诺已了解物业空间现状，出租人与承租人办理书面交付手续。如交付时的现状与《预留措施表》存在差异的，以现状为准。标的清单详见附件1
标的物是否有抵押担保情况：□是■否标的物资产类型:□居住用房□商业用房□闲置土地使用权□其他标的是否有原承租户：□是■否
备注
标的配套设施情况水□是□否■未安装已预留接入条件。
电□是□否■未安装已预留接入条件。
燃气□是□否■未安装已预留安装条件。
电话□是□否■未安装已预留安装条件。
光纤□是□否■未安装已预留安装条件。
有线电视□是□否■未安装已预留安装条件。
标的其他情况说明1.物业空间按现状出租，现场仅完成了主体、出入口（下沉式广场）和风井混凝土结构施工并预留水电接入条件，具体实施及预留情况详见附件1《贵阳轨道交通2号线一期车站、区间物业空间设置情况及预留措施统计表》，以下简称《预留措施表》。2.承租人须自行承担物业空间达到经营条件所需的其他工程建设、装饰装修及设施设备安装（包含但不限于主业不实施的物业出入口顶盖、外立面装饰、冷却塔、交通导向标识、与市政设施接驳、给排水、强弱电、通风空调、消防设备设施、电扶梯等工程内容的设计、采购、安装施工），并承担其后期维修维护费用。3.物业空间在轨道主业实施阶段仅初步按地下商业相关要求完成了防（略）（略）站、（略）站、茶园站、马王庙站、（略）站物业空间使用权出租给承租人，并授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁范围内的商业经营、命名及与自身经营产品相关的广告资源设置权利：（一）商业经营出租人授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁经营范围内商业资源使用权利，包括但不限于按照约定进行项目商业资源的规划、建设、经营、维护等。（二）命名出租人授予承租人在经营准备期、租赁期限、租赁经营范围内物业空间的命名权利（名称：（略）
对承租方资质的要求承租方性质■法人□自然人□其他组织□以上都可以不接受联合体报名
资格条件详见附件3
对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用
安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定
用途限制承租人不得经营国家法律法规禁止的或影响轨道交通建设、运营的业态，且不得经营与使用明火相关的业态。承租人业态规划应满足消防相关规范要求并自行办理物业空间消防手续。如因承租人业态规划导致物业空间部分面积不能使用的，承租人不得因此向出租人提出调减租金的要求。
对租赁方式：（略）
租金挂牌价详见附件2
租金付款方式：（略）
租赁押金（一）履约保证金按包件成交价首年租金的50%（以万元为单位：（略）
交易保证金详见附件2如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用
其他1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，（略）络竞价方式：（略）
承租方按照《（略）服务费标准》向交易所交纳交易服务费
确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。
信息披露期满后，如未征集到意向承租方（■）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料；2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动；3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。
（略）开户名：（略）开户行：（略）账号：（略）（略）
附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。
项目联系人：（略）
承诺书.pdf
附件1.pdf
安全管理协议.pdf
附件3.pdf
附件2（降价）.docx
附件4.pdf
结算协议.pdf
设置情况及预留措施统计表.pdf
租赁合同.pdf